クリオ近代美術館
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
7537
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 14件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
クリオ近代美術館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩6分
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利用可能路線
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北二条西18丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
桑園小学校
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中学校区域
向陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「東光ストア円山店」約980m ●「大通公園」約900m ●「札幌医大病院」約690m ●「ローソン札幌北一条西１６丁目店」約450m ●「札幌北四条西郵便局」約480m ●「北洋銀行北五条通支店」約360m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年11月 西１８丁目駅
アラフィフさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通駅迄2駅ととても中心街から近い。そんなに混雑はしません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 札幌医大や北星女子高等があります。レストランも多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和菓子屋さん嘉心があり、ゴマ団子がとってもリーズナブルで且つ美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | まわりに専門学校や高校等が有ります。駅にエレベーターはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。昼も夜も明るい雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心街まで歩いて行けてとても住みやすいです。 |
2022年6月 西１８丁目駅
おまつさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要の繁華街（大通り駅）までは2駅となるため、お出かけには便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパー（イオン）はないものの、中小規模のスーパー（フードセンター、東光ストア）は徒歩圏内にあるため特に困ることはない。また医療が充実しており、札幌医科大学附属病院・NTT東日本病院・札幌同好会病院とわりと大型の医療施設があり、安心ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いわゆるチェーン店みたいのは少ないが、その代わり個人経営で頑張っている飲食店が多く、なおかつオシャレなお店が多い。人気店（例：カレー屋 円山教授）があり、毎日行列が出来ている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一軒家も多く、ファミリー層も多いと思います。小学校や中学校も徒歩圏内にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西18丁目駅から円山公園駅の一帯にかけ、札幌市内ではいわゆる「高級住宅街」と呼ばれるているため、住んでいる人の民度は高く、治安はとても良い。中心部から近いにも関わらず夜は基本静寂に近いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心部から近くアクセスも良いにも関わらず、住んでいる人の民度も高いですし治安もとても良い。 ファミリー層にオススメ。 |
2021年10月 西１８丁目駅
4.0
【メリット】 近くに札幌医科大学などの大きな病院があり、クリニックや調剤薬局などが多い。
美術……
2019年9月 西１８丁目駅
4.0
【メリット】 あまり混雑することもなく、他の乗客と体が密着しなければならないような場面はありません。また……
クリオ近代美術館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市中央区ランキング
 位(1240物件中) |
札幌市中央区北二条西ランキング
位(27物件中) |
西１８丁目駅ランキング
位(185物件中) |
クリオ近代美術館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2021年10月 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2020年11月 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年2月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2017年12月 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 12 | 2016年9月 | 2016年9月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 13 | 2014年7月 | ー | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 76.37㎡ | 22.65㎡ | 3,155万円 | ＠136万円 | ＠42万円 | 10,119円 132円 |
9,906円 129円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ近代美術館の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市中央区北二条西の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西１８丁目駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 64.49～80.21㎡｜75.49㎡ | 3,085万円｜134万円/坪 |
| 5階～6階 | 87.85～87.85㎡｜87.85㎡ | 3,780万円｜142万円/坪 |
| 7階～8階 | 64.49～97.54㎡｜75.5㎡ | 3,180万円｜137万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.85～97.54㎡｜92.69㎡ | 4,080万円｜145万円/坪 |
| 東向き | 64.49～80.21㎡｜75.49㎡ | 3,141万円｜137万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 64.49～64.49㎡｜64.48㎡ | 2,300万円｜117万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
クリオ近代美術館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 84.01 |  |
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| 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 84.01 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 64.49 | |
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| 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 64.49 | |
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| 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 65 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ近代美術館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区北二条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西１８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 64.49～65㎡｜64.6㎡ | 132,555円｜6,783円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 82.8～84.01㎡｜83.7㎡ | 161,250円｜6,367円/坪 |
| 9階～10階 | 64.49～64.49㎡｜64.48㎡ | 120,000円｜6,151円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.01～84.01㎡｜84.01㎡ | 165,000円｜6,493円/坪 |
| 東向き | 64.49～82.8㎡｜66.24㎡ | 133,000円｜6,654円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
