菱和パレス武蔵小金井
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4656
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
小金井市 |
菱和パレス武蔵小金井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市本町2丁目14-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
第二小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「いなげや」約20m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
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菱和パレス武蔵小金井の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【武蔵小金井駅に対する口コミ】都心から少し離れますが、新宿には25分程、吉祥寺には15分ほどで行くことができます。駅前にはドンキとイトーヨーカドーがあり、近年できた、nonowaという駅前の商業施設があります。スリーコインズやニトリデコホームが出来ており、ファミリー層だけではなく、若者にも人気のショップが多く、大変住みやすいです。カラオケや居酒屋などお店も多いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 武蔵小金井駅
きゅうりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿へのアクセスも良く立地的に非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は非常に発達しており生活として困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はおいしいものを探すことに困ることもなく生活していて非常に楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安も良く公共機関も発達しているため便利だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は非常によく公共機関も発達しているため便利だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生の一人暮らしなのにも向いていてリーズナブルだと感じる。 |
2022年11月 武蔵小金井駅
yukさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ・中央線が走っており、新宿や東京まで一本で行ける ・市内を走るバスなどが豊富 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅前にイトーヨーカドーがあり、無印良品などもあるため一通りの生活用品はそろう ・他に成城石井などもあるため、選択肢はある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・チェーン店はサンマルクやスターバックスなど、カフェがまぁまぁある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・バスなどがあり、使いこなせば通勤通学は便利 ・少し行くと小金井公園があり、市民の憩いの場となっている |
| 治安 |
3 |
メリット | ・治安は比較的良い ・駅前に飲食店がそこまで多くないためか、酔っ払いなども少ない ・パトロール車両もよく通っている |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ・普段の買い物などは駅前で完結できるので、便利 ・あまり行動範囲が広くない人にはお勧めできる |
2018年10月 武蔵小金井駅
3.0
【メリット】 本数としては少ないが、始発・終点になる場合があるので、始発で確実に座れたり、終点の場合も座……
2018年7月 武蔵小金井駅
2.0
【メリット】 大きな公園があること。比較的、都心、及び、郊外への交通網に恵まれていること。
閑……
菱和パレス武蔵小金井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
小金井市ランキング
 位(217物件中) |
小金井市本町ランキング
位(81物件中) |
武蔵小金井駅ランキング
位(291物件中) |
菱和パレス武蔵小金井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2018年9月 | 2018年12月 | 2階 | 2SDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年5月 | 2018年9月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年5月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年12月 | 2018年5月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年5月 | 2017年5月 | 1階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2015年7月 | 2015年7月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2015年1月 | 2015年7月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り4件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 62.05㎡ | 5.83㎡ | 3,011万円 | ＠162万円 | ＠49万円 | 14,724円 242円 |
14,618円 240円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■小金井市本町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■小金井市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵小金井駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.29～23.29㎡｜23.29㎡ | 1,520万円｜215万円/坪 |
| 2階～2階 | 63.6～64.31㎡｜64.04㎡ | 3,073万円｜159万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 57.63～64.31㎡｜63.58㎡ | 3,077万円｜160万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.6～64.31㎡｜63.71㎡ | 3,083万円｜160万円/坪 |
| 東向き | 57.63～64.31㎡｜63.57㎡ | 3,020万円｜157万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.29～64.31㎡｜56.1㎡ | 2,899万円｜177万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
菱和パレス武蔵小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3階 | 1SLDK | 東 | 57.63 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■菱和パレス武蔵小金井の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■小金井市本町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 57.63～57.63㎡｜57.63㎡ | 119,000円｜6,826円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 57.63～57.63㎡｜57.63㎡ | 119,000円｜6,826円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
