鷺沼第２スカイドエリング
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3937
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
鷺沼第２スカイドエリングの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩12分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1971年3月
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総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
土橋小学校
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中学校区域
宮前平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「いなげや川崎土橋店」約920m ●「土橋４丁目公園」約260m ●「原クリニック」約330m ●「ローソン川崎土橋二丁目」約550m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鷺沼第２スカイドエリングの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【鷺沼駅に対する口コミ】東急らしい落ち着いた雰囲気の街です。商業施設は駅前の東急スーパーに集約されています。ここを利用すればたいていのものは手に入ります。そして駅前を100メートルほど離れればもう閑静な住宅街です。ごちゃごちゃした雰囲気が苦手な人には住みやすい町でしょう。私は大好きです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 鷺沼駅
ゆゆゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 塾や美容院がたくさんあり急行が止まるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにフレルというスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェなどがあるので落ち着いていることができる場所があり助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園はあまりなかった気がする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は緑もあるので見た目の面では綺麗だと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東急バスがたくさん通っているので利便性が高い |
2021年10月 鷺沼駅
5.0
【メリット】 渋谷まで30分以内に行ける利便性が素晴らしい。東急田園都市線の沿線では、東急グループが積極……
2021年8月 鷺沼駅
5.0
【メリット】 渋谷まで急行で20分でアクセスよ良さを感じます。
また、隣のたまプラーザ駅には歩……
2019年7月 鷺沼駅
3.0
【メリット】 急行も停まる大きな駅です。急行に乗れば渋谷まで30分圏内と、通勤にも便利な立地。駅前は大き……
鷺沼第２スカイドエリングの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市宮前区ランキング
 位(856物件中) |
川崎市宮前区土橋ランキング
位(92物件中) |
鷺沼駅ランキング
位(419物件中) |
鷺沼第２スカイドエリングの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年11月 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2018年3月 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 15 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 17 | 2017年2月 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 19 | 2016年10月 | 2016年12月 | 3階 | 南西 | リノベーション | |||||||||
| 平均 | 3階 | 61.85㎡ | 11.21㎡ | 1,848万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 10,805円 174円 |
18,457円 298円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鷺沼第２スカイドエリングの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市宮前区土橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市宮前区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鷺沼駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 63.51～63.51㎡｜63.51㎡ | 1,987万円｜103万円/坪 |
| 3階～3階 | 59.59～63.51㎡｜61.7㎡ | 1,958万円｜105万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 59.59～59.59㎡｜59.59㎡ | 850万円｜47万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.59～63.51㎡｜61.85㎡ | 1,848万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
鷺沼第２スカイドエリングの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 63.51 |  |
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| 2017年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 58.42 | |
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| 2015年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 58.42 | |
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| 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.42 | |
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| 2015年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 58.42 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鷺沼第２スカイドエリングの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市宮前区土橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鷺沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.42～58.42㎡｜58.42㎡ | 81,000円｜4,584円/坪 |
| 2階～2階 | 58.42～63.51㎡｜60.96㎡ | 97,500円｜5,268円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.42～58.42㎡｜58.42㎡ | 82,000円｜4,640円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
