グリーンハイツ八幡町
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4184
グリーンハイツ八幡町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／国際センター駅 徒歩19分
仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 徒歩22分
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利用可能路線
『国際センター駅』 仙台市地下鉄東西線
『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区八幡1丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
仙台市立八幡小学校
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中学校区域
仙台市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グリーンハイツ八幡町の口コミ・評判
2023年9月
スターマンさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄り駅（地下鉄南北線・北四番丁駅）まで徒歩30分くらいとかなり遠い。しかし大通り沿いなので夜道はそれほど怖くはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 広瀬川の河川敷、仙台市美術館が近いのでそういうのが好きな人は嬉しいと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 小さいマンションなので共用部はあってないようなものだが、管理組合はしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
古い建物らしく堅牢なので隣人の声はほとんど気にならない。 日照もまずまず。 バリアフリーに関しては階段に手摺が最近ついたくらい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
レキシントンプラザ八幡、各種病院、学校など、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内でまかなえる。 駅から遠いのがデメリットと書いたが、通勤などを除いてはそもそも駅に行く必要がない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
古い建物だが大変頑丈で地盤もよく、震災時もほぼ無傷だった。 病院は東北大学病院と厚生病院があるので何が起きてもまあ安心。 学校も二高と一女がすぐ近く。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【国際センター駅に対する口コミ】広い駐車場が併設されています。 国際センターや東北大学川内記念講堂もすぐ近くで、各種イベントや試験会場として使われることもあるので、そこへのアクセスとしては最適です。 広瀬川もあり近辺の散策も楽しめます。大変美しい駅です。 羽生結弦君の記念碑もあります。 駅の2階にはサロンのような場所もあってゆっくり過ごせるのが凄いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【国際センター駅に対する口コミ】駅舎の2階にカフェがあるので休憩できます。きれいで清潔感のある駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 北四番丁駅
4.0
【メリット】 飲食店やコンビニが多く、仕事の休憩時間や休日どちらも楽しめます。病院多いので通いやすいと思……
2021年10月 国際センター駅
3.0
【メリット】 駅がとても綺麗でお洒落でのどかな住宅街である。
大学や高校などがあり、学生の街で……
2020年2月 北四番丁駅
4.0
【メリット】 周辺にはレストランや病院、学校、マンション、商業施設が多数あり生活するには非常に便利な環境……
2019年3月 北四番丁駅
5.0
【メリット】 県庁や市役所、商店街まで徒歩で行けます。坂がないので徒歩や自転車で移動が苦になりません。バ……
グリーンハイツ八幡町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.07 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.07 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | ー | 60.07 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンハイツ八幡町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■仙台市青葉区八幡の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■北四番丁駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 60.07～60.07㎡｜60.07㎡ | 81,666円｜4,495円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.07～60.07㎡｜60.07㎡ | 80,000円｜4,403円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
