Ｔステージ梅坪北
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3212
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
豊田市 |
Ｔステージ梅坪北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／愛環梅坪駅 徒歩10分
名鉄三河線／梅坪駅 徒歩13分
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利用可能路線
『愛環梅坪駅』 愛知環状鉄道
『梅坪駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
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所在地(住所)
愛知県豊田市上原町6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊田市立梅坪小学校
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中学校区域
豊田市立梅坪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Ｔステージ梅坪北の口コミ・評判
2021年3月
くろえりさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
徒歩10分ほどで「愛知環状線 愛環梅坪駅」 徒歩20分ほどで「名鉄豊田線 梅坪駅」があります。 両者とも豊田市駅へ向かう方面は混み、豊田線も名古屋方面へ向かう際は大変混雑しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
徒歩5分圏内に「白山公園、和合公園」があります。 自治会の活動も活発です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
セキュリティ面ではオートロック管理で、室内では録画機能付きインターホンで対応できます。 宅配BOXもあるので便利です。 週に1回のペースで清掃を行っているのでエントランスや廊下などは綺麗です。 駐車場、駐輪場あり。マンション外にもマンション管理の駐車場があります。 エレベーターもあるので、バリアフリー面でも安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
室内に大きな段差もないので、バリアフリーマンでは安全です。 キッチンは対面キッチン、お風呂も湯沸かし機能付きです。 リビングの日照状況は日中は日当たりがいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
徒歩10分程でスーパーやまのぶ梅坪店があり、目の前にはスギ薬局もあります。 ジョイフルやサイゼリヤのファミレスが２店あり、マンションの目の前にファミリーマートもあるので割と充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
学区は「梅坪小学校、梅坪台中学校」になり徒歩20分ほどで通える距離です。 近くに公園が2箇所あるので、よく子供達が遊んでいます。 歯科が1店舗近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【愛環梅坪駅に対する口コミ】目の前にグランドのような何もない広場があり、子どもが遊ぶにはいいと思う。駐輪場も無料で利用でき、高架下なので雨に濡れることもなく快適。 駅の利用者もそこまで多くはないため混雑していて利用しにくいこともない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 梅坪駅
ばばばななさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 豊田市駅と近い 愛環梅坪とも近いため行けるところは多いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが近くに3店舗程度、薬局や飲食チェーンも多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地方の駅としては優秀な方だと思う。 例を挙げると焼肉きんぐ、CoCo壱、リンガーハットが近い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | まふみ幼稚園がある また、隣接した託児所もある |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり治安がいいほうだと思う。 周辺は夜でも明るい。 コンビニが比較的多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 平均的な地価でありながら周辺施設も多く、利便性も高い。豊田市駅付近で住むなら梅坪駅付近でもあり。 |
2022年8月 梅坪駅
ヨムさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、自宅からアクセスしやすい。 またロータリがありタクシーの停留所もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニもあるので買い物も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺に飲食店はあります。 食べる場所には苦労しないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレ周辺に公園も子供遊ぶ場所あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番も比較的駅周辺はきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はいいと思います。 家賃は割とやすいかと |
2022年1月 梅坪駅
3.0
【メリット】 階段が二つあり、降りる時や登る時にひとつの階段に人が集中しないのでコロナ対策の観点からいい……
2020年2月 梅坪駅
3.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の多くの商業施設があるので、買い物は問題がありません。例えば：クロスモール豊田……
Ｔステージ梅坪北の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊田市ランキング
 位(318物件中) |
豊田市上原町ランキング
位(1物件中) |
愛環梅坪駅ランキング
位(15物件中) |
Ｔステージ梅坪北の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年11月 | 2022年2月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 5 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 83.51㎡ | 23.17㎡ | 2,223万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 11,320円 135円 |
11,076円 132円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■Ｔステージ梅坪北の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
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■豊田市上原町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊田市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■梅坪駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 87.32～87.32㎡｜87.32㎡ | 2,080万円｜78万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 71.9～71.9㎡｜71.9㎡ | 2,089万円｜96万円/坪 |
| 6階～6階 | 99.12～99.12㎡｜99.12㎡ | 2,777万円｜92万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.9～99.12㎡｜83.51㎡ | 2,223万円｜88万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
