スターハイツ洗足池
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3890
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
スターハイツ洗足池の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／洗足池駅 徒歩5分
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利用可能路線
『洗足池駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区上池台3丁目38-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
小池小学校
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中学校区域
貝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スターハイツ洗足池の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【洗足池駅に対する口コミ】東急池上線洗足池駅は五反田から蒲田駅まで1本で 走る電車で山手線と羽田空港までのアクセスが非常に便利です。 道路を挟んで反対側には洗足池と言う大きな公園が有り 近くには有名な商店街、戸越銀座が有りファミリー層にも 住みやすい町です。 中原街道と言う国道2号線が有り川崎方面にも車で行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 洗足池駅
あやさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小さな駅ですが、人もそれなりに多く落ち着いた雰囲気です。他の路線は通っていませんが、五反田まで10分ほどで行けるため、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のパン屋さんがとても美味しくて人気です。また、コンビニやクリーニング屋さんもあるので、仕事帰りに立ち寄ることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あまりお店は多くありませんが、小さなお店が何店舗かあります。駅前のパン屋さんが人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに洗足池公園があるので、小さな子供を遊ばせることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気の駅なので、夜もゆっくり過ごすことができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで高くないので、住みやすいと思います。 |
2022年8月 洗足池駅
ゆこりくさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 五反田駅まで10分で都心まで30分以内で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 荏原病院という大きな病院があります。小さなクリニックもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にモスバーガーがあり、便利です。駅周辺にはパン屋、パスタ屋、喫茶店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校が周辺にいくつもあるので徒歩で遠くない通学が可能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコ店や歓楽街がないので、治安がいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても静かな住宅街で、住んでいる人も穏やかな上品な人が多いと思います。 |
2021年11月 洗足池駅
5.0
【メリット】 駅すぐそばに大きな洗足池公園があり、図書館も併設されていてファミリー層にはありがたい駅だと……
2018年7月 洗足池駅
4.0
【メリット】 洗足駅周辺は、セイジョーやまいばすけっとなど買い物は便利です。近くには洗足池があり自然を感……
スターハイツ洗足池の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2348物件中) |
大田区上池台ランキング
位(85物件中) |
洗足池駅ランキング
位(86物件中) |
スターハイツ洗足池の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年7月 | 2017年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 2 | 2017年4月 | 2017年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リノベーション |
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| 3 | 2017年4月 | 2017年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 4 | 2017年1月 | 2017年2月 | 1階 | 3DK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年2月 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年1月 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 51.52㎡ | 7.02㎡ | 2,920万円 | ＠188万円 | ＠57万円 | 16,965円 329円 |
12,590円 244円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区上池台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■洗足池駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.64～52.64㎡｜52.64㎡ | 2,835万円｜178万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 50.4～50.4㎡｜50.4㎡ | 3,005万円｜197万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.4～52.64㎡｜52.19㎡ | 2,824万円｜179万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
スターハイツ洗足池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2階 | 1K | 東 | 17.46 |  |
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| 2017年11月 | 2階 | 1K | 東 | 17.46 | |
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| 2017年9月 | 2階 | 1K | 東 | 17.46 | |
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| 2017年4月 | 2階 | 1K | ー | 17.46 | |
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| 2016年11月 | 1階 | 1K | 東 | 17.46 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スターハイツ洗足池の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区上池台の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■洗足池駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.46～17.46㎡｜17.46㎡ | 48,666円｜9,215円/坪 |
| 2階～2階 | 17.46～17.46㎡｜17.46㎡ | 54,888円｜10,393円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.46～17.46㎡｜17.46㎡ | 54,125円｜10,248円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
