南台住宅
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3734
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
南台住宅の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩5分
京王線／笹塚駅 徒歩19分
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利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都中野区南台5丁目27-32 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
1974年3月
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総戸数
77戸
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
工業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
多田小学校
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中学校区域
南中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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南台住宅の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【方南町駅に対する口コミ】駅近くにはスーパーは2件（サミット・まいばすけっと）あり、外食チェーン店やコンビニも充実しています。現在は駅の改装工事中のため、新宿や東京までは朝の通勤時間帯であれば隣駅の中野富士見町駅から始発が出ており、それぞれ10分、30分で到着します。駅の改装工事は2019年完了予定で、始発駅となるため通勤にも非常に便利になります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ゆうさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | すぐ目の前にスーパーやコンビニがあり、生活には困らない。駅前にも飲食店やコンビニ等多数あり。ホームセンター、公園、川なども徒歩圏内にあり、便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 方南町駅
rikoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、渋谷などの都心に出やすいし、駅もキレイでとても利用しやすいです。始発駅なので、座れるのも 嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もファミレスから居酒屋まで ある程度はあるので、良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなやというラーメン屋さんが おすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園なども多く、子どもたちも のびのびと過ごせる環境だとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者の情報もあまりなく、 治安はいいほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一軒家住まいなのであまり分かりませんが、比較的安いとおもいます。 |
2022年2月 方南町駅
4.0
【メリット】 終日、本数は多くはないが始発なので着席通勤ができるところ。近くには5分程度歩く必要があるが……
2019年12月 笹塚駅
4.0
【メリット】 駅は駅ビルとなっていて、百円ショップのダイソーやスーパーマーケットがあるため、食料品も日用……
2018年8月 方南町駅
5.0
【メリット】 最寄りは方南町駅なのですが、ここは出口がいくつかありオフィスにそれぞれアクセスできるオフィ……
南台住宅の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年10月 | 2019年12月 | 8階 | 4LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2019年9月 | 2019年10月 | 8階 | 4LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2019年2月 | 2019年9月 | 8階 | 4LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2016年3月 | 2016年4月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2016年2月 | 2016年3月 | 8階 | 3SLDK | ||||||||||
| 6 | 2015年9月 | 2015年10月 | 6階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 77.7㎡ | 7.62㎡ | 3,463万円 | ＠148万円 | ＠45万円 | 12,000円 154円 |
11,520円 148円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区南台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■笹塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 74.72～74.72㎡｜74.72㎡ | 2,480万円｜109万円/坪 |
| 7階～8階 | 74.72～79.2㎡｜78.3㎡ | 3,660万円｜154万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.2～79.2㎡｜79.2㎡ | 3,646万円｜152万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 74.72～79.2㎡｜76.95㎡ | 3,080万円｜131万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
南台住宅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 53.75 |  |
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| 2023年8月 | 10階 | 3LDK | 西 | 74.72 | |
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| 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 西 | 74.72 | |
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|
| 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 西 | 74.72 | |
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| 2019年9月 | 10階 | 3LDK | 西 | 74.72 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■南台住宅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■中野区南台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 53.75～53.75㎡｜53.75㎡ | 129,000円｜7,934円/坪 |
| 4階～6階 | 80～80㎡｜80㎡ | 159,000円｜6,571円/坪 |
| 7階～8階 | 74.72～74.72㎡｜74.72㎡ | 150,000円｜6,636円/坪 |
| 9階～10階 | 74.72～74.72㎡｜74.72㎡ | 148,000円｜6,548円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.75～80㎡｜62.93㎡ | 140,375円｜7,487円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 74.72～74.72㎡｜74.72㎡ | 146,000円｜6,460円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
