スカイコート板橋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5192
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 55件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
スカイコート板橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／下板橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『下板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区熊野町3-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
板橋区立板橋第七小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイコート板橋の口コミ・評判
2024年10月
まささん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅まで近く、都心にもそれほどかからずに行ける。都心に比べて、価格帯も安いので、良い物件だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 運送屋などはあるが、近くには無く、閑静で過ごしやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
セキュリティは鍵のみとなっている。 もう少しセキュリティ対策が欲しい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
8畳以上あるので、広さは十分ある。 過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近場に多くのものは揃っているので不便はない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 行政サービスはある程度、充実しているし、色々な診療所も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【下板橋駅に対する口コミ】すぐ近くの板橋駅の開発が行われていて、これから大きな駅ビルが建つ。それに伴い、既に駅の周りは居酒屋が沢山出来てきているので、お酒好きな人にとってはとても住みやすい。 また池袋や新宿、渋谷など主要な駅まで3分から20分ぐらいでいける。周辺には耳鼻科、内科、歯科など病院はほぼ全てある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 下板橋駅
みっちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅の隣なのでアクセス抜群です。混雑もそこまで酷くないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングセンターなどはありませんが、スーパーマーケットやコンビニはあるので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は充実しています。個人店もあるのでご飯には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園もあります。池袋駅近くなので、学校までのアクセスもいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街があるわけではないので、落ち着いた街です。住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋駅までアクセス抜群なのに、東上線沿いなので山手線よりお得に住める地域です。 |
2024年4月 下板橋駅
よこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで2駅。近くに他の駅が2駅もあり、とても便利だった。治安も良かった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにお店やスーパーがたくさんあるし栄えている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もたくさんあり、仕事終わりに立ち寄れるお店もあったらとても助かった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校系の施設はないように感じた。公園はありゆっくりできる場所はあった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良かったと思う。暮らしていて怖い思いをしたことがない。夜もうるさくなかった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋も近く周りに色々お店もあるため利便性はいい。 |
2023年10月 下板橋駅
あいこさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まで3分で着く。 コンビニが近い。 本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストアがあるのですごく栄えてるわけではないが生活に必要なお店は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 牛丼屋は駅前にある。弁当屋は少し歩いたところにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にスロープやエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かなので迷惑をかけるような人と遭遇したことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋に近いので生活や遊びは便利である。 東京駅まで30分以内に着くので通勤も便利だと思う。 家賃も都内では比較的手が出しやすい。 |
2022年2月 下板橋駅
2.0
【メリット】 駅の改札口を降りてすぐに沢山の店舗があり、急に買い物が必要になった場合助かります。
スカイコート板橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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板橋区ランキング
 位(1799物件中) |
板橋区熊野町ランキング
位(31物件中) |
下板橋駅ランキング
位(149物件中) |
スカイコート板橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年12月 | 2018年4月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2015年1月 | 2015年2月 | 3階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年1月 | 2015年3月 | 3階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 16.68㎡ | 2.34㎡ | 791万円 | ＠157万円 | ＠48万円 | 5,500円 329円 |
3,571円 214円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート板橋の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■板橋区熊野町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■下板橋駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.8～16.8㎡｜16.8㎡ | 850万円｜167万円/坪 |
| 3階～3階 | 16～16.8㎡｜16.53㎡ | 816万円｜163万円/坪 |
| 4階～4階 | 16.8～16.8㎡｜16.8㎡ | 730万円｜143万円/坪 |
| 5階～5階 | 16.8～16.8㎡｜16.8㎡ | 780万円｜153万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～16.8㎡｜16.39㎡ | 800万円｜161万円/坪 |
| 東向き | 16.8～16.8㎡｜16.8㎡ | 790万円｜155万円/坪 |
| 西向き | 16.8～16.8㎡｜16.8㎡ | 780万円｜153万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
スカイコート板橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16.8 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.8 | |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.8 | |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 16.8 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.8 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート板橋の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■板橋区熊野町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■下板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.8～16.8㎡｜16.8㎡ | 51,500円｜10,134円/坪 |
| 2階～2階 | 14.54～16.8㎡｜16.4㎡ | 50,470円｜10,175円/坪 |
| 3階～3階 | 16.8～16.8㎡｜16.8㎡ | 54,357円｜10,697円/坪 |
| 4階～4階 | 16.79～16.8㎡｜16.79㎡ | 51,423円｜10,122円/坪 |
| 5階～5階 | 14.81～16.8㎡｜16.23㎡ | 51,857円｜10,563円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.79～16.79㎡｜16.79㎡ | 54,000円｜10,632円/坪 |
| 東向き | 14.54～16.8㎡｜16.57㎡ | 51,531円｜10,279円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
