スターロワイヤル大井町
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
品川区 |
スターロワイヤル大井町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線/西大井駅 徒歩8分
JR京浜東北線/大森駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都品川区大井7丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
原小学校(小学校中一貫校 伊藤学園)
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中学校区域
伊藤中学校(小中一貫校 伊藤学園)
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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スターロワイヤル大井町の口コミ・評判
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西大井駅に対する口コミ】住宅街であるため、人通りも多くスーパー・コンビニ・薬局・医院が近く便利で、安心して住めます。公園や学校、図書館も近く若い方からお年寄りまで住みやすいと思います。駅前に交番もあるので安心感がある駅周辺となっています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大森駅
banzさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京まで乗り換え1回で約30分、横浜まで乗り換えなしで40分ほどで行けます。通勤、帰宅時間は大変混み合います。駅を出ればすぐに、タクシー、バス乗り場があります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅のなかに少しですが買い物できるところはあります。病院も近くにあります。駅を降りると池上通りがあり、商店街になっています。反対側にも居酒屋や飲食店が数多く並んでいます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は数多くあります。居酒屋から食事処と数多く、ファミレスや吉野家といったところも多いです。特に居酒屋は全体的にリーズナブルな印象です。弁当屋さんもありますが、近くにおすすめのベーカリーはありません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅までの商店街はアーケードとなっており、雨の日でも傘が必要ありません。そのため、ベビーカーの子供連れでも、良いと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 歓楽街もなく、比較的穏やかな場所です。駅の真横に交番もあります。5年程住みましたが、トラブルもなかったです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 生活をするのに不便なことはありません。学生も多いです。 |
2022年9月 大森駅
ゆさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 横浜方面にも埼玉方面にもいける。朝のラッシュ時間はとても混んでいて数本見送らないと乗れない。タクシー乗り場は2つあり、すぐ乗れる。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 改札を出るとすぐにアトレがあり、スタバやくら寿司があり便利。子連れに優しいご飯屋さんが多い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | アトレの中に東急スクエアもあり食料品が買いやすい。また有名なカフェやケーキ屋さんが大森山王に並んでる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 保育園の数が多く公園も多く子連れに優しいと思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 大森山王方面は交番や学校があり治安がいいと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅から離れるとそれなりに家賃が安く済むのがよい。 |
2021年10月 西大井駅





【メリット】 通勤に使っておりますが特に混雑もせずとても助かっております。改札まで降りるのが階段だと長い……
2021年10月 大森駅





【メリット】 駅周辺には西友、オオゼキ、東急ストアとスーパーが充実しています。少し歩けば深夜まで営業して……
スターロワイヤル大井町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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品川区ランキング![]() ![]() (1633物件中) |
品川区大井ランキング![]() ![]() (79物件中) |
西大井駅ランキング![]() ![]() (143物件中) |
スターロワイヤル大井町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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2 | 2022年10月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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3 | 2021年9月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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4 | 2020年12月 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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5 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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7 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 北西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 北西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年6月 | 2018年9月 | 1階 | 2LDK | ー | 角部屋 リノベーション |
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10 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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平均 | 1階 | 69.75㎡ | 5.07㎡ | 4,262万円 | @202万円 | @62万円 | 15,736円 225円 |
3,490円 50円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スターロワイヤル大井町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■品川区大井の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西大井駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 67.78~67.78㎡|67.78㎡ | 4,169万円|204万円/坪 |
2階~2階 | 67.78~78.65㎡|69.59㎡ | 4,119万円|196万円/坪 |
3階~3階 | 78.65~78.65㎡|78.65㎡ | 5,490万円|230万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.78~78.65㎡|73.21㎡ | 5,207万円|237万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 67.78~67.78㎡|67.78㎡ | 3,835万円|187万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去8年間の中古販売価格内訳
