グランドメゾン三好ヶ丘第３
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4670
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
みよし市 |
グランドメゾン三好ヶ丘第３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『三好ケ丘駅』 名鉄豊田線
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所在地(住所)
愛知県みよし市三好丘あおば2丁目15-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1996年6月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
黒笹小学校
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中学校区域
三好丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドメゾン三好ヶ丘第３の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【三好ケ丘駅に対する口コミ】三好ヶ丘駅は終点の豊田市駅から近く、ピーク時間でなければほぼ間違いなく座れます。名古屋方面へお出掛けすることが多い方にはいいかもしれません。駅前はとても静かで賑やかな環境が苦手な方にはとてもオススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 三好ケ丘駅
よゆさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄なのに乗り換え無しで鶴舞線になるから名古屋に行きやすい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から遠いけど、雑貨屋さんがあったり、病院などはまとまっていたりする。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガーやカフェなどがありランチに行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 遊歩道も多く、塾も駅前にあり便利。 緑が多い大きな公園も駅から歩ける。 ご近所の繋がりも強く、情報交換などもよくある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | あちこちに防犯カメラがある。 パトカー巡回が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特に駅に行く用事がないなら車があれば豊田も近いし、色々な複合施設(イオンなど)が車で数十分で行ける。 |
2024年1月 三好ケ丘駅
ゆうせいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一本で名古屋や栄や豊田に行けます。少し歩くとドラッグストアや学校があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅付近に飲食店などがあり、から少し歩くとクリニック、ドラッグストア、飲食店があります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は駅前や少し歩いたところなどにあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家賃が安くて、物価も高くないし静か。学校も普通にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に変な人に遭遇したことはないです。静かで良いところです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 兎に角、家賃が安いのでコスパ良いと思います |
2023年7月 三好ケ丘駅
ぬにさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄豊田線で時刻が正確で、朝は少し乗り遅れかけても駅員さんがまってくれるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ブイドラックや、少しあるくとメグリアがあったりして、日常品を買うことはできます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | モスバーガーや、焼き鳥大吉などがあり、美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 少し歩くと学校があったり、エレベーターなどがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり、毎回うるさい人がすくなく、夜の時間帯も人が少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は場所によって異なりますが、違うとこと比べると比較的安いです。 |
2023年6月 三好ケ丘駅
detectiveさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅近くの駐輪場が多く、無料で停められる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東海学園大学の三好キャンパスに通いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩数分のところにカリカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに子育てふれあい広場という場所がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が駅近くにあまりないので酔っ払いなどのトラブルはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みよさランキングで1位になったことがある |
グランドメゾン三好ヶ丘第３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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みよし市ランキング
 位(34物件中) |
みよし市三好丘あおばランキング
位(7物件中) |
三好ケ丘駅ランキング
位(32物件中) |
グランドメゾン三好ヶ丘第３の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年11月 | 2022年3月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2021年11月 | 2022年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2020年11月 | 2021年2月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2020年2月 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2019年10月 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2018年8月 | 2018年8月 | 7階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2018年7月 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2016年8月 | 2016年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2016年2月 | 2016年2月 | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2015年3月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2014年12月 | 2015年10月 | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2014年8月 | ー | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | 80.68㎡ | 22.72㎡ | 1,668万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 10,733円 133円 |
14,185円 175円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン三好ヶ丘第３の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■みよし市三好丘あおばの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■みよし市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三好ケ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 79.8～84.85㎡｜82.32㎡ | 1,773万円｜71万円/坪 |
| 3階～4階 | 73.59～79.64㎡｜77.62㎡ | 1,566万円｜66万円/坪 |
| 5階～6階 | 73.59～79.64㎡｜78.12㎡ | 1,765万円｜74万円/坪 |
| 7階～8階 | 79.64～84.85㎡｜83.98㎡ | 1,615万円｜63万円/坪 |
| 9階～9階 | 79.64～79.64㎡｜79.64㎡ | 1,580万円｜65万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.59～84.85㎡｜81㎡ | 1,685万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
