エンゼルハイム堀切
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3213
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
エンゼルハイム堀切の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩6分
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利用可能路線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区堀切3丁目18-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
堀切小学校
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中学校区域
堀切中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンゼルハイム堀切の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】昭和の雰囲気が残っている地域です。駅前には堀切商店街があるので、買い物で困ることはないです。飲食店も安くて美味しいお店がたくさんあります。上野駅まで19分なので、朝の通勤ラッシュも我慢できます。都心部に近い割には、物価が安いのでお得なエリアだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 堀切菖蒲園駅
めさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1本で上野までいける！ 改札からホームまで階段を上るだけ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 昭和っぽい本屋さんがある 病院は駅から少し歩いたところにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋がたくさんあり、食べ比べが楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園もあり、外でイベントなどたまにやるので子供が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 定期を落とした時戻ってきました！優しい人が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コンビニやスーパーがちょこちょこあるので生活しやすそう |
2022年5月 堀切菖蒲園駅
k_s6485さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えの拠点駅でもある日暮里駅まで10分程度なので、都心部へは30分程度で着き利便性が高いです。普通列車のみの停車ですが、5～10分に1度くらいは電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には赤札堂というスーパーがあり、2階建てになっていて生鮮食品だけでは日用品などもそろうので便利です。駅周辺でも個人のお店が多く、下町風情があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側から延びる「川の手通り」という街道がラーメンの激戦区になっています。いつも行列している「弁慶」や「ラーメン大」「八雲」など遠くから食べに来る人もいるくらいのお店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は私立も増えていて、葛飾区のなかでは比較的入りやすいと言われています。近隣は小学校が多く、そのため2.3クラスの小規模校になるので、手厚く見てもらえると評判の良い学校が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺には飲み屋が多く一見は治安が良い街にはみえませんが、人通りも多い分、特に怖い経験をしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都内で比較的安いと言われている東部のなかでもさらに安いです。JRではなく京成線沿線のためだと思いますが、都心部へのアクセスは良いのでかなりコスパは良いと感じています。 |
2019年6月 堀切菖蒲園駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐの場所には赤札堂があります。品揃えの豊富なスーパーです。また、広くて綺麗な駅で……
2018年1月 堀切菖蒲園駅
3.0
【メリット】 最寄駅１分以内に赤札堂（スーパー）があり、日常品程度なら十分な品揃えです。飲食店を通って帰……
エンゼルハイム堀切の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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葛飾区ランキング
 位(946物件中) |
葛飾区堀切ランキング
位(65物件中) |
堀切菖蒲園駅ランキング
位(84物件中) |
エンゼルハイム堀切の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 4階 | 3DK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 3DK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 3DK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3DK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年7月 | 2021年9月 | 3階 | 3DK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 3DK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年11月 | 2021年2月 | 3階 | 3DK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 52.31㎡ | 5.96㎡ | 2,428万円 | ＠154万円 | ＠47万円 | 14,937円 285円 |
12,477円 238円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンゼルハイム堀切の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■葛飾区堀切の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■堀切菖蒲園駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 52.29～52.29㎡｜52.29㎡ | 2,453万円｜155万円/坪 |
| 4階～4階 | 52.48～52.48㎡｜52.48㎡ | 2,280万円｜143万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.48～52.48㎡｜52.48㎡ | 2,280万円｜143万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 52.29～52.29㎡｜52.29㎡ | 2,453万円｜155万円/坪 |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
