プレール要町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4953
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:34件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 34件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
プレール要町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／要町駅 徒歩12分
東武東上線／大山駅 徒歩13分
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『大山駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区中丸町20-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
板橋第五小学校
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中学校区域
板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレール要町の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【要町駅に対する口コミ】池袋から一駅です。電車に乗れば1～2分で着きます。また徒歩でも15～20分で池袋まで行けますので、終電を逃しても池袋からなら帰れます。 副都心線も通っていますので、新宿三丁目へも一本です。横浜中華街までも一本で行けます。ディズニーランドに行くにも便利です。 バスも通っていて、 バスを使えば中野なんかにも一本で行けます。 駅の周辺には、いさみ屋というスーパー、病院、薬屋、コンビニ、弁当屋、飲食店、郵便局なども揃っていて生活に困ることはありません。 小学校、図書館、高校等の施設も多くあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
Jesさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | スーパーがありますから便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大山駅
シンザンさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋駅の3駅先で、都心へのアクセスが良い。帰宅時は、池袋発18時30分くらいの電車までならそれほど混まない。 終電もそこそこ遅く、最悪池袋からタクシーで帰っても2000円弱くらい。 20分ほど歩けば、都営三田線、東京メトロ有楽町線・副都心線の駅も使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはアーケードの商店街があり、肉屋、八百屋、パン屋、本屋など専門店がたくさんある。みらべるや(やや遠いが)ビッグエーなど、安い食品スーパーも複数存在する。 また、クリニックがいくつかあるほか、豊島病院、健康長寿医療センターと、大病院が2つもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店がたくさんある。ラーメン、焼肉、ハンバーガーといった若者向けから、蕎麦、寿司、和食居酒屋など大人向けまで幅広く存在する。以下、おすすめを一部紹介。 ・丸十ベーカリー →老舗のパン屋。カレーパンやサンドイッチといった定番のパンから、ちくわパンやエッグタルトなどの変わり種まで揃えており、どれも美味しい。イートインスペースはゆったりくつろげて、喫煙所もあるのが愛煙家としてありがたい。イートインは広いので分煙もしっかりしている。 ・武蔵家 →家系ラーメンの店。醤油より豚骨が強いタイプのスープはコクと旨味たっぷりで、ライスとの相性が抜群。そして安い。 ・中華そば さい。 →池袋大勝軒系のラーメン店。もり(つけ麺)しか食べていないが、甘酸っぱいツユと、ボリュームたっぷりの中細麺のクオリティが高い。結構ツユが濃いめなので、注文の際に「薄めで」と調整してもらうのがオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育ての観点から街を見ていないので詳しくはわからないが、学校はいくつか点在する。広めの公園もある。また、学校近くの細い道にはスクールゾーンも整備されており、朝はボランティアとおぼしき高齢者が小学生たちを見守っている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに交番があり、たまにパトロールや職務質問をしているところを見かける。また、路地に入ると住宅が並んでおり暗いが、店が並んでいる道路は街灯で明るく照らされて、人通りもあるので安心感がある。昼は賑やかではあるが、割りかし平穏。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋へのアクセスの良さや、飲食店の多さの割に地価が安い。駅前に店が集中しているため、その近くの物件は相応な家賃だと感じるが、少し離れて駅徒歩15分の物件になると、グッと安くなり、ハイコストパフォーマンス。物価もそこそこ安い。 |
2021年11月 要町駅
5.0
【メリット】 池袋駅から1駅の大変利便性の良い場所です。池袋駅まで約徒歩15分ほどで行けるのが何よりの魅……
2019年10月 大山駅
5.0
【メリット】 駅周辺が非常に栄えており、まいばすけっとや24時間営業のBig-Aなどのスーパーがあり買い……
2019年2月 要町駅
4.0
【メリット】 駅を少し行くと、すぐに閑静な住宅街となります。非常に静かで住みやすく、こころなしか親切な住……
プレール要町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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板橋区ランキング
 位(1794物件中) |
板橋区中丸町ランキング
位(35物件中) |
要町駅ランキング
位(171物件中) |
プレール要町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年4月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 6 | 2021年10月 | 2021年11月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 7 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 8 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 9 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 10 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 11 | 2019年8月 | 2020年1月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 12 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年7月 | 2018年9月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 15 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 16 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 17 | 2017年8月 | 2017年10月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 18 | 2017年8月 | 2017年8月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 19 | 2017年6月 | 2017年12月 | 1階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 20 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 21 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 22 | 2015年6月 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 23 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 24 | 2015年4月 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2014年12月 | 2015年4月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 26 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 27 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 28 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 29 | 2014年3月 | ー | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 30 | 2014年3月 | ー | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 31 | 2013年12月 | ー | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 32 | 2013年12月 | ー | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 33 | 2013年12月 | ー | 2階 | 1K | ||||||||||
| 34 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | ||||||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | 18.32㎡ | 2.62㎡ | 937万円 | ＠170万円 | ＠52万円 | 6,977円 380円 |
4,830円 263円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレール要町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■板橋区中丸町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.42～18.8㎡｜18.33㎡ | 929万円｜169万円/坪 |
| 2階～2階 | 16.42～18.88㎡｜17.86㎡ | 990万円｜185万円/坪 |
| 3階～3階 | 18.64～18.64㎡｜18.64㎡ | 918万円｜163万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.42～18.88㎡｜18.45㎡ | 939万円｜169万円/坪 |
| 東向き | 16.42～16.42㎡｜16.42㎡ | 1,100万円｜221万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
プレール要町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 18.64 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 16.42 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.64 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 18.64 | |
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| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 18.64 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレール要町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■板橋区中丸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.42～18.8㎡｜18.5㎡ | 55,454円｜9,929円/坪 |
| 2階～2階 | 18.64～18.8㎡｜18.68㎡ | 56,333円｜9,969円/坪 |
| 3階～3階 | 16.69～18.8㎡｜18.45㎡ | 60,625円｜10,882円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.42～18.8㎡｜18.57㎡ | 57,058円｜10,171円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
