ライオンズマンション植物園前
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6178
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:31件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
ライオンズマンション植物園前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／中央区役所前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『中央区役所前駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北四条西12丁目1-44 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
39戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
札幌市立資生館小学校
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中学校区域
中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション植物園前の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西１１丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】美術館や公共施設、大きな公園などが多数あり、治安は良い。落ち着いた雰囲気で開放的な場所。公園ではイベントが年に数回行われる。平日はサラリーマンが多く、休日は家族連れが多いので、穏やかな環境。札幌駅まで地下鉄で一駅で歩いて15分程のため、アクセスの良さが抜群。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西１１丁目駅
ててさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通まで一駅、さらに路面電車やバスも使えるので札幌市内あらゆる場所へのアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 郵便局に中央区役所にいろいろあるので、不便はないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼チェーン店や飲み屋もあるので一人暮らしにとってはいい街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中央区民図書館や大通公園が近いので、学ぶ・遊ぶスペースは不便しません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すすきのから少し離れているので、静かな街ではあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅や大通まで30分かからないのに、家賃が40000円切るのでコスパは最高です。 |
2022年5月 西１１丁目駅
エスサンドさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・中心部に行くにしても郊外に行くにしてもこの周辺に住んでる住人にとってはかなり便利 ・数分に一本、電車が来るので発着時間を気にすることがない ・この駅に泊まる電車は、さほど混雑していないので乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・買い物施設や食事処、コンビニや病院などもありかなり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・居酒屋が多いのがいい！ ・吉野家やすき家、カレー店やカフェなどかなり充実していて、一人でも団体や家族連れでも楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・病院や託児所や保育園など充実している ・大通り公園など子供が楽しめる施設が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | ・歓楽街は一切なく、近いところに交番が数か所あるので治安は抜群 ・大きな通りに面しているため、常に明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・中心部から少し離れているので家賃もそれほど高くない |
2022年1月 西１１丁目駅
4.0
【メリット】 大通駅まで1駅というアクセスの良さが最大のメリットです。大通公園沿いにあるので、景色を楽し……
2020年4月 西１１丁目駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、札幌プリンスホテル、中央区役所や、多くのコンビニや銀行などがある大通公園のビジ……
ライオンズマンション植物園前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市中央区ランキング
 位(1241物件中) |
札幌市中央区北四条西ランキング
位(37物件中) |
中央区役所前駅ランキング
位(127物件中) |
ライオンズマンション植物園前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2021年11月 | 2022年2月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2021年8月 | 2021年9月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年3月 | 5階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2020年12月 | 2021年6月 | 6階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2020年11月 | 2021年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年10月 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 2LDK | ||||||||||
| 10 | 2020年9月 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2020年7月 | 2020年9月 | 6階 | 2LDK | ||||||||||
| 12 | 2020年6月 | 2020年9月 | 5階 | 1R | 西 | |||||||||
| 13 | 2020年5月 | 2020年5月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2020年3月 | 2020年4月 | 8階 | 1R | 西 | |||||||||
| 15 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 2SDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2019年10月 | 2020年3月 | 5階 | 1R | 西 | |||||||||
| 17 | 2018年7月 | 2018年8月 | 5階 | 1R | 西 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2017年12月 | 2018年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2017年11月 | 2018年8月 | 3階 | 2SDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2017年6月 | 2017年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 21 | 2017年4月 | 2017年7月 | 3階 | 2SDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2016年4月 | 2016年8月 | 7階 | 1R | 西 | |||||||||
| 23 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 24 | 2015年12月 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 2LDK | リフォーム | |||||||||
| 26 | 2015年11月 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 27 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2015年9月 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 30 | 2015年7月 | 2015年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2015年5月 | 2015年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 6階 | 60.98㎡ | 14.05㎡ | 1,484万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 12,216円 200円 |
13,427円 220円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション植物園前の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区北四条西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西１１丁目駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 51.57～51.98㎡｜51.71㎡ | 986万円｜63万円/坪 |
| 5階～6階 | 29.98～51.98㎡｜44.34㎡ | 1,051万円｜79万円/坪 |
| 7階～8階 | 29.98～51.98㎡｜45.36㎡ | 972万円｜69万円/坪 |
| 9階～10階 | 81.1～85.51㎡｜83.3㎡ | 2,229万円｜89万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.57～85.51㎡｜72.05㎡ | 1,834万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.98～81.1㎡｜56.6㎡ | 1,338万円｜76万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション植物園前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 8階 | ワンルーム | 29.98 |  |
|
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| 2023年1月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 29.98 | |
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| 2021年9月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 29.98 | |
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|
| 2021年7月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 29.98 | |
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| 2021年7月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 29.98 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション植物園前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区北四条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西１１丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 29.98～51.73㎡｜32.69㎡ | 50,625円｜5,206円/坪 |
| 5階～6階 | 48～51.73㎡｜50.23㎡ | 70,400円｜4,638円/坪 |
| 7階～8階 | 29.98～51.57㎡｜32.67㎡ | 42,750円｜4,345円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.98～51.73㎡｜37.21㎡ | 52,950円｜4,759円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
