ビアン御徒町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5410
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
ビアン御徒町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／上野御徒町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『上野御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都台東区台東3丁目17-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
56戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
平成小学校
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中学校区域
御徒町台東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビアン御徒町の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】方面的に色々な場所に行けると思います(あまり詳しくは分かりませんが)。 近くに御徒町や上野があるので、地上に上がる場所によって色々な施設があります(御徒町辺りなら多慶屋前などもあります)。 駅のホームは結構綺麗めだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 御徒町駅
甘ネコさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅である御徒町駅はJRが走り、都内へのアクセスは非常に良い。バスやタクシーなどの交通手段も豊富で選択肢も大変広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設が多いので買物には便利。秋葉原や上野には徒歩でも行ける好立地。生活に飽きが来ないエリアでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの飲食店、チェーン店が非常に多く、食生活には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 教育機関、病院はチラチラと見うけられる。娯楽施設も多いので飽きはこない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安については常時人が多いため、その点についは安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 御徒町から離れたら、まだまだ格安の物件がチラチラ見受けられます。 |
2022年2月 御徒町駅
5.0
【メリット】 銀座線上野広小路駅は改札口が浅草方面と渋谷方面に1つずつ。こじんまりしていて下町の感じがし……
2019年12月 御徒町駅
5.0
【メリット】 ●上野松坂屋と直結している
●地下道が充実してる
上野駅(JR・日比……
2019年9月 御徒町駅
3.0
【メリット】 ・駅の周りには、コンビニや飲食店、衣服店や文房具店、ドラッグストアなど多くの色々な店舗が設……
ビアン御徒町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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台東区ランキング
 位(1194物件中) |
台東区台東ランキング
位(70物件中) |
上野御徒町駅ランキング
位(340物件中) |
ビアン御徒町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年10月 | 7階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年10月 | 7階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2022年1月 | 2022年3月 | 7階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2021年11月 | 2022年3月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 6 | 2021年8月 | 2021年8月 | 8階 | 1K | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 2DK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年4月 | 2019年10月 | 8階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2018年10月 | 2018年12月 | 8階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 13 | 2018年7月 | 2018年10月 | 7階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 2DK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2018年4月 | 2018年5月 | 7階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 17 | 2017年2月 | 2017年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 18 | 2016年8月 | 2016年9月 | 8階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 19 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 20 | 2016年4月 | 2016年7月 | 8階 | 2K | 角部屋 | |||||||||
| 21 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2015年8月 | 2015年10月 | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2015年5月 | 2015年5月 | 4階 | 1DK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 24 | 2013年10月 | ー | 7階 | 2DK | ||||||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 5階 | 35.16㎡ | 4.02㎡ | 2,495万円 | ＠238万円 | ＠72万円 | 9,960円 283円 |
10,090円 286円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビアン御徒町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■台東区台東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■御徒町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.67～42.64㎡｜33.65㎡ | 2,155万円｜213万円/坪 |
| 3階～4階 | 24.67～38.64㎡｜36.01㎡ | 2,302万円｜210万円/坪 |
| 5階～6階 | 42.64～42.64㎡｜42.64㎡ | 2,500万円｜193万円/坪 |
| 7階～8階 | 21.42～40.69㎡｜33.94㎡ | 2,626万円｜259万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.2～42.64㎡｜41.16㎡ | 2,393万円｜192万円/坪 |
| 東向き | 29.57～42.64㎡｜36.8㎡ | 2,280万円｜206万円/坪 |
| 西向き | 38.2～38.2㎡｜38.2㎡ | 3,028万円｜262万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.42～38.64㎡｜25.37㎡ | 1,997万円｜261万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ビアン御徒町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 北 | 38.46 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 2DK | 西 | 38.2 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 北 | 38.64 | |
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| 2024年7月 | 8階 | ワンルーム | 北 | 22.2 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 1DK | 24.67 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビアン御徒町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■台東区台東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■御徒町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 24.67～38.64㎡｜34.96㎡ | 110,250円｜10,433円/坪 |
| 5階～6階 | 24.67～24.67㎡｜24.67㎡ | 78,500円｜10,519円/坪 |
| 7階～8階 | 16.79～22.2㎡｜17.87㎡ | 69,000円｜12,799円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.79～24.67㎡｜20.73㎡ | 74,000円｜12,117円/坪 |
| 東向き | 16.79～16.79㎡｜16.79㎡ | 64,000円｜12,601円/坪 |
| 西向き | 16.79～38.2㎡｜32.84㎡ | 104,750円｜10,831円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.79～38.64㎡｜27.8㎡ | 91,000円｜10,938円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
