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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 行橋市 > 門樋町 > 行橋駅 > リバーサイド美夜古

中古

リバーサイド美夜古

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 4497
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:15件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 1件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件

リバーサイド美夜古の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    平成筑豊鉄道／行橋駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『行橋駅』　JR日豊本線　平成筑豊鉄道　

  • 所在地(住所)

    福岡県行橋市門樋町9-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    行橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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割安」な物件が一目で分かります。

割安 バルミー行橋
バルミー行橋

リノベorリフォーム済み

価格
825万円
住所
行橋市西宮市5丁目
最寄り
行橋駅 徒歩10分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
39.8万円
専有面積
68.62m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

250万円 割安

販売情報を見る
割安 グランドパレス行橋駅前
グランドパレス行橋駅前
価格
980万円
住所
行橋市中央3丁目
最寄り
行橋駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
55万円
専有面積
58.93m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
東
マンション偏差値
53
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11万円 割安

販売情報を見る
割安 グランドパレス行橋駅前
グランドパレス行橋駅前
価格
1,080万円
住所
行橋市中央3丁目
最寄り
行橋駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
53.2万円
専有面積
67.16m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
西
マンション偏差値
53
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64万円 割安

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割安 グランドパレス行橋駅前　マンション　泉小・泉中学校
グランドパレス行橋駅前　マンション　泉小・泉中学校
価格
1,198万円
住所
行橋市中央3丁目
最寄り
行橋駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
52.2万円
専有面積
75.81m²
間取り
4LDK
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
53
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92万円 割安

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高資産価値・割安 アプローズ行橋駅前
アプローズ行橋駅前
価格
2,180万円
住所
行橋市宮市町
最寄り
行橋駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
80万円
専有面積
90.13m²
間取り
4LDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
57
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261万円 割安

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高資産価値・割安 グランドパレスステーションテラス行橋
グランドパレスステーションテラス行橋
価格
2,490万円
住所
行橋市西宮市2丁目
最寄り
行橋駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
101.3万円
専有面積
81.31m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南西
マンション偏差値
57
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8万円 割安

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高資産価値・割安 アプローズ行橋駅前
アプローズ行橋駅前
価格
2,180万円
住所
行橋市宮市町
最寄り
行橋駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
80万円
専有面積
90.13m²
間取り
4LDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
57
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261万円 割安

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高資産価値・割安 グランドパレスステーションテラス行橋
グランドパレスステーションテラス行橋
価格
2,490万円
住所
行橋市西宮市2丁目
最寄り
行橋駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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101.3万円
専有面積
81.31m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南西
マンション偏差値
57
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8万円 割安

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割安 バルミー行橋
バルミー行橋

リノベorリフォーム済み

価格
825万円
住所
行橋市西宮市5丁目
最寄り
行橋駅 徒歩10分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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39.8万円
専有面積
68.62m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
~50
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250万円 割安

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割安 グランドパレス行橋駅前
グランドパレス行橋駅前
価格
980万円
住所
行橋市中央3丁目
最寄り
行橋駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
55万円
専有面積
58.93m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
東
マンション偏差値
53
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11万円 割安

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割安 グランドパレス行橋駅前
グランドパレス行橋駅前
価格
1,080万円
住所
行橋市中央3丁目
最寄り
行橋駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
53.2万円
専有面積
67.16m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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64万円 割安

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割安 グランドパレス行橋駅前　マンション　泉小・泉中学校
グランドパレス行橋駅前　マンション　泉小・泉中学校
価格
1,198万円
住所
行橋市中央3丁目
最寄り
行橋駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
52.2万円
専有面積
75.81m²
間取り
4LDK
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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92万円 割安

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ローンシミュレーター

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借入金額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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リバーサイド美夜古の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【行橋駅に対する口コミ】駅の中にコンビニやパン屋、ファーストフード店などがあり充実している。
特急電車も停車する駅なので交通アクセスはかなり良いと思われる。
筑豊方面にいく平成筑豊鉄道の乗り換え駅にもなっており、途中下車してランチなどしても良い場所である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【行橋駅に対する口コミ】特急､快速､寝台特急の停車駅になっている。
北九州小倉駅まで特急で15分､車で1時間程度。
通勤ラッシュ等ピーク時でも駅内は混雑しない。
車で5分程度の場所に大型ショッピング施設有り。
駅周辺は坂が無く､体力に自信が無い方でも快適。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 行橋駅

ぽぷらさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小倉に近い。始発も多いので朝は確実に座れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット ゆめタウン、ドン・キホーテがある。北九州にも近いので便利。
飲食店の充実
5 		メリット 名物の味噌おでんが駅から徒歩圏内にある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 一般的な地方都市なので、可もなく不可もなく。
治安
2 		メリット 都会と比べるとマイルドな人が多い印象だね
コストパフォーマンス
4 		メリット 北九州からの通勤圏内なので家賃も安くて便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2022年9月 行橋駅

もんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 行橋ら辺の地域の中でいちばん大きい駅。特急がとまる、平筑がある、コンビニがある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 小倉方面の電車の本数は少しある。電車の本数は少ないがないよりマシ。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くなので居酒屋が多くある。学生にはラーメン屋とお好み焼きのお店が近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット まあまあ育てやすいのでは？治安が悪いのでなんとも言えないが…
治安
2 		メリット いいとは言えない。変な輩が多い気がする。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安いと思う。ド田舎だし、騒音が凄いから。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2022年9月 行橋駅

亀太郎さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 混雑が少なく駅が広い！
駅が綺麗！
駅の中のパン屋さんがおいしいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を降りて約５分くらいあるけば洋服店があります！
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺の飲食店はすごくおいしいです。
値段もそんなに高くはなく満足できます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、学校は都会の所にくらべると少ないかもしれませんが全然気にならず公園もそれなりにあり環境もいいと思います！
治安
4 		メリット ここ数年ですごくよくなったと思います。
駅前には交番もあり街中でのもめ事も少なくなりました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会に比べてとめちゃくちゃいいと思います！！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2022年3月 行橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅内にコンビニやパン屋さんKFCがありおなかがすいたときに何か食べれる。
特急が……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーサイド美夜古の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年11月 2024年2月 5階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2022年2月 2022年3月 1階 3DK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2021年7月 2021年8月 1階 3DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2021年3月 2021年3月 1階 3DK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
5 2020年9月 2020年9月 1階 3DK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
6 2020年3月 2020年4月 1階 3DK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
7 2018年9月 2018年11月 4階 3DK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
8 2018年6月 2018年9月 6階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2017年12月 2018年6月 6階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2017年6月 2017年7月 6階 ー 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2013年11月 ー 7階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2013年10月 ー 7階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2013年9月 ー 6階 2LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2013年7月 ー 7階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2013年6月 ー 6階 2LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
平均 4階 53.01㎡ 6.84㎡ 323万円 ＠21万円 ＠7万円 5,000円
94円		 12,000円
226円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ リバーサイド美夜古の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リバーサイド美夜古の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■行橋市門樋町の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■行橋市の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■行橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 52.89～53.06㎡｜52.95㎡ 150万円｜9万円/坪
3階～4階 53.06～53.06㎡｜53.06㎡ 400万円｜24万円/坪
5階～6階 52.89～53.06㎡｜53.03㎡ 453万円｜28万円/坪
7階～7階 53.06～53.06㎡｜53.06㎡ 326万円｜20万円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.89～53.06㎡｜53㎡ 360万円｜22万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

リバーサイド美夜古の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年6月 4階 3DK 南 53.06
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■行橋市門樋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■行橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■行橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 53.06～53.06㎡｜53.06㎡ 36,000円｜2,243円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.06～53.06㎡｜53.06㎡ 36,000円｜2,243円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中本コーポ 中本コーポ 4万円
    (2,000円)    		 無 無 68.5m² 3DK 4階 -

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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中古

ライオンズシティ市川

  • 口コミ4件
  • 偏差値51
  • アクセス数5716
ライオンズシティ市川
住所 千葉県市川市新田4丁目17番16号(地番)
交通 市川駅 徒歩7分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1996年3月
階建 7階建
総戸数 36戸
推定相場
4,573万円（70㎡換算時）
216万円（坪単価）
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新築

ザライオンズ妙典

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ザライオンズ妙典
所在地
千葉県市川市富浜3丁目5番1（地番）
交通 東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩6分
専有面積 66.43㎡～75.25㎡
間取り 3LDK
階建 地上7階建
総戸数 37戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社大京　媒介: 株式会社穴吹工務店 東京支店
施工会社 株式会社大京穴吹建設
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