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中古

サンシティ会津日新町

総合評価：

4.2 アクセス数： 6487

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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販売価格履歴	新築時:0件中古:24件
賃料履歴	2015年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:0件

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サンシティ会津日新町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR只見線／七日町駅徒歩10分
利用可能路線
『七日町駅』　JR只見線　
所在地(住所)
福島県会津若松市日新町3-25 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1998年10月
総戸数
42戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
会津若松市立日新小学校
中学校区域
会津若松市立第三中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
会津若松市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシティ会津日新町の口コミ・評判

2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【七日町駅に対する口コミ】道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。駅のスタッフはみんな熱心で親切です。駅周辺の空気はとても新鮮です。誤って駅に物を落としたのですが、幸い駅員から落とし物を取り戻すように連絡がありました。何も失うことがなかったのはとても幸運でした。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【七日町駅に対する口コミ】とても綺麗な駅です。駅カフェもありのんびり電車を待つにはいい感じの駅です。無人駅なので乗車照明を取り乗車します。お座敷トロッコ列車に乗るにはお座トロ列車に乗車してからチケットを購入するシステムです。気をつけてください。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【七日町駅に対する口コミ】周りには飲食店、コンビニ、お土産屋さんなどがあり楽しめます。お土産屋さんは、食器などを置いてあるお店が多くあります。ちょっとした食べ歩きもできるお店も多々あります。建物も瓦を使ってたりで、情緒溢れる雰囲気となっています。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【七日町駅に対する口コミ】駅舎は数年前に改装され、町中にあわせたレトロな作りでかっこいい。会津若松市内の観光地の真ん中にあるので、シャトルバス等の運行も頻繁にありアクセスは悪くない。一番近いコンビニエンスストアへは徒歩５分程度。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2022年1月七日町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】初めてここに来た時はとても驚きました。駅はとても大きく、とてもよく装飾されています。雰……

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（残り176文字）

2021年12月七日町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅舎は数年前に改装され、町中にあわせたレトロな作りでかっこいい。会津若松市内の観光地の真ん……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

2021年12月七日町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周りには飲食店、コンビニ、お土産屋さんなどがあり楽しめます。
お土産屋さんは、食……

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（残り175文字）

2021年11月七日町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】広くて、いろいろなところにつながっており、慣れていないとわかりづらいですが、お店がたくさん……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシティ会津日新町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2021年12月	2022年1月	3階	3DK	南
2	2021年6月	2021年7月	3階	3DK	南
3	2021年5月	2021年5月	3階	3LDK	南
4	2020年11月	2021年5月	3階	3LDK	南
5	2020年7月	2021年5月	3階	3LDK	南
6	2020年5月	2020年5月	5階	2LDK	南	ルーフバルコニー
7	2020年1月	2020年1月	7階	3LDK	南
8	2019年9月	2020年10月	3階	3LDK	南
9	2019年4月	2020年5月	3階	2SLDK	南
10	2019年3月	2020年10月	3階	3LDK	南
11	2018年10月	2019年3月	4階	2LDK	南	リフォーム
12	2018年10月	2020年5月	3階	2SLDK	南
13	2018年1月	2018年10月	3階	2SLDK	南
14	2017年11月	2018年10月	4階	2LDK	南	リフォーム
15	2017年7月	2017年10月	3階	2SLDK	南
16	2016年7月	2016年10月	7階	3LDK	南	リフォーム
17	2016年6月	2016年6月	8階	2LDK	南
18	2016年5月	2016年7月	7階	3LDK	南	リフォーム
19	2015年9月	2015年11月	7階	3LDK	南
20	2015年9月	2015年9月	7階	3LDK	南
21	2014年12月	2015年1月	6階	2LDK	南	ルーフバルコニー
22	2014年9月	ー	6階	2LDK	南
23	2014年2月	ー	6階	2LDK	南
24	2013年6月	ー	6階	2LDK
…残り4件
平均			4階				60.17㎡	8.95㎡	1,203万円	＠67万円	＠20万円	9,518円 158円	10,395円 172円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サンシティ会津日新町の売買相場緑線＝会津若松市日新町の売買相場青線＝会津若松市の売買相場七日町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンシティ会津日新町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■会津若松市日新町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■会津若松市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■七日町駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	50.3～63.44㎡｜58.76㎡	1,093万円｜62万円/坪
5階～6階	50.3～63.44㎡｜60.81㎡	1,224万円｜66万円/坪
7階～7階	58.92～63.44㎡｜62.53㎡	1,451万円｜77万円/坪
8階～8階	63.44～63.44㎡｜63.44㎡	1,280万円｜66万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.3～63.44㎡｜60.03㎡	1,195万円｜66万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	7	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	2	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	8	0	0
～1,500	0	0	11	2	0	0
～2,000	0	0	0	2	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンシティ会津日新町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年10月	1階	2SLDK	南	58.46
2022年3月	1階	2SLDK	南	58.46
2018年7月	4階	2SLDK	南	59.4
2018年6月	1階	3DK	南	63.44
2018年3月	1階	3DK	南	63.44
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サンシティ会津日新町の賃料相場緑線＝会津若松市日新町の賃料相場青線＝会津若松市の賃料相場七日町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンシティ会津日新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■会津若松市日新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■会津若松市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■七日町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	58.46～63.44㎡｜60.95㎡	80,000円｜4,347円/坪
3階～4階	59.4～59.4㎡｜59.4㎡	73,000円｜4,063円/坪
5階～6階	58.95～58.95㎡｜58.95㎡	70,000円｜3,925円/坪
7階～7階	データなし	データなし
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58.46～63.44㎡｜60.5㎡	77,875円｜4,259円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	3	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	3	3	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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サンシティ会津日新町の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ネオハイツ日新町

住所	福島県会津若松市日新町1番20号
最寄駅	JR只見線七日町駅徒歩11分
築年月	1996年3月
階建	地上7階建
総戸数	42戸

口コミ数	30
偏差値	～50
アクセス数	4921

中古

スタジオーネ会津若松

住所	福島県会津若松市本町2番6号
最寄駅	JR磐越西線会津若松駅徒歩20分
築年月	1992年12月
階建	地上13階建
総戸数	87戸

口コミ数	49
偏差値	ー
アクセス数	15635

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安スタジオーネ会津若松	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	33万円割安
	割安スタジオーネ会津若松	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	29万円割安
全件を表示する

中古

ライオンズマンション会津中央東

住所	福島県会津若松市馬場町5番23号
最寄駅	JR磐越西線会津若松駅徒歩14分
築年月	1992年10月
階建	地上14階建
総戸数	48戸

口コミ数	8
偏差値	～50
アクセス数	8103

中古

ヴェルファーレ上六日

住所	福島県会津若松市栄町8番35号
最寄駅	JR只見線七日町駅徒歩21分
築年月	2001年12月
階建	地上5階建

口コミ数	80
偏差値	ー
アクセス数	789

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ヴェルファーレ上六日	800万円台	無料会員登録でモザイクを消す					30万円割安
全件を表示する

中古

ライオンズマンション中央公園

住所	福島県会津若松市中央3丁目1番8号
最寄駅	JR磐越西線会津若松駅徒歩8分
築年月	1991年6月
階建	地上13階建
総戸数	43戸

口コミ数	32
偏差値	51
アクセス数	6132
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,037万円 49万円 15万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ラフィーネ本町

住所	福島県会津若松市本町11番28号
交通	JR只見線七日町駅徒歩14分
築年数	1995年2月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフィーネ本町 301	6.5万円 (3,500円)	1ヶ月	1ヶ月	65.79m²	3LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

サードニクス・タカハシ

住所	福島県会津若松市日新町17番5号
交通	JR只見線七日町駅徒歩5分
築年数	2001年12月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	69

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サードニクス・タカハシ	6.1万円 (3,000円)	2ヶ月	1.5ヶ月	42.68m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ラ・ヴォン・ヴィおおまち２

住所	福島県会津若松市大町1丁目4番38号
交通	JR只見線七日町駅徒歩12分
階建て	地上3階建

口コミ数	10
アクセス数	658

賃貸

レオパレスしんどう１

住所	福島県会津若松市川原町1番16号
交通	JR只見線西若松駅徒歩8分
築年数	2000年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	32
アクセス数	1215

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスしんどうI 102	4.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	49.68m²	2DK	1階	-

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賃貸

レオパレスしんどう御旗町

住所	福島県会津若松市御旗町1番1号
交通	JR只見線七日町駅徒歩22分
築年数	2007年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	136

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスしんどう御旗町 101	4.9万円 (4,500円)	無	無	43.06m²	1LDK	1階	-

	レオパレスしんどう御旗町 103	5.9万円 (4,500円)	無	無	43.06m²	1LDK	1階	-

	レオパレスしんどう御旗町 202	6.1万円 (4,500円)	無	無	43.06m²	1LDK	2階	-

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ポジション必須

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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