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中古

宇都宮サマリヤマンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 6932

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:10件
賃料履歴	2019年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:1件
偏差値ランキング	宇都宮市 165物件中の順位

宇都宮サマリヤマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／宇都宮駅徒歩8分
利用可能路線
『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　
所在地(住所)
栃木県宇都宮市今泉3丁目8-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1974年10月
総戸数
48戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
宇都宮市立錦小学校
中学校区域
宇都宮市立陽北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宇都宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宇都宮サマリヤマンションの口コミ・評判

2018年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】JP宇都宮駅は栃木県において最も発展した駅である。東武宇都宮駅と間違えられることが多いが、全く違う駅である。あの有名な巨大な餃子像は、待ち合わせ場所としてよく使われている。駅ビルも沢山あり、買い物をするのに困ることはない。その上、駅のすぐ側からは沢山のバスが出ているバスターミナルがあり、このバスに乗れば栃木県内のほぼ全ての場所に行くことができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】ストリートピアノが設置されている時期があった。色々な方面へバスが出ているのでとても使いやすい。色々なところへバスが走っているのでとても住みやすいところだと思う
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅からバスで行けるところに大体のお店は揃っています。夜になると少し危険と感じる西口側に交番がある
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】チェーン店ではないが美味しい店は沢山ある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】バスなどを使っていける学校が沢山あります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】北関東最大の都市、宇都宮の中心街にある駅なので、近くには、飲食店街がたくさんあり、東京方面からは、夜12時位まで、電車があり、遅い時間にもアクセス可能である。また、周辺には宿泊施設も充実しており、観光地の日光へも乗り換えられ、アクセスが良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月宇都宮駅

DAIさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線が停車する昨年開業したLRTがある日光線、烏山線など複数の路線利用可
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にショッピングモールが２つ併設されており、駅内にも特産物を扱う綺麗な商業施設がある。
飲食店の充実	4	メリット	駅弁専門店や餃子専門店がある。特に餃子のバリロンは有名
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	最寄りの施設までの交通網ははっきり案内されている。タッチパネル式の大きな案内板あり
治安	4	メリット	構内に派出所があるのと、宇都宮自体治安が良い街の印象あり
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺での居住可能なアパート・マンションが近年増えてきています

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2024年3月宇都宮駅

ぷーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	赤羽駅から宇都宮駅まで快速で乗り換えなし1時間30分という速さ。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルや改札前のお土産屋さんも充実。大型ショッピングモールFKDインターパークへの無料シャトルバス有り。
飲食店の充実	5	メリット	宇都宮の名物、餃子が食べられるお店多数。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	街中ですが学校、幼稚園、公園、割りと多め。
治安	4	メリット	西口バスターミナル脇、駅の一階に交番有り。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスを考えると、家賃設定、低め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2022年2月宇都宮駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルや駅ナカのテナントはここ数年で驚くほど目新しくなったので、以前はただただ乗り換えをす……

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（残り197文字）

2021年12月宇都宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅中のお土産売り場や飲食店が豊富です。
改札内にも弁当屋やお土産売り場があります……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

宇都宮サマリヤマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

宇都宮市ランキング

位
(165物件中)

宇都宮市今泉ランキング

位
(3物件中)

宇都宮駅ランキング

位
(138物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

宇都宮サマリヤマンションの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年6月	2022年6月	4階	1DK	南
2	2022年6月	2022年7月	3階	1DK	南
3	2022年5月	2022年5月	5階	2DK	南
4	2022年5月	2022年5月	4階	1DK	南
5	2022年5月	2022年5月	3階	1DK	南
6	2022年3月	2022年4月	2階	2DK	東
7	2022年2月	2022年2月	2階	1DK	南
8	2020年3月	2020年3月	7階	2DK	南東	角部屋
9	2020年3月	2020年3月	6階	2DK	南
10	2017年12月	2017年12月	5階	1DK	南
平均			4階				34.33㎡	5.33㎡	273万円	＠28万円	＠9万円	6,852円 199円	8,580円 249円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝宇都宮サマリヤマンションの売買相場緑線＝宇都宮市今泉の売買相場青線＝宇都宮市の売買相場宇都宮駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宇都宮サマリヤマンションの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■宇都宮市今泉の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	27.34～43.74㎡｜35.54㎡	400万円｜36万円/坪
3階～4階	27.34～27.34㎡｜27.34㎡	282万円｜34万円/坪
5階～5階	27.34～45.9㎡｜36.61㎡	165万円｜14万円/坪
6階～6階	45.9～45.9㎡｜45.9㎡	250万円｜18万円/坪
7階～7階	43.74～43.74㎡｜43.74㎡	220万円｜16万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.34～45.9㎡｜33.28㎡	242万円｜26万円/坪
東向き	43.74～43.74㎡｜43.74㎡	550万円｜41万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	6	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	6	3	0	0	0
～1,000	0	0	1	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

宇都宮サマリヤマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	7階	1LDK	南	39.98
2023年5月	5階	2DK	南	45.9
2021年12月	2階	2DK	南	30
2020年2月	6階	2LDK	南	48.56
2019年11月	6階	2LDK	南	53.06
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝宇都宮サマリヤマンションの賃料相場緑線＝宇都宮市今泉の賃料相場青線＝宇都宮市の賃料相場宇都宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宇都宮サマリヤマンションの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■宇都宮市今泉の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■宇都宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■宇都宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	30～30㎡｜30㎡	50,000円｜5,510円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～5階	45.9～45.9㎡｜45.9㎡	50,000円｜3,601円/坪
6階～6階	48.56～53.06㎡｜50.81㎡	55,000円｜3,586円/坪
7階～7階	39.98～39.98㎡｜39.97㎡	40,000円｜3,307円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30～53.06㎡｜43.5㎡	50,000円｜3,918円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

宇都宮ダイカンプラザスポーツメント

住所	栃木県宇都宮市南大通り1丁目1番12号
最寄駅	JR宇都宮線宇都宮駅徒歩6分
築年月	1989年10月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	223戸

口コミ数	49
偏差値	55
アクセス数	27876
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	741万円 35万円 11万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	新着宇都宮ダイカンプラザスポーツメント	200万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
情報取得日:2025年01月24日
	新着宇都宮ダイカンプラザスポーツメントPR	300万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
情報取得日:2025年01月23日
全件を表示する

中古

コーポすずらん

住所	栃木県宇都宮市宿郷2丁目4番26号
最寄駅	東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩27分
築年月	1971年3月
階建	地上8階建

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	134
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	741万円 35万円 11万円

中古

リブポート宇都宮

住所	栃木県宇都宮市三番町1番4号
最寄駅	JR宇都宮線宇都宮駅徒歩9分
築年月	1992年1月
階建	地上11階建
総戸数	110戸

口コミ数	280
偏差値	～50
アクセス数	10526
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,037万円 49万円 15万円

中古

南大通りハイツ

住所	栃木県宇都宮市南大通り1丁目7番7号
最寄駅	JR宇都宮線宇都宮駅徒歩7分
築年月	1981年9月
階建	地上10階建

口コミ数	29
偏差値	ー
アクセス数	3409
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	614万円 29万円 9万円

中古

チサンマンション宇都宮第１

住所	栃木県宇都宮市南大通り1丁目4番20号
最寄駅	JR宇都宮線宇都宮駅徒歩10分
築年月	1972年12月
階建	地上8階建
総戸数	57戸

口コミ数	62
偏差値	～50
アクセス数	7054
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	931万円 44万円 14万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	地産マンション宇都宮第一	200万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

カーサビアンコ

住所	栃木県宇都宮市今泉3丁目
交通	JR宇都宮線宇都宮駅徒歩14分
築年数	2002年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	587

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサビアンコ 202	5.7万円 (-円)	1ヶ月	無	32.8m²	1LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

泉ハイツ

住所	栃木県宇都宮市今泉3丁目12番11号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅徒歩15分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	683

賃貸

サンスーシ

住所	栃木県宇都宮市今泉3丁目12番32号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅徒歩12分
築年数	2005年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンスーシ 202	5.1万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	32m²	1DK	2階	南

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賃貸

スペーステン

住所	栃木県宇都宮市今泉1丁目1番17号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅徒歩8分
築年数	1993年4月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	82

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スペース　テン	5.5万円 (3,000円)	55,000円	55,000円	27.13m²	ワンルーム	6階	西

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賃貸

菅又ハイツI

住所	栃木県宇都宮市今泉3丁目1番1号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅徒歩15分
築年数	1984年4月
階建て	地上8階建

口コミ数	28
アクセス数	1987

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新築

プラウド宇都宮馬場通り

価格	4,700万円～7,900万円
所在地	栃木県宇都宮市馬場通り四丁目3番6（地番）
交通	東北本線「宇都宮」駅徒歩12分
階建	地上15階建
総戸数	69戸
専有面積	71.36㎡～93.13㎡
間取り	第2期 2LDK～4LDK

スコア	4.2
投票数	24票
アクセス数	5297

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レーベン宇都宮プロジェクト

価格	未定
所在地	栃木県宇都宮市今泉3丁目958番1（地番）
交通	東北新幹線「宇都宮」駅徒歩11分
階建	地上10階建
総戸数	108戸
専有面積	56.96㎡～83.89㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	992

新築

ブランシエラ宇都宮悠久の杜

価格	3,490万円～5,350万円
所在地	栃木県宇都宮市塙田二丁目3-8（地番）
交通	東北本線「宇都宮」駅徒歩18分
階建	地上15階建
総戸数	54戸
専有面積	76.48㎡～84.82㎡
間取り	【先着順】 3LDK ／第3期 3LDK

スコア	4.1
投票数	26票
アクセス数	6873

新築

ブランシエラ宇都宮駅東公園前

価格	未定
所在地	栃木県宇都宮市東宿郷6丁目2番3（地番）
交通	宇都宮ライトレール「駅東公園前」駅徒歩3分（下り）、徒歩4分（上り）
階建	地上15階地下1階建
総戸数	84戸
専有面積	71.38㎡～84.11㎡
間取り	3LDK～4LDK

スコア	4.1
投票数	5票
アクセス数	3728

新築

サンクレイドル宇都宮5

価格	3,298万円～4,338万円
所在地	栃木県宇都宮市馬場通り3丁目2番1、2番12（地番）
交通	東北本線「宇都宮」駅徒歩14分
階建	地上15階建
総戸数	42戸
専有面積	70.80㎡～73.20㎡
間取り	第2期 3LDK ／【先着順】 2LDK

スコア	4.1
投票数	8票
アクセス数	3554

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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