セントラルハイム２
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
3559
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
セントラルハイム２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急鶴見駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目16-13 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
10階建
-
築年月
1994年10月
-
総戸数
31戸
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
鶴見小学校
-
中学校区域
鶴見中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【セントラルハイム２の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「セントラルハイム２や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【セントラルハイム２の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
セントラルハイム２の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
・CIAL（駅ビル）。 ・混雑状況としては、かなり混んでいる。 ・街灯が整備されており、夜に暗い道はほとんどない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
・鶴見駅から徒歩５分と近い。 ・閑静な住宅街である。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
・デザインは全体的に古い（２０年以上）。 ・セキュリティーは一階エントランスに鍵、カメラが設置されているため安全 。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
・天井はやや高い。 ・８畳の収納なしマンションであったため、広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
・スーパーまで徒歩３分。 ・コンビニは斜め向かいにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・鶴見駅前には行政サービスコーーが設置されており、区役所にわざわざ行く必要がない。 ・マンション内のコミュニケーションは特に無く、付き合いをしたくない人にとってはメリット。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】京急の駅にも近いので移動にとても便利です。駅中のショッピングモールも充実していますし、駅の周辺にもたくさんお店が立ち並んでいるので買い物にも困りません。とても使いやすい駅だと思います。またバスもたくさん出ています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
・京浜東北線鶴見駅まで平坦徒歩5分 ・京急鶴見駅も利用可能 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
・オリンピックというスーパーが徒歩3分にあり便利 ・斜向かいにセブンイレブンあり |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
・築年数なりの設備の古さはあるが、比較的清潔 ・オートロックあり |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ・ベランダ側は大通りに面していないので排気ガスの心配はそこまでない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
・オリンピックスーパーで食材や日用品が手に入る ・物価はそんなに高くない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・裏手に小さい神社と公園あり ・隣に内科あり ・徒歩10分弱に図書館あり |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 鶴見駅
ごろうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鶴見駅です。通っている電車がわかりやすいです。そしてシャルがつながっており一休みにちょうどいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェや服屋、コスメなど充実していてとっても住みやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店のカフェやお弁当屋さんなどがあり、一休みにちょうどいいです。昼ごはんや夜飯にもこまりません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私自身独り身なためわかりませんが、保育園の数はそこそこなんじゃないかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 稀にホームレスを見かけるものの、駅やそこら辺で屯している様子もなくいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私事になりますが、高いところに住んでいるため、津波などがくる心配がないです。 |
2023年8月 鶴見駅
Tinsukouさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜へ移動し易く、川崎へも1駅なので交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口にまあまあ大きい西友がある。値段も安い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスド、マック、スタバ等。飲食店なら困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鶴見花月園公園がある。とても広くて過ごし易い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いという情報も聞くが、湾岸側の方だと思う。内陸部の治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ベッドタウンのような感覚だと思う。都心にとても近く、利便性が高い。とても住みやすい町。 |
2022年10月 鶴見駅
みんみさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線、京急線、鶴見線の三線が利用できます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でシァルがあります。 買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | シァルのレストラン街に行けばたくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園はたくさんあります。 人口が多いので小学校は一学年の人数が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の東口側と西口側とでカラーが違うので分かりやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスがたくさん出ているので車無しでも生活できます。 |
2022年2月 鶴見駅
5.0
【メリット】 京急の駅にも近いので移動にとても便利です。駅中のショッピングモールも充実していますし、駅の……
セントラルハイム２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年6月 | 7階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2017年7月 | 2017年7月 | 9階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2015年2月 | 2015年2月 | 8階 | 2DK | 北東 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 60.1㎡ | 7.94㎡ | 1,986万円 | ＠119万円 | ＠36万円 | 19,105円 317円 |
3,378円 56円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セントラルハイム２の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■横浜市鶴見区鶴見中央の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■横浜市鶴見区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■鶴見駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 43.74～112.05㎡｜77.89㎡ | 2,590万円｜125万円/坪 |
| 9階～10階 | 24.52～24.52㎡｜24.52㎡ | 780万円｜105万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.52～43.74㎡｜34.13㎡ | 1,455万円｜133万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 112.05～112.05㎡｜112.05㎡ | 3,050万円｜89万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
