リラハイツルネス山鼻
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5167
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
リラハイツルネス山鼻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／中島公園通駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄南北線／中島公園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『中島公園通駅』 札幌市電
『中島公園駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十二条西9丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
札幌市立山鼻小学校
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中学校区域
札幌市立中島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リラハイツルネス山鼻の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は札幌市電の中島公園通りで一応スーパー等のある繁華街に面しており、地下鉄連携で、都心まで３０分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 商店や学校、公園、生活利便施設等はすぐそばにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 最近監視カメラやオートロック設備の刷新、ベランダ等のリフォームも済み万全。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たり良好。ルネス工法と言って、全部屋が床下収納付きなのはありがたい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 歩いて１０分以内に食品スーパー、ドラッグストア、１００均、CVS等がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
徒歩１０分以内に小中学校があり、公園、病院も多い。 地域のイベントも活発。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
マッキーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 街中なので不安があったが全く気にならない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【中島公園通駅に対する口コミ】言葉通り中島公園まえにおろしてくれます。中島公園は札幌で行われる大きな夏祭りや、フリーマーケット、キタラでのコンサートなど色々なイベントが行われます。そのため、イベントがあるときはよくこの駅を利用していました。イベントへお越しの際は利用してみてください。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 中島公園駅
札幌人さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄や市バスが通っているので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すすきのまで歩けばいろいろと店があるのでいいと思います。、 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろいろと揃っているという感じが受けますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中嶋公園という名の通り大きな公園なのでいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ススキノから近いので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌駅からもわりかし近いし家賃もお手ごろかな |
2020年10月 中島公園駅
5.0
【メリット】 閑静で落ち着いた雰囲気の駅です。駅構内図や、案内板が分かりやすく、駅自体もそこまで大きくな……
2020年2月 中島公園駅
4.0
【メリット】 市街地からも近く、最近発展している場所になります。商業施設もそろっていて、生活するのにはと……
2017年10月 中島公園駅
4.0
【メリット】 近くに中島公園があるので、比較的治安もいいです。ちょっと歩くだけで大通りまで行けるのでお買……
リラハイツルネス山鼻の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市中央区ランキング
 位(1241物件中) |
札幌市中央区南十二条西ランキング
位(38物件中) |
中島公園通駅ランキング
位(9物件中) |
リラハイツルネス山鼻の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年8月 | 2019年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2017年1月 | 2017年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年3月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2013年11月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2013年10月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 85.53㎡ | 14.67㎡ | 1,890万円 | ＠73万円 | ＠23万円 | 8,711円 101円 |
12,344円 144円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リラハイツルネス山鼻の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区南十二条西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中島公園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 77.59～77.59㎡｜77.59㎡ | 1,666万円｜71万円/坪 |
| 5階～6階 | 77.59～91.44㎡｜86.19㎡ | 1,706万円｜66万円/坪 |
| 7階～8階 | 90.19～91.44㎡｜90.6㎡ | 2,416万円｜88万円/坪 |
| 9階～9階 | 90.19～90.19㎡｜90.19㎡ | 2,090万円｜76万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.59～91.44㎡｜85.53㎡ | 1,890万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
リラハイツルネス山鼻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | 86.96 |  |
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| 2020年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | 91.44 | |
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| 2018年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | 91.44 | |
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| 2017年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | 91.44 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リラハイツルネス山鼻の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区南十二条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中島公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 91.44～91.44㎡｜91.44㎡ | 110,000円｜3,977円/坪 |
| 7階～8階 | 86.96～91.44㎡｜89.94㎡ | 108,666円｜3,996円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.96～91.44㎡｜90.32㎡ | 109,000円｜3,991円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
