白山パークマンション
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5405
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 23件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
白山パークマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／白山駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『白山駅』 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都文京区白山2丁目21-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1988年5月
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総戸数
8戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
指ケ谷小学校
-
中学校区域
茗台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 白山駅
M020202さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京の大手町や日比谷に10分以内で移動できるため都心へのアクセスが非常に便利。 10分ほど歩けば南北線にも通じるエリアなので、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にコンビニ・スーパー(コープ・三徳)・ドラッグストア(マツモトキヨシ)・チェーンの飲食店があり、最低限の生活には困らない。 病院・薬局も複数あるため、この駅で医療関係の用事は事足りる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドや牛丼屋など、チェーンで気軽に利用できる店は複数ある。 個人経営の飲食店も複数あり、選択肢としては少なくない印象。駅の付近に美味しいパン屋さんもあり、週末は人が並んでいることが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 非常に治安がいいため、子育て世帯には安心できる住環境であると思う。 また人気の公立学校や教育施設も多く、教育レベルは高いと聞いたことがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた環境であり、住宅地がメインのため治安は非常に良い。 文京区だから、と引っ越してくる世帯も多いようで、継続して治安は守られている印象。 飲食店はあるが、がやがやしていたり、危ないような様子は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセス・治安を考えると、住む価値のあるエリアだと考えている。 |
2024年6月 白山駅
リーナさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 白山駅は三田線の路線にあり、山手線にもアクセスしやすく、都心に出やすいです。 例えば、巣鴨駅が近いのでそこから山手線に乗って都心に出ることもできますし、白山駅から徒歩７分くらいのところの本駒込駅というメトロを使って都心に出ることもできます。二つの駅が近距離にあるので、とても交通が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 不動産屋や飲食店、住居、学校など、商業施設が充実していますし、東京都心へのアクセスもいいので生活に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ひと通りの飲食店は揃っています。牛丼屋やファミレス、カジュアルな個人店、居酒屋など、偏ることなくさまざまなお店があります。どの世代でも利用できるお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 白山駅周辺には教育機関や神社があることからも、治安がいいです。夜に女性が一人で出歩いていてもさほど心配がないほど環境がいいので、暮らしや子育てに向いています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。教育機関が多いことからもそれがわかります。白山駅周辺は学生が多いですし、交番も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 白山駅と本駒込という二つの駅が利用できるうえ、環境がよく、１０万円以下で借りられる賃貸も多いです。私は白山駅のすぐ近くで、とてもきれいなマンションで月８５０００円でした。部屋もそこそこ広かったので破格でした。 |
2022年9月 白山駅
みたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札口を出るとタクシーが時々走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに眼科、婦人科、小児科、精神科、と病院は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶店、飲み屋さん、ファストフード、イタリアン、焼き肉やさん、と飲食店はかなりあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に小さな公園があります。駅に多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も早朝も安全です。駅前の公園も、駅周辺も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩圏内に南北線本駒込駅があり、ドラッグストアもスーパーも数件あるのでとても便利です。 |
2022年5月 白山駅
りさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町や内幸町などのオフィス街が10〜15分程度で行けるので、勤務地が東京、新橋付近であればとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小児科、婦人科、内科など主要な病院はある。小さいがスーパーもあり、ドラッグストア、ケーキ屋さんも多いため、生活するには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンも個人店も程よくある。行列のできる中華の人気店では、前からテイクアウトを利用できたが、最近テイクアウト専門の店舗もできた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住む場所によっては有名小学校の学区内。公園、児童館など小さいが、各所に設けられているので、小さい子が遊ぶには十分。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交通量の多い時間は警察がパトロールしてくれている。浮浪者、変質者はほとんど見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安や日々の性格に困らない、通勤に便利という点では相応だと思う。 |
白山パークマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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文京区ランキング
 位(1342物件中) |
文京区白山ランキング
位(107物件中) |
白山駅ランキング
位(206物件中) |
白山パークマンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2016年1月 | 2016年1月 | 3階 | 南 | リノベーション | |||||||||
| 平均 | 2階 | 108.8㎡ | 13.5㎡ | 10,181万円 | ＠309万円 | ＠94万円 | 48,700円 447円 |
29,614円 272円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■白山パークマンションの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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-
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■文京区白山の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■白山駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 89.83～89.83㎡｜89.83㎡ | 8,080万円｜297万円/坪 |
| 3階～3階 | 116.4～116.4㎡｜116.4㎡ | 11,022万円｜313万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 116.4～116.4㎡｜116.4㎡ | 11,022万円｜313万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 89.83～89.83㎡｜89.83㎡ | 8,080万円｜297万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
白山パークマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 116.9 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 116.92 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 116.9 | |
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|
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|
| 2024年8月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 116.92 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 101.78 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■白山パークマンションの賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■文京区白山の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■白山駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 101.78～116.92㎡｜111.55㎡ | 307,000円｜9,053円/坪 |
| 2階～2階 | 105.97～116.4㎡｜112.92㎡ | 299,666円｜8,767円/坪 |
| 3階～3階 | 101.78～116.4㎡｜106.65㎡ | 325,333円｜10,050円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 101.78～116.92㎡｜111.45㎡ | 306,521円｜9,071円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
