パークコート札幌中島公園
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
10154
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
パークコート札幌中島公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／幌平橋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『幌平橋駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十四条西5丁目1-30 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
山鼻小学校
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中学校区域
柏中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●スーパー「東光ストア行啓通店」約640m ●公園「中島公園」約20m ●「札幌コンサートホール・キタラ」約180m ●「セブン・イレブン札幌山鼻店」約420m ●「北海道銀行行啓通支店」約230m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークコート札幌中島公園の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【幌平橋駅に対する口コミ】公園の入り口に駅があり、きれいな景色に囲まれています。高層マンションやホテルなどが隣接していて明るいです。少し歩くと、昔ながらの商店街があり風情があります。5分ほどで市電に乗り換えができます。文教地区としても有名です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 幌平橋駅
こんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自転車置き場があり駐輪スペースは多いのかなと感じています。また、だいたいシルバーさんが整理してくれているので使いやすいと思います。エレベータも設置されており使いやすいほかトイレも掃除されています。駅の周りも自然が多い印象で心地よい駅かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに中島公園や複数の神社があるため緑が豊かで駅の周りを散歩するとかなりリフレッシュできます。 テニス場もあるのでテニスをする方は使いやすいのかなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から5分ほどの場所に美味しいクレープのお店とたい焼きのお店があります。鯛焼き屋さんでは買ったことがないのでわかりませんが混んでいることが多いので美味しいのだろうと思っています。クレープ屋さんのクレープはクリームのトッピングなどが豊富でとても美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅地の近くの駅なので幼稚園や保育所は多くあります。エレベータが設置されているのでベビーカーでも問題なくホームまで行けると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街や高校の近くなのでそこまで危ない人がいる印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 南高校と静修学園の生徒さんに使ってもらうことを考えているためか比較的安価で物が買えるお店が多いと思います。 |
2022年9月 幌平橋駅
コッカちゃんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 非常にきれいな場所なので、駅やバス停もきれいに保たれていて静かなので、電車やバスを待っている間もゆっくり待つことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが非常に多いので、仕事終わりなど立ち寄りやすいです！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 落ち着いた雰囲気の喫茶店が多いので、ゆっくり過ごしたいときなどいいかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 豊平公園や豊平川河川敷など、子供が遊べる場所が充実しているので、子育てにはうってつけの場所です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に静かな場所で、交番も点在しているので治安は抜群です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションや戸建ても多く、車を持っている方であればとても住みやすいと思います！ |
2021年10月 幌平橋駅
5.0
【メリット】 閑静で緑に包まれている駅。札幌の地下鉄駅の中でも珍しく、駅側近にコンビニやスーパーなどが一……
2021年6月 幌平橋駅
4.0
【メリット】 幌平橋駅は中島公園、鴨川、豊平川、静修高校、札幌南高校などに近く、多くの人が利用していまし……
パークコート札幌中島公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市中央区ランキング
 位(1241物件中) |
札幌市中央区南十四条西ランキング
位(26物件中) |
幌平橋駅ランキング
位(93物件中) |
パークコート札幌中島公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2017年5月 | 2017年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2015年1月 | 2015年1月 | 9階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 95.98㎡ | 20.66㎡ | 3,870万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 14,900円 155円 |
16,160円 168円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークコート札幌中島公園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区南十四条西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■幌平橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 91.06～91.06㎡｜91.06㎡ | 4,170万円｜151万円/坪 |
| 7階～9階 | 103.36～103.36㎡｜103.36㎡ | 3,700万円｜118万円/坪 |
| 10階～12階 | 91.06～103.36㎡｜97.21㎡ | 3,655万円｜125万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 91.06～103.36㎡｜95.98㎡ | 3,870万円｜134万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
