杭瀬団地１７号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1446
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
杭瀬団地１７号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／杭瀬駅 徒歩12分
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利用可能路線
『杭瀬駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市今福1丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1968年11月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
杭瀬小学校
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中学校区域
若草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 杭瀬駅
ヨシさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 杭瀬駅は、阪神電鉄の尼崎市にある駅です。普通のみが停まります。杭瀬駅から梅田駅まで約13分と利便性はいいです。 梅田方面始発は4時39分、終電は0時1分、三宮方面始発は5時11分、終電は0時30分です。普通しか停まりませんが 本数は多く、8時から18時の時間帯は平均1時間6本停まります。また駅高架下と北側には、阪神バスの停留所が あります。1日の乗降客数は約7500人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、スーパーマルハチ、ホームセンターのコーナン、コンビニのローソン、セブンイレブン、100円ショップの ダイソー、家電のジョーシンなどがあります。また杭瀬本町商店街、杭瀬市場などもあります。公共施設は、尼崎杭瀬郵便 局があり医療施設はリハビリ科、内科、心療内科、歯科、整形外科、皮膚科などの医院やクリニックなどがあります。また書店と古書店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蕎麦屋、バーベキュー店、四川料理店、すし屋、ラーメンと唐揚げの店、中華料理屋、ケーキ屋、ファミレスのガスト、 牛丼のすき家、日本料理店、食堂、焼き肉屋、天丼屋、立ち飲み屋、インド料理屋、マクドナルドなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、くいせようちえん、くいせこどもの駅保育園、杭瀬保育所があります。学校は尼崎市立杭瀬小学校、 兵庫県立尼崎小田高等学校などがあります。公園は宮前公園、長洲公園などがあります。また駅にはエレベーター、 エスカレーターがあり、車いす対応、オストメイト対応トイレもあり乳幼児施設もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 尼崎市全体の犯罪発生率は少ないとは言えませんが、街灯も比較的多く、特に治安が悪いということはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 杭瀬駅周辺の家賃相場は、ワンルームで4.5万円、1Kで5.5万円と都市部としては比較的安く、スーパーやコンビニ、 ホームセンター、商店街など商業施設も多く、梅田へも近いので利便性も高く住みやすいです。 |
2023年11月 杭瀬駅
あまこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通電車しか止まらず、あまり混雑はしていない。阪神尼崎駅まで2駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近くにある。また、駅に直結して商業施設があり、百均やスーパーや薬局がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くのロンドンというパン屋さんがまぁまぁ安くて美味しい。店員さんが明るくていい人だった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがある。小学校や幼稚園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街の辺りは活気がありご高齢の方も多いが、治安は悪くないように思える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安い。商店街には昔ながらの果物屋さんや肉屋さんがある。服も安い。 |
2019年4月 杭瀬駅
4.0
【メリット】 大阪の繁華街である梅田まで約１２分ほど、甲子園にも約１２分、神戸も３０分以内で行ける駅です……
2018年1月 杭瀬駅
2.0
【メリット】 駅直結でイズミヤデイリーカナート（スーパー）が併設されているため、通勤帰りや電車の利用のつ……
杭瀬団地１７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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尼崎市ランキング
 位(758物件中) |
尼崎市今福ランキング
位(20物件中) |
杭瀬駅ランキング
位(53物件中) |
杭瀬団地１７号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 2020年6月 | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2018年6月 | 2019年1月 | 2階 | 4DK | 東 | |||||||||
| 3 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2016年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2016年7月 | 2017年1月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 52.05㎡ | 4.5㎡ | 442万円 | ＠29万円 | ＠9万円 | 6,300円 121円 |
19,600円 376円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杭瀬団地１７号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■尼崎市今福の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杭瀬駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52.05～52.05㎡｜52.05㎡ | 540万円｜34万円/坪 |
| 3階～3階 | 52.05～52.05㎡｜52.05㎡ | 400万円｜25万円/坪 |
| 4階～4階 | 52.05～52.05㎡｜52.05㎡ | 423万円｜27万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.05～52.05㎡｜52.05㎡ | 417万円｜27万円/坪 |
| 東向き | 52.05～52.05㎡｜52.05㎡ | 540万円｜34万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
