クラウンハイム伊丹
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4477
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:36件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
伊丹市 |
クラウンハイム伊丹の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／中山寺駅 徒歩24分
JR福知山線／伊丹駅 バス20分
阪急伊丹線／新伊丹駅 バス20分
阪急伊丹線／伊丹駅 バス20分
西池バス停 徒歩2分
-
利用可能路線
『中山寺駅』 JR福知山線
『伊丹駅』 JR福知山線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
-
所在地(住所)
兵庫県伊丹市北野2丁目113-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年8月
-
総戸数
67戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
天神川小学校
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中学校区域
荒牧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラウンハイム伊丹の口コミ・評判
2015年5月
seraさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | バス停に近いため、JR中山寺・阪急,JR伊丹駅へのアクセスは少し時間はかかるものの、便利です。スーパーも沢山あります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公立小学校の天神川小学校と天神川幼稚園は徒歩3分の位置にお子さんがいる方でも過ごしやすい環境です。さらに保育所も5分の距離です。林小児科というかかりつけ医も。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 廊下がバリアフリーに改装されました。エントランスにはオートロックで防犯もしっかりしています。管理人も夕方まではいてます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
日あたりはよく西日が入るので、洗濯物は乾きやすい環境です。 キッチンはカウンターが付いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 目の前の信号を渡ると大型スーパーです。他にも徒歩圏内に回転ずし・ラーメン屋・カレー・イタリアンなど外食のバリエーションも豊富。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 子育てに必要な機関はほぼすべて揃っています。マンションでは班登下校が行われています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【中山寺駅に対する口コミ】駅前にコンビニエンスストアと駐車場完備の商業施設があります。スーパー、コーナン、家電量販店のジョーシンが入っています。また少し歩いたところに人気のパン屋やスターバックスの他に飲食店が数件あります。駅の地下には警備員さん在中の駐輪所も完備されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 伊丹駅
kogさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪へのアクセス良好。バスも充実しているし、車での移動も道が広くラク |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の充実度が凄くいい。イオンモールが駅から直結。駅前も色んなおしゃれな店舗があったり、スーパーやニトリまである。 美術館などもあり文化てきにも発展してる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人の飲食店が多く、イオンモールにも沢山あるので、食べる所には困らない。パン屋さんが駅前の通りにあるし、イオンモールにもあるので、パン好きには嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の城跡で子供が元気に遊びまわるのをよく見かける。今どきにしてはのびのび感がある。図書館も大きいし、幼稚園小学校も充実してある |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きなトラブルもなく、明るく賑やかな街になってる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西宮北口などに比べると利便性があるのに遥かにリーズナブル。 |
2021年11月 伊丹駅
3.0
【メリット】 快速列車が止まるので大阪まで15分で行けて便利です。また駅の東側には大型のイオンモールが直……
2021年9月 伊丹駅
4.0
【メリット】 ショッピングデパートの中にあるので帰りに買い物もしやすくて便利です。本屋，ドラッグストア，……
2020年2月 伊丹駅
4.0
【メリット】 駅の直ぐ側に大型のイオンがあるので食品・衣類に困ることはなく、映画館もある。
周……
クラウンハイム伊丹の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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伊丹市ランキング
 位(320物件中) |
伊丹市北野ランキング
位(6物件中) |
中山寺駅ランキング
位(64物件中) |
クラウンハイム伊丹の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年10月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年5月 | 2018年7月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2018年5月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2018年4月 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年4月 | 2018年5月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2018年2月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2017年8月 | 2018年3月 | 7階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2017年2月 | 2017年3月 | 6階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 18 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2016年4月 | 2016年5月 | 7階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 20 | 2016年2月 | 2016年5月 | 7階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 21 | 2015年5月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2014年10月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2014年5月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 25 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 26 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 27 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 28 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 29 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 30 | 2013年11月 | ー | 6階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 31 | 2013年9月 | ー | 6階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 32 | 2013年8月 | ー | 4階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 33 | 2013年8月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 34 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 35 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 36 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | 60.7㎡ | 8.98㎡ | 1,358万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 8,414円 138円 |
10,153円 167円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クラウンハイム伊丹の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■伊丹市北野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.12～79.01㎡｜61.14㎡ | 1,427万円｜77万円/坪 |
| 3階～4階 | 55.21～72.25㎡｜60.63㎡ | 1,442万円｜78万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 59.12～59.17㎡｜59.15㎡ | 1,113万円｜62万円/坪 |
| 7階～7階 | 59.12～66㎡｜60.84㎡ | 1,207万円｜66万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.12～79.01㎡｜61.94㎡ | 1,320万円｜70万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.21～59.17㎡｜58.96㎡ | 1,285万円｜72万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 72.25～72.25㎡｜72.25㎡ | 2,390万円｜109万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
クラウンハイム伊丹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 56.21 |  |
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| 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 56.21 | |
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| 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | 56.21 | |
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| 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | 56.21 | |
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| 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 56.21 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クラウンハイム伊丹の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■伊丹市北野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 56.21～56.21㎡｜56.21㎡ | 77,111円｜4,535円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 60.25～60.25㎡｜60.25㎡ | 79,750円｜4,376円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.21～60.25㎡｜57.36㎡ | 76,857円｜4,433円/坪 |
| 東向き | 56.21～56.21㎡｜56.21㎡ | 78,000円｜4,587円/坪 |
| 西向き | 56.21～60.25㎡｜58.23㎡ | 79,750円｜4,530円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
