高槻ハウス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4981
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
高槻市 |
高槻ハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
大阪府高槻市別所中の町6-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1980年7月
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総戸数
80戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
磐手小学校
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中学校区域
第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「A－プライス高槻店」約600m ●「高槻病院」約890m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高槻ハウスの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【高槻駅に対する口コミ】普通、新快速、快速全てが止まる駅です。 京都と大阪のちょうど間の駅になりますので、京都、大阪まで普通電車でも30分以内で着くことができます！ 駅にはコンビニ、雑貨屋さん、サブウェイ、マネケン等のお店もあります。近くには百貨店もありますので、仕事帰りでもお買い物できますよ！もちろん休日も楽しめます！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
CASさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | マンション隣に公園あり。また、すぐ近くに小学校があり、環境がいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【高槻駅に対する口コミ】高槻駅はどちらかといいますとにぎやかな駅で絶えず人通りが多く駅周辺でも多くの商業施設や商店街が立ち並ぶところです。電車のほうもあまり待ち時間なく絶えず動いてますのでスムーズに乗り降りすることができますので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高槻駅
Keさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | えきのかずがとてもおおくてとてもべんりで自販機などがとてもやくにたっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | とてもでかくてぶんぼうぐてんなどがべんり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフードなどがおおくてとてもべんり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープなどがあってとてもあんぜんせいがたかい |
| 治安 |
4 |
メリット | えきのまわりなどはとてもきれいでとてもいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | えきのまわりのみせはおおくてとてもべんり |
2022年9月 高槻駅
茶々丸さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪にも京都にも神戸にも新快速で早く行けます。本数は少ないけどサンダーバードで金沢旅行も気軽に行けて、本当に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、服飾雑貨の店、手土産に適したシュークリーム店やワッフル店、軽食ブースもあり重宝しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小腹が空いた時ちょこっと食べられる、たこ焼きやサンドイッチ店が有り便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣には「子育て支援センター」が有り、ベビーカーのママさん達がたくさん利用しておられます。トイレにもオムツ替え台もあります様 |
| 治安 |
5 |
メリット | 終電までは明るく人通りも多いので安心です。ATMも改札横でひったくりなどから守られているような。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい街です。物価も安く、大手のスーパーマーケットやデパートもありわざわざ都心に出て行かなくてもなんでも揃います。美容室も多いので助かります。 |
2020年11月 高槻駅
5.0
【メリット】 新快速を含め快速、普通電車の全てが停車する。また、大阪駅、京都駅にまでそれぞれ新快速で15……
2019年12月 高槻駅
4.0
【メリット】 阪急百貨店を始め、多くの商業施設が集まる地域です。また関西大学のキャンパスも隣接し、活気溢……
高槻ハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高槻市ランキング
 位(372物件中) |
高槻市別所中の町ランキング
位(4物件中) |
高槻駅ランキング
位(197物件中) |
高槻ハウスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2020年12月 | 2021年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年11月 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2020年5月 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2020年2月 | 2020年10月 | 4階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2020年2月 | 2020年11月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2019年10月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2019年9月 | 2019年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2019年8月 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2018年8月 | 2018年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 22 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2017年2月 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 24 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 25 | 2015年9月 | 2015年9月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | 76.01㎡ | 14.6㎡ | 1,548万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 7,368円 96円 |
10,724円 141円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻ハウスの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■高槻市別所中の町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高槻市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高槻駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.12～91.19㎡｜71.76㎡ | 1,570万円｜71万円/坪 |
| 3階～3階 | 69.78～91.19㎡｜78.16㎡ | 1,504万円｜64万円/坪 |
| 4階～4階 | 69.78～69.78㎡｜69.78㎡ | 1,335万円｜63万円/坪 |
| 5階～5階 | 77.14～91.19㎡｜84.16㎡ | 1,830万円｜71万円/坪 |
| 6階～6階 | 91.19～91.19㎡｜91.19㎡ | 1,680万円｜60万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.78～91.19㎡｜79.08㎡ | 1,570万円｜65万円/坪 |
| 東向き | 62.12～91.19㎡｜72.95㎡ | 1,526万円｜69万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
高槻ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 77.14 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 77.14 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 77.14 | |
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| 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69.78 | |
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| 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 77.14 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻ハウスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■高槻市別所中の町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.78～77.14㎡｜74.71㎡ | 80,888円｜3,586円/坪 |
| 3階～3階 | 69.78～91.19㎡｜85.83㎡ | 94,750円｜3,672円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 77.04～77.14㎡｜77.1㎡ | 86,666円｜3,716円/坪 |
| 6階～6階 | 69.78～69.78㎡｜69.78㎡ | 90,000円｜4,264円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.78～91.19㎡｜76.46㎡ | 88,153円｜3,834円/坪 |
| 東向き | 69.78～91.19㎡｜76.92㎡ | 86,000円｜3,711円/坪 |
| 西向き | 70～70㎡｜70㎡ | 80,000円｜3,778円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
