ロイヤルガーデン坂出駅前
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
8498
※一部の画像は「株式会社マンションエキスパート」「株式会社暮らしワークス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件 |
ロイヤルガーデン坂出駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／坂出駅 徒歩1分
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利用可能路線
『坂出駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
香川県坂出市駒止町1丁目1-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
坂出市立坂出小学校
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中学校区域
坂出市立坂出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ロイヤルガーデン坂出駅前の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 坂出駅が最寄駅です。本当に近くて走ったら0分で着けます。また、高松岡山にアクセスが非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 物件周辺は非常に綺麗です。駅前周辺は街灯も多く明るいので安心です。田舎特有の野焼きや、虫の発生もありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観が非常に綺麗です。また、駐車場も駐輪場もあり、交番が向かい側にあるので安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 非常に綺麗です。防音、断熱がしっかりとしており落ち着けます。また上階の眺めは壮観です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ショッピングモール、商店街に近く、コンビニ、ファミリーレストランが近くにあります。非常に便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くには高校や中学、また病院が密集しており非常に便利です。香川大学付属はとても評判がよく有名私立高校に進学する人も多くいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ハッチさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | マリンライナーの停車駅で高松・岡山へのアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅のすぐ横なので雨にぬれずに帰ることができます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 親切で感じのいい管理さんがいて気分がいいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 地元のケーブルテレビを見ることができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前にイオンがあるし、その他飲食店も多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩圏内に高校や香川大学の附属小中学校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【坂出駅に対する口コミ】四国の中では1番乗車時間があるとおもう。賃貸はたっているが、新しい物件が少ないためなかなか住めない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【坂出駅に対する口コミ】スーパーや、コンビニも多い。 お昼間は近くにアーケードもあるため人が多いお店も多く、誰かは通っているので安全だとおもう |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【坂出駅に対する口コミ】ファミレスがあったり、塾など大人から子供までが利用できる施設が多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【坂出駅に対する口コミ】小学校や高校があるため塾が多いイメージ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【坂出駅に対する口コミ】実家の最寄り駅のためよく利用させていただいております。 岡山までは快速マリンライナーが通っているので簡単に本州にでることができます。 駅前には買い物ができるスーパーがあり、飲食店もあるので特に困ることはない駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 坂出駅
やはさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | パン屋やコンビニが入っています。また、地元の高校生が自習をできるスペースもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パン屋とコンビニがあります。また、小中学生が描いた絵が飾ってあるスペースもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のそばに居酒屋とカフェがあります。駅の中にはパン屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小、中、高校や学習塾などが多くあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいいです。駅周辺は夜でも車通りは多いのでかなり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は学校が多いので、近くの学校に行くのであれば通いやすいです。 |
2022年11月 坂出駅
ひらめさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 四国の中では1番乗車時間があるとおもう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや、コンビニも多い。 お昼間は近くにアーケードもあるため人が多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスがあったり、塾など大人から子供までが利用できる施設が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や高校があるため塾が多いイメージ。 |
| 治安 |
2 |
メリット | お店も多く、誰かは通っているので安全だとおもう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸はたっているが、新しい物件が少ないためなかなか住めない |
2022年2月 坂出駅
3.0
【メリット】 坂出市を選んだ理由としては、アクセスの良さがあります。
まずは、香川の中では、ほ……
2018年5月 坂出駅
4.0
【メリット】 岡山に出るにも便利で、本数ものぼり下り共に本数は多い方だと思います。
目の前には……
ロイヤルガーデン坂出駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年12月 | 2019年1月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年12月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年4月 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年10月 | 2018年4月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2017年6月 | 2017年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2017年1月 | 2017年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 77.63㎡ | 18.68㎡ | 2,146万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 6,542円 84円 |
9,229円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルガーデン坂出駅前の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■坂出市駒止町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■坂出市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■坂出駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66.98～77.27㎡｜70.98㎡ | 1,887万円｜88万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 69.85～97.47㎡｜81.53㎡ | 2,300万円｜92万円/坪 |
| 10階～12階 | 69.85～97.47㎡｜80.46㎡ | 2,297万円｜94万円/坪 |
| 13階～14階 | 69.85～88.98㎡｜79.41㎡ | 2,135万円｜88万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.98～97.47㎡｜77.63㎡ | 2,146万円｜91万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
