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中古

ソフィス天満サザンフロント

総合評価：

5.0 アクセス数： 3342

お気に入り更新日：2025/01/02

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ソフィス天満サザンフロントの物件概要

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広電己斐線／観音町駅徒歩1分
広電己斐線／天満町駅徒歩3分
利用可能路線
『観音町駅』　広電宮島線　広電己斐線　
『天満町駅』　広電宮島線　広電己斐線　
所在地(住所)
広島県広島市西区天満町15-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2008年6月
総戸数
26戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
無料会員登録でモザイクを消す
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
広島市立天満小学校
中学校区域
広島市立観音中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィス天満サザンフロントの口コミ・評判

2020年2月

のんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	市内電車の電停や病院、スーパー、コンビニがすぐ近くにある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年1月

あこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	幼稚園、学校が近い。子育てしやすい環境。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月天満町駅

にこちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線が利用できてとても便利だと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやコンビニが近くにあってとても便利がよい
飲食店の充実	5	メリット	パン屋さんや定食屋さん、中華料理、お好み焼き、イタリアンなどいろいろなジャンルの飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園、小学校などがあったり習い事なども多い
治安	4	メリット	夜でもスーパーの明かりがあってとても明るくて安心
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便やスーパーなどの店の近さなどを加味するととてもコスパいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年2月天満町駅

チュロスさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	近くにバス停などもあるので、便利なところです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーや歯科などがあるところです。
飲食店の充実	4	メリット	お好み焼き屋さんやイタリア料理などあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園も近くにあって、駅周辺に保育園もあります。
治安	3	メリット	駅周辺はお店などもあるので、治安は良さそうです。
コストパフォーマンス	3	メリット	飲食店などもあり、利便性はあると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・156文字）

2023年2月観音町駅

桃さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスの運行などもあり、利用しやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	皮膚科や耳鼻科、酒屋などもあるところです。
飲食店の充実	3	メリット	カフェやお好み焼き屋さんなどがあるところです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園などもあって、駅前に幼稚園があります。
治安	3	メリット	駅周辺もコンパクトで、綺麗だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	病院なども近くにあるので、利便性はあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2022年2月天満町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】すぐそばにユアーズ天満町店があるので、帰り道の買い物にはとても便利です。しかも、まあまあ安……

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（残り146文字）

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周辺の中古マンション

中古

クレストコート観音平和大通り

住所	広島県広島市西区観音町16番2号
最寄駅	広電宮島線観音町駅徒歩1分
築年月	2011年2月
階建	地上12階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
偏差値	56
アクセス数	3076
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,642万円 172万円 53万円

中古

フローレンス観音平和大通り

住所	広島県広島市西区観音町16番6号
最寄駅	広電宮島線西観音町駅徒歩2分
築年月	1996年1月
階建	地上14階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
偏差値	54
アクセス数	3821
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,049万円 144万円 44万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安フローレンス観音平和大通り	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					178万円割安
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中古

ヴェルディ観音公園前

住所	広島県広島市西区観音町10番1号
最寄駅	広電宮島線天満町駅徒歩1分
築年月	2006年8月
階建	地上15階建
総戸数	42戸

口コミ数	29
偏差値	58
アクセス数	5527
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,964万円 140万円 43万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ヴェルディ観音公園前	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					99万円割安
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中古

朝日プラザアムネット天満町

住所	広島県広島市西区天満町4番14号
最寄駅	広電宮島線観音町駅徒歩1分
築年月	1992年1月
階建	地上12階建地下1階
総戸数	113戸

口コミ数	11
偏差値	54
アクセス数	8585
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,651万円 78万円 24万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安朝日プラザアムネット天満町	350万円	66.1万円	17.50m²	ワンルーム	5階	南	80万円割安
	割安朝日プラザアムネット天満町	300万円台	無料会員登録でモザイクを消す					40万円割安
	割安朝日プラザアムネット天満町	360万円	61.0万円	19.50m²	ワンルーム	4階	南	114万円割安
	リノベorリフォーム済み朝日プラザアムネット天満町	500万円	96.9万円	17.05m²	ワンルーム	2階	北西	相応
	朝日プラザアムネット天満町	1,380万円	96.7万円	47.15m²	3DK	6/12階	-	相応
	朝日プラザアムネット天満町 606	1,380万円	96.7万円	47.15m²	3DK	6階	南	相応
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中古

フローレンス天満

住所	広島県広島市西区天満町18番14号
最寄駅	広電己斐線天満町駅徒歩2分
築年月	1995年8月
階建	地上14階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
偏差値	52
アクセス数	3935
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,223万円 105万円 32万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安フローレンス天満	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					929万円割安
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周辺の賃貸物件

賃貸

アイリウォード観音町

住所	広島県広島市西区観音町10番14号
交通	広電宮島線十日市町駅徒歩16分
築年数	2016年3月
階建て	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	131

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	I・Reward観音町	6.3万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	28.76m²	1K	2階	東

	I・Reward観音町	6.5万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	27.92m²	1K	3階	西

	I・Reward観音町	6.5万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	27.92m²	1K	4階	西

	I・Reward観音町	6.6万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	29.74m²	1K	4階	東

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賃貸

RSビル

住所	広島県広島市西区天満町17番13号
交通	広電宮島線天満町駅徒歩2分
築年数	1980年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	333

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	RSビル 401	5万円 (-円)	2ヶ月	2ヶ月	43m²	1DK	4階	南

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賃貸

長森ビル

住所	広島県広島市西区観音町15番14号
交通	広電宮島線観音町駅徒歩2分
築年数	1980年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	長森ビル 403	4万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	22m²	1DK	4階	東

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賃貸

M city

住所	広島県広島市西区都町23番14号
交通	広電宮島線観音町駅徒歩4分
築年数	1996年3月
階建て	地上7階建
総戸数	30戸

口コミ数	31
アクセス数	605

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｍ　Ｃｉｔｙ	3.7万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	18.76m²	1K	3階	北西

	Ｍ　Ｃｉｔｙ	4万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	18.76m²	1K	5階	北西

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賃貸

ドルミーレ

住所	広島県広島市西区観音町13番18号
交通	広電宮島線天満町駅徒歩3分
築年数	2007年3月
階建て	地上6階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	86

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドルミーレ 0303	4.6万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	28.8m²	ワンルーム	3階	南

	ドルミーレ 0401	4.8万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	31.61m²	ワンルーム	4階	南

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周辺の新築マンション

新築

ザ・ライオンズ横川

価格	未定
所在地	広島県広島市西区横川新町1番8（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「横川」駅徒歩3分
階建	地上19階建・陸屋根
総戸数	62戸
専有面積	45.10㎡～112.93㎡
間取り	第1期3次 1LDK、1LDK＋S、2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.4
投票数	1票
アクセス数	1562

新築

グラディス西広島駅前ザ・タワー

価格	3,190万円～6,600万円
所在地	広島県広島市西区己斐本町一丁目14-2（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「西広島」駅徒歩2分
階建	地上20階建
総戸数	65戸
専有面積	39.05㎡～68.20㎡
間取り	1LDK、3LDK

スコア	4.3
投票数	3票
アクセス数	3882

新築

プレサンスロジェ観音本町リバービスタ

価格	3,490万円～5,760万円
所在地	広島県広島市西区観音本町一丁目11番3・11番5（地番）
交通	広島電鉄江波線「舟入本町」駅徒歩6分（広島駅・横川駅方面乗り場）、徒歩7分（江波方面乗り場）
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	58.89㎡～81.96㎡
間取り	2LDK＋S・3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	3票
アクセス数	3127

新築

サーパス庚午中ザ・レジデンス

価格	5,258万円～5,498万円
所在地	広島県広島市西区庚午中二丁目91番（地番）
交通	広島電鉄宮島線「高須」駅徒歩6分（約480m）
階建	地上15階建
総戸数	44戸
専有面積	72.19㎡～72.19㎡
間取り	3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	1415

新築

アルファステイツ庚午中

価格	未定
所在地	広島県広島市西区庚午中1丁目77-1（地番）
交通	「庚午中一丁目」バス停徒歩3分（アルパーク・井口車庫方面行き・広島バス）、徒歩4分（己斐・紙屋町・八丁堀・広島方面行き・広島バス）
階建	地上13階建
総戸数	48戸
専有面積	59.83㎡～75.64㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	614

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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