プレジオ池田満寿美町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2881
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
池田市 |
プレジオ池田満寿美町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩5分
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利用可能路線
『池田駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府池田市満寿美町5-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
13戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
呉服小学校
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中学校区域
池田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジオ池田満寿美町の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【池田駅に対する口コミ】上りも下りも同じホームのため、間違えることがない。主要駅なので、急行も止まるので便利。それほど混んでいることも少ない。改札内に小さなコンビニもあり、ちょっとしたものを買うことができる。トイレも綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 池田駅
つなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急や急行などすべての電車が止まる。梅田まで乗換なしでアクセスでき 、電車の本数も多い。バス乗り場、タクシー乗り場、自転車置き場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のダイエーがあったり、商店街がある。商店街は比較的活気があり、イベントもよく開催されている。 駅全体が改装工事中なのでこれから楽しみ。警察署、市役所、税務署がすべて徒歩で回れる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店であれば、ガストやサイゼリヤ、ロッテリアやCoCo壱番屋、やよい軒などがあり、外食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育に力を入れている市で、駅直結のきれいな図書館があったり、子供を３人以上産めば車を３年間リースできたりする。五月山動物園やチキンラーメン博物館など、子供が楽しめる場所にアクセスしやすい。駅近くに大きな公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいやホームレス等は見たことがなく、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高いかもしれないが、帰り道に買い物ができるので便利。駅チカマンションや、商店街の中のマンション等もあり、便利なところは非常に便利。 |
2022年9月 池田駅
ねこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで意外と近くて1本で行けるので、アクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどはたくさんあるので日常生活を送るには特に困らないと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | それなりに個人店もチェーン店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てする環境としてはとても良い。緑もそれなりにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪にしては落ち着いたエリアなので、変な話もあまり聞かないし治安は全体的にかなりいいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的には大阪府の中では家賃は高くないほうだと思う。住みやすくておすすめ。 |
2022年5月 池田駅
ふぉんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田まで電車で20分、伊丹空港も近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 下町の商店街といった感じで、スーパーや飲食店はあるが、アパレルや雑貨屋はない。桜の名所。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバとロッテリアとミスドとガストがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | カップヌードルミュージアムがある。小さな無料で入れる動物園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪なのにのどかな下町という感じ。治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店は少なく、商店街ぐらいしかないから物価は安い。 |
2022年2月 池田駅
5.0
【メリット】 駅前はバス・タクシー・乗用車用の乗降場所があり、雨にぬれずに駅に入ることができる。地上階か……
プレジオ池田満寿美町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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池田市ランキング
 位(241物件中) |
池田市満寿美町ランキング
位(21物件中) |
池田駅ランキング
位(190物件中) |
プレジオ池田満寿美町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2015年6月 | 2015年6月 | 4階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 71.01㎡ | 5.51㎡ | 2,146万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 20,125円 283円 |
18,837円 265円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレジオ池田満寿美町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■池田市満寿美町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■池田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.85～72.85㎡｜72.84㎡ | 2,290万円｜103万円/坪 |
| 2階～2階 | 72.85～72.85㎡｜72.84㎡ | 1,980万円｜89万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 61.34～74.02㎡｜69.79㎡ | 2,153万円｜102万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.85～72.85㎡｜72.84㎡ | 2,290万円｜103万円/坪 |
| 東向き | 72.85～72.85㎡｜72.84㎡ | 1,980万円｜89万円/坪 |
| 西向き | 61.34～74.02㎡｜69.79㎡ | 2,153万円｜102万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
プレジオ池田満寿美町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | 61.34 |  |
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| 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | 61.34 | |
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| 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | 61.34 | |
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|
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| 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | 61.34 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレジオ池田満寿美町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■池田市満寿美町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■池田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 61.34～61.34㎡｜61.34㎡ | 90,000円｜4,851円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.34～61.34㎡｜61.34㎡ | 90,000円｜4,851円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
