藤和シティホームズ大垣
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
5036
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大垣市 |
藤和シティホームズ大垣の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『大垣駅』 JR東海道本線 樽見鉄道 養老鉄道養老線
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所在地(住所)
岐阜県大垣市藤江町2丁目88 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東小学校
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中学校区域
東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「フードセンタートミダヤ本店」約120m ●「サークルＫ大垣藤江町店」約40m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティホームズ大垣の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【大垣駅に対する口コミ】岐阜駅や名古屋駅へのアクセスが良く、西濃地域の中心地の役割を果たしている。名古屋駅へのアクセスの良さから、近年宅地開発が進んでいる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【大垣駅に対する口コミ】駅ビルを再開発し、より魅力的になった。大型商業施設も隣接している。駅に隣接した位置に交番があるので治安は守られている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【大垣駅に対する口コミ】いくつかの有名チェーン店が営業して便利。駅の目の前には有名和菓子店もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【大垣駅に対する口コミ】駅の北側には大型のエスカレーターとエレベーターがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【大垣駅に対する口コミ】商店はある、ロータリーも広く朝昼晩と送迎はしやすい、ゴミもなく整備されている、導線が考えられていて、降りてから、外に出るまでスムーズである。利用客はとても多いと言うわけではないが、名古屋に向かう人が圧倒的に多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大垣駅に対する口コミ】駅から（少し歩くが）直結のショッピングモールがある。駅ビルがリニューアルしたので駅の利用ついでに買い物も食事も済ませられる。駅前通りの商店街もあり、なにかと利便性はいいと思う。ここ数年、駅近辺にマンションがいくつも建ち、学校にも通いやすいかと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大垣駅に対する口コミ】・ショッピングセンターのアクアウォーク(アピタ系)が隣接しており、買い物に便利。また、駅から連絡路で直結している為、雨の日でも濡れずに行き来出来る。 ・大垣駅周辺は都会とは言えませんが、名古屋駅まで30分程度で行けるので便利。 ・春になると駅周辺は地元一の祭り「大垣まつり」で賑わいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大垣駅
shinさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大垣から東には、名古屋駅が近い(新快速有り)西には米原駅が近い。東京や大阪に行くの便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直結して、大型商業施設のアクアウォークがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅には沢山の飲食店があるので、非常に良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに保育園、小学校、中学校、高校がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くには交番があり、何かとありがたい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の駐車場、駐輪場も沢山あり便利。アパートもあり。 |
2024年1月 大垣駅
ピーチティーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岐阜までは普通列車のように各駅停車ですが、名古屋までの快速列車が止まります。 大垣始発のことも多く名古屋まで出るのに便利です。 北口にも南口にもタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口から連絡通路を通っていけばアクアウォーク大垣（アピタ）というショッピングセンターにすぐ行けます。 また、成城石井や薬局、カフェや居酒屋等もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の構内（改札前）にドトールコーヒーがあり時間を潰せます。 行きや帰りに少し時間がある時に成城石井もすぐ行けるのでよく利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがありベビーカーでも乗り降りは楽です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口にも南口にも交番があるので困ったら相談しやすいかと思います。また夜でも駅周辺は割と明るいので安心できるかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこまで土地の値段も高くなく住み良い街だと思います。 電車一本なので名古屋まで働きに行く人も大勢います。 子育て支援に力を入れていて高校生まで医療費が無料なのも嬉しいです。 |
2022年2月 大垣駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩3分でアクアウォーク大垣(ショッピングモール)に行くことができます。駅からそのま……
2021年10月 大垣駅
4.0
【メリット】 駅の裏に大型ショッピングモールのアクアウォークがあり買い物に便利、また雨の日でもアーケード……
藤和シティホームズ大垣の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大垣市ランキング
 位(62物件中) |
大垣市藤江町ランキング
位(5物件中) |
大垣駅ランキング
位(72物件中) |
藤和シティホームズ大垣の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2016年9月 | 2016年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2016年4月 | 2016年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2015年7月 | 2015年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年5月 | 2015年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年5月 | 2015年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年1月 | 2015年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年11月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2013年7月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2013年6月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 6階 | 79.9㎡ | 16.19㎡ | 1,674万円 | ＠70万円 | ＠21万円 | 10,466円 131円 |
14,727円 184円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティホームズ大垣の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■大垣市藤江町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大垣市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大垣駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.31～72.31㎡｜72.31㎡ | 1,090万円｜49万円/坪 |
| 4階～5階 | 76.15～80㎡｜78.07㎡ | 1,575万円｜67万円/坪 |
| 6階～7階 | 80～84.79㎡｜81.59㎡ | 1,761万円｜71万円/坪 |
| 8階～9階 | 80～80.71㎡｜80.17㎡ | 1,740万円｜72万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.31～84.79㎡｜79.9㎡ | 1,674万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
