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中古

サーパス鵜の島公園

総合評価：

3.0 アクセス数： 5221

お気に入り更新日：2025/02/01

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:30件
賃料履歴	2015年～: 2件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	宇部市 30物件中の順位

サーパス鵜の島公園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR小野田線／宇部新川駅徒歩9分
利用可能路線
『宇部新川駅』　JR宇部線　JR小野田線　
所在地(住所)
山口県宇部市鵜の島町6-25 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1997年6月
総戸数
37戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宇部市小学校学区宇部市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サーパス鵜の島公園の口コミ・評判

2019年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【宇部新川駅に対する口コミ】市内の中心部に位置している駅なので、ホテルや飲食店などの商業施設が周囲に多数あります。通勤時間にはそれなりの利用者がいますが、ぎゅうぎゅう詰めになるほどの混雑率ではありません。駅前にはバスやタクシーの乗り場が広く設けられているので、市内の交通の中心駅としても利用率が高いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【宇部新川駅に対する口コミ】宇部線、小野田線があるので駅もほかの駅より大きいし、周辺がとても栄えているのでバスなどの交通手段が多くあったり、コンビニが駅にあるのはとても助かります。また、ホームや階段全てに屋根があるので雨が降ったり振る際はとても良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月宇部新川駅

しゅんさん

12件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	朝は、1時間に3から8本程度走っていて目の前にバス停タクシー乗り場があるので使いやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	宇部新川周辺は病院.本屋雑貨屋塾スーパーなどがあるまた居酒屋やビルが立ち並んでおり賑わっている印象ホテルがかなり集まっている
飲食店の充実	5	メリット	先程も記入した通り居酒屋が沢山ある。だがちゃんとラーメン屋などありホテルがある中に中華料理屋や洋風レストランがある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	塾や病院があり立地がいいまたバス停もあるので交通の便がいい
治安	2	メリット	駅自体交番があり安心はできるまた駅内は綺麗にされている
コストパフォーマンス	2	メリット	近くに住めばすぐに病院や塾にいけて交通費がかからないまたすぐそこにUBE株式会社本社があるから通勤にもお金がかからない

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・258文字）

2024年1月宇部新川駅

コニーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	エヴァンゲリオンが有名なので宣伝になるところ
生活利便施設の充実	5	メリット	人少ないからあまり混んだりしないから売り切れとかあまりない
飲食店の充実	5	メリット	魚が美味しい美味しい海鮮がいつでも食べれる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	事件性が少ない方みんな仲良くなれると思う
治安	5	メリット	人が少ないからまだ治安いい酔っ払って寝るひとはあまりいない
コストパフォーマンス	5	メリット	安いか高いかあまりわかりませんが都会よりは安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2022年1月宇部新川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】言わずと知れた、｢新世紀エヴァンゲリヲン」で登場したローカル駅です。とても大きな駐輪場が近……

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（残り120文字）

2021年6月宇部新川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】降りて割とすぐから飲み屋街が広がっています。
この駅は飲みに行く人がよく利用して……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス鵜の島公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

宇部市ランキング

位
(30物件中)

宇部市鵜の島町ランキング

位
(1物件中)

宇部新川駅ランキング

位
(12物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サーパス鵜の島公園の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2021年10月	2021年11月	2階	3LDK	南
2	2021年10月	2021年10月	9階	3LDK	南西	角部屋
3	2021年9月	2021年10月	2階	3LDK	南
4	2021年9月	2021年11月	9階	3LDK	北
5	2021年9月	2021年9月	2階	3LDK	南	リフォーム
6	2021年8月	2021年8月	9階	4LDK		角部屋リフォーム
7	2021年6月	2021年7月	9階	3LDK	北
8	2021年6月	2021年9月	9階	3LDK	南西	角部屋
9	2021年5月	2021年7月	2階	3LDK	南
10	2021年3月	2021年4月	9階	4LDK	南西	リノベーション
11	2021年3月	2021年8月	2階	3LDK	南	リフォーム
12	2021年1月	2021年2月	9階	4LDK	南西	リノベーション
13	2020年8月	2020年9月	9階	4LDK	南西	リノベーション
14	2019年11月	2019年11月	5階	3LDK	南西
15	2019年8月	2019年11月	5階	3LDK	南
16	2019年4月	2019年8月	7階	3LDK		角部屋
17	2019年2月	2019年11月	5階	3LDK	南
18	2018年10月	2018年12月	5階	3LDK	南
19	2018年10月	2019年8月	7階	3LDK		角部屋
20	2018年8月	2018年10月	7階	3LDK		角部屋
21	2018年6月	2018年12月	2階	3LDK	南
22	2018年1月	2018年1月	2階	3LDK	南
23	2017年12月	2018年1月	2階	3LDK	南
24	2017年11月	2017年12月	8階	4LDK		角部屋
25	2017年11月	2018年4月	7階	3LDK		角部屋
26	2017年6月	2017年12月	2階	3LDK	南
27	2016年1月	2016年2月	7階	3LDK	南西
28	2015年3月	2015年6月	6階	4LDK	南西	角部屋
29	2013年8月	ー	10階	3LDK	南
30	2013年6月	ー	10階	3LDK	南
…残り10件
平均			5階				75.62㎡	15.26㎡	1,318万円	＠58万円	＠18万円	8,457円 111円	10,935円 144円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サーパス鵜の島公園の売買相場緑線＝宇部市鵜の島町の売買相場青線＝宇部市の売買相場宇部新川駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サーパス鵜の島公園の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■宇部市鵜の島町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■宇部市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■宇部新川駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	68.71～74.49㎡｜73.06㎡	1,258万円｜57万円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	76.39～79.33㎡｜78.15㎡	1,460万円｜62万円/坪
7階～8階	76.39～77.56㎡｜76.58㎡	1,428万円｜62万円/坪
9階～10階	74.07～79.33㎡｜76.07㎡	1,237万円｜54万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	68.71～79.33㎡｜75.37㎡	1,290万円｜57万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	74.49～74.49㎡｜74.48㎡	1,130万円｜50万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	2	23	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	1	0
～1,500	0	0	0	22	3	0
～2,000	0	0	0	2	2	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーパス鵜の島公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年2月	7階	3LDK	南	71.1
2015年3月	7階	3LDK		79.33
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サーパス鵜の島公園の賃料相場緑線＝宇部市鵜の島町の賃料相場青線＝宇部市の賃料相場宇部新川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サーパス鵜の島公園の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■宇部市鵜の島町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宇部市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宇部新川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	71.1～79.33㎡｜75.21㎡	100,000円｜4,361円/坪
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	71.1～79.33㎡｜75.21㎡	100,000円｜4,361円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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サーパス鵜の島公園の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ルポンドシェルうのしま

住所	山口県宇部市鵜の島町8番32号
最寄駅	JR宇部線宇部新川駅徒歩9分
築年月	1988年1月
階建	地上10階建

口コミ数	21
偏差値	ー
アクセス数	6148

中古

アドバンス宇部

住所	山口県宇部市上町2丁目3番38号
最寄駅	JR小野田線宇部新川駅徒歩7分
築年月	1998年8月
階建	地上12階建
総戸数	55戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	7827

中古

オーヴィジョン宇部新川ステーションサイド

住所	山口県宇部市上町2丁目3番13号
最寄駅	JR小野田線宇部新川駅徒歩5分
築年月	2001年5月
階建	地上13階建地下1階
総戸数	48戸

口コミ数	13
偏差値	ー
アクセス数	5543
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,334万円 63万円 20万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着 LFB再生住宅・オーヴィジョン宇部新川ステーションサイド	1,880万円	71.9万円	86.36m²	4LDK	4階	南	相応
情報取得日:2025年01月31日
全件を表示する

中古

サーパス若松町

住所	山口県宇部市若松町3番14号
最寄駅	JR宇部線宇部新川駅徒歩4分
築年月	2002年2月
階建	地上10階建
総戸数	72戸

口コミ数	13
偏差値	54
アクセス数	8400
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,334万円 63万円 20万円

中古

サンスクエア記念館前

住所	山口県宇部市島1丁目8番8号
最寄駅	JR小野田線宇部新川駅徒歩5分
築年月	1999年5月
階建	地上11階建
総戸数	39戸

口コミ数	31
偏差値	ー
アクセス数	8170
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,418万円 67万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安サンスクエア記念館前	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					164万円割安
	割安サンスクエア記念館前 201	1,390万円	57.5万円	79.80m²	4LDK	2階	南西	154万円割安
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

グランコムメゾン小串

住所	山口県宇部市西小串4丁目6番2号
交通	JR宇部線宇部新川駅徒歩20分
築年数	2017年11月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランコムメゾン小串. 303	7.58万円 (6,000円)	無	2ヶ月	58.07m²	2LDK	3階	南西

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賃貸

リバーパーク新天町

住所	山口県宇部市新天町1丁目6番
交通	JR宇部線琴芝駅徒歩11分
築年数	2013年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	125

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーパーク新天町 203	9.95万円 (5,500円)	無	1ヶ月	80m²	3LDK	2階	南

	リバーパーク新天町 203	10.85万円 (5,500円)	無	1ヶ月	80m²	3LDK	2階	-

	リバーパーク新天町 202	10.98万円 (5,500円)	無	1ヶ月	80m²	3LDK	2階	南

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新築

クレイルシティ宇部小松原

価格	2,660万円～3,880万円
所在地	山口県宇部市小松原町二丁目10番19（地番）
交通	宇部線「宇部新川」駅徒歩15分（1,200m）
階建	地上12階建
総戸数	32戸
専有面積	67.38㎡～91.98㎡
間取り	2LDK＋WIC・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.8
投票数	1票
アクセス数	1004

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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