辻堂駅前ハイツ２号棟
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3890
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
辻堂駅前ハイツ２号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
-
所在地(住所)
神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1985年2月
-
総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
中学校区域
藤沢市立明治中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【辻堂駅前ハイツ２号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「辻堂駅前ハイツ２号棟や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
辻堂駅前ハイツ２号棟の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【辻堂駅に対する口コミ】北口、南口ともにタクシー乗り場がある。 バスも頻繁にくる。 駅からは平たんな道が続くので、徒歩でも苦にならない。 気候も温暖で、土地の価格も上昇傾向にあるが、都内に比べればまだ安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【辻堂駅に対する口コミ】テラスモール湘南があり、映画、買い物。食事が、ほとんどここで楽しめる。キャッチセールスなどもおらず、夜も酔っ払いなどあまり見かけないので、不安に感じたことはあまりない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【辻堂駅に対する口コミ】北口にあるテラスモール湘南には。飲食店が充実しており、休日はﾌｧﾐﾘｰ層で賑わっている。 また、同施設にあるフードコートでは、地元でしか食べられない飲食店が多くある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】北口には、ココテラス湘南があり、様々な習い事ができ、移動時間が短縮できるため、お稽古の掛け持ちができる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 辻堂駅
うめこなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | １０年前最寄駅として利用していたが、都心部まで一本で行けるのがメリットだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅西口直結のショッピングモール、テラスモール湘南がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモール内や駅ビル内に多数飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターは広く使いやすかった。利用者も極端に多いわけでもないのでスムーズに乗れる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いい意味で古き良き昔からの町が残っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 南口の方は家賃が比較的安い。西口の方は新しい建物が多く綺麗。 |
2022年2月 辻堂駅
5.0
【メリット】 駅前の開発が完了してなんでも揃うことができ、わざわざ東京や横浜、川崎まででなくても様々なブ……
2022年1月 辻堂駅
4.0
【メリット】 辻堂駅は、改札を出ると北口側すぐ、テラスモールまで繋がっています。
駅の周辺に……
2021年10月 辻堂駅
5.0
【メリット】 駅と直結してショッピングモールがあるので、雨の日でも安心して行くことができます。周囲にはお……
辻堂駅前ハイツ２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
藤沢市ランキング
 位(766物件中) |
藤沢市辻堂新町ランキング
位(25物件中) |
辻堂駅ランキング
位(320物件中) |
辻堂駅前ハイツ２号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 82.32㎡ | 12.49㎡ | 2,406万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 7,000円 85円 |
6,800円 82円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■辻堂駅前ハイツ２号棟の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■藤沢市辻堂新町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■藤沢市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■辻堂駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 78.45～84.26㎡｜82.32㎡ | 2,406万円｜97万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.45～84.26㎡｜82.32㎡ | 2,406万円｜97万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
