ラビデンス小牧駅南
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3612
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
小牧市 |
ラビデンス小牧駅南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄小牧線／小牧駅 徒歩7分
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利用可能路線
『小牧駅』 名鉄小牧線
-
所在地(住所)
愛知県小牧市小牧2477-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
-
築年月
1988年11月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小牧市立小牧小学校
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中学校区域
小牧市立応時中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラビデンス小牧駅南の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【小牧駅に対する口コミ】小牧市代表駅と言えます。名古屋駅までは乗り換え２回の１時間弱かかります。日中は列車は比較的すいており、ラッシュの時でも、小牧駅始発の列車があるので座っていくこともできます。駅前はバスターミナルもあり、平和堂といったスーパーがあります。ですから結構便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【小牧駅に対する口コミ】駅が広い。 室内に駅があるため、雨に濡れずに便利。 駐車場が広い。 駅が無人ではない。 エレベーター、エスカレーターが 設置されている 乗りやすい。 名古屋まで行きやすい。犬山までも行きやすい。 行きやすさがすごくある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 小牧駅
カキフライさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が広くて駐輪場も充実している。 ラッシュ時は本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーをはじめ何もかも揃っている。カフェ以外。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小規模なテイクアウトのお店がまぁまぁある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市が経営している子供向けの施設がとても充実している。マスコミもよく来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多くいる割には割には良い治安だと思います。道も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車無しで生活するには安全で便利。 歩道も整備されてる。 |
2023年6月 小牧駅
キャプテンウソッポさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小牧発の電車が2本に一回ありそちらに乗れば必ず座れる コンビニが近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスタバができた。自動販売機のラインナップが良い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スタバがあるくらい。しかし通勤の通り道にsandwichのお店による |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園の数が多く、小牧は補助金等が手厚い、また医療費も無料 |
| 治安 |
2 |
メリット | 特にないが交通量の多さはあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中間で名古屋にもいけて、岐阜にもいけて、ちょうどいい立地にしては安いと思う。 |
2022年8月 小牧駅
はっぴーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場があって自販機、トイレも完備。近くにマックとコンビニと嫌いな図書館がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニが2件あってとても良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはとても綺麗なスターバックスがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にスイミングスクールや体操教室がある！ |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は警察も見回りしていてとても安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに綺麗な小学校と高校があっていいとおもう。 |
2018年10月 小牧駅
3.0
【メリット】 周辺にコンビニや飲食店、銀行、大型商業施設が多数あり便利です。バスターミナルが隣接している……
ラビデンス小牧駅南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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小牧市ランキング
 位(119物件中) |
小牧市小牧ランキング
位(22物件中) |
小牧駅ランキング
位(62物件中) |
ラビデンス小牧駅南の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年10月 | 7階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2017年5月 | 2017年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2015年8月 | 2015年11月 | 9階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2015年4月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2015年3月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 7階 | 72.69㎡ | 13.65㎡ | 1,022万円 | ＠47万円 | ＠15万円 | 9,171円 126円 |
13,084円 179円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ラビデンス小牧駅南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
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■小牧市小牧の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小牧市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小牧駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 64.89～74.56㎡｜68.11㎡ | 1,003万円｜49万円/坪 |
| 7階～8階 | 74.56～80.86㎡｜77.7㎡ | 1,109万円｜47万円/坪 |
| 9階～9階 | 74.56～74.56㎡｜74.56㎡ | 965万円｜43万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.89～80.86㎡｜72.69㎡ | 1,022万円｜47万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
