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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 柏市 > 豊町 > 南柏駅 > コンフォール南柏

中古

コンフォール南柏

総合評価 3.2 アクセス数11936
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:0
中古:41
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 17件
口コミ メリット:32 デメリット:32 特徴:15
偏差値ランキング

柏市
585物件中の順位

コンフォール南柏の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線/南柏駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『南柏駅』 JR常磐線 

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市豊町2丁目3-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1982年2月

  • 総戸数

    155戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    豊小学校

  • 中学校区域

    中原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏市小学校学区 柏市中学校学区

  • 備考

    ●「イオン南柏」約280m ●「新富町第一公園」約300m ●「セブンイレブン」約50m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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コンフォール南柏の口コミ・評判

2023年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 最寄り駅は各駅停車しか停まらない南柏駅だが、駅前は再開発されており、日用品は駅前で揃う。中古を取り扱う店もあるし、飲食店もあるので、生活には困らない。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 国道沿いだか、古くからある建物のため、敷地が広く取られており、車の騒音などはあまり感じられない。逆川は、個人宅で、古くからの家が多いため、こちらも治安が心配になるようなことはない。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 古い建物だが、共用部は綺麗に維持されており、住むのに不満は感じない。80年代に建てられた建物なので、概観は古いがレトロな趣が出てきたと感じる。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 古い間取りなのと、ドアが合板で軽いため、部屋の間仕切りとしてはあまり騒音などに対処できていないかもしれない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前に出れば問題なく買い物ができるし、徒歩圏内に大きなイオンやドンキホーテがあるので、問題はない。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 防災面では、敷地がゆったりと取られているので、近隣の延焼による問題などは無いと思う。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅自体はこじんまりした小さな駅ですが、飲食店をはじめ、周りにいろいろな店舗があるので便利です。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット イオンとドンキホーテが近いので買い物には困らない土地だと思います。
道路沿いには飲食店が多いのでいろいろなお店を探訪する楽しみがあります。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 建物自体は古いですが、管理が行き届いているので、気持ちよく生活できます。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 目の前に遮るものがないので眺望は良好です。遠いですが花火を見ることもできました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物の充実度は100点です。イオンやドンキホーテが近いので買い物に困ることはありません。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 駅から離れているので治安は悪くないです。国道沿いなので夜道も明るいです。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年7月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット イオンや南柏駅前まで徒歩圏内なので生活には困らない。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット JR常磐線とつくばエクスプレスの2つから東京に行けるのでアクセスはそこまで悪くないです
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅から離れているので治安は悪くないと思います。国道沿いなので、真っ暗ということはないです。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット エントランスは清掃員の方や管理人さんにより清掃が行き届いていて清潔感がある。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット リビング側はベランダがあり日当たりも良く開放的。
冬場はしっかりした作りのせいか暖かく、底冷えするほどでもない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 南柏駅の周りもスーパーやレストランが多いので、とても重宝してます。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 敷地内に公園があるので、子育てにはよいです。周辺にもマンションが多いので、登下校はまとまって帰れるので安心です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 南柏駅

総合評価:3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1
メリット 西口・東口ともエレベーターあり、西口はエスカレーターもあります。
西口はバスの種類も本数もまあまああり、タクシーがいることが多いです。
朝乗る時はそこまで混んでいません。
生活利便施設の充実
3
メリット 西口は前にカスミと生鮮市場、東口はBig-A・ローソン100と少し歩いた所にケイホクと、安いスーパーから高級スーパーまである。
大型フィットネスから小型24時間フィットネスまで選択肢かわ幅広い。美容院が多い。
飲食店の充実
2
メリット クラフトビールのお店がある。
ファーストフードファミレスチェーン店は数軒ずつあり、居酒屋もまあある。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット には多機能トイレあり。
西口・東口ともエレベーターあり。
前構内にもホーム行きエレベーターあり。改札からそれほど遠いわけではない。
治安
4
メリット どちらも治安に差はない。東口の方が飲み屋が多いが、キャバクラや風俗のお店はなく、また交番があるので深でも女性一人で歩ける。
コストパフォーマンス
4
メリット スーパーが複数あるせいか物価高くなく、家賃もさほど高く無いと思う。

2024年6月 南柏駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 都内の大体どこでも一時間で行けるのでかなり便利
生活利便施設の充実
4
メリット 都会でも田舎でもない。ただ、マクドナルドは西口にも東口にもある等バランスがいい
飲食店の充実
5
メリット ファミレスコンビニは定番が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 幼稚園はいくつかあるので、好みに合わせて選べる。
治安
5
メリット 両脇の柏や松戸に比べると、治安は良い方。
コストパフォーマンス
4
メリット 賃貸が安いわけではないが、安いスーパーが多い。

2023年6月 南柏駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 柏まで一なので都内へは出やすい。新松戸で乗り換えもできるし各で行けば西日暮里にも出れる。
生活利便施設の充実
4
メリット 前で食事はしやすい。スーパーも遅くまでやっている。クリニック困らない程度に科目がある。
飲食店の充実
5
メリット 一通りあると思う。マック、モス、日高屋などチェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット エレベーターもあるし立ち食い蕎麦屋もある。
治安
5
メリット 静かだしタクシーも数台停している。
バス停もある。
コストパフォーマンス
5
メリット とても良いと思う。
大きな街の柏は一だし治安も良い。

2019年12月 南柏駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 南柏再開発されたため、前周辺が非常にきれいになっています。また、nojimaなどの家……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォール南柏の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

コンフォール南柏の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年10月 2023年11月 10階 3LDK 南東
2 2022年12月 2023年3月 10階 3LDK
3 2022年11月 2022年12月 8階 4DK 南東
4 2022年7月 2022年8月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
5 2022年6月 2022年7月 3階 3LDK 南東
6 2022年2月 2022年3月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション
7 2021年12月 2022年3月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション
8 2021年12月 2022年1月 4階 3LDK 南東 角部屋
9 2019年10月 2019年11月 5階 3LDK 南東 リノベーション
10 2018年11月 2019年4月 5階 3LDK 南東 リフォーム
11 2017年12月 2018年3月 2階 3LDK 南東
12 2017年11月 2018年2月 10階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
13 2017年10月 2018年5月 9階 3LDK 南東
14 2017年8月 2017年9月 5階 3LDK 南東 リフォーム
15 2017年5月 2017年5月 3階 3LDK 南東 リフォーム
16 2016年11月 2016年12月 5階 3LDK 南東
17 2016年8月 2017年10月 9階 3LDK 南東
18 2016年7月 2016年7月 5階 3LDK 南東 リフォーム
19 2016年6月 2016年7月 5階 3LDK 南東
20 2016年5月 2016年7月 5階 3LDK 南東 リフォーム
21 2016年5月 2016年5月 5階 3LDK 南東
22 2016年2月 2016年4月 4階 3LDK 南東
23 2015年10月 2015年11月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
24 2015年10月 2015年11月 4階 3LDK 南東
25 2014年12月 2015年1月 8階 3LDK 南東
26 2014年11月 8階 3LDK
27 2014年7月 3階 3LDK 南西
28 2014年7月 11階 4DK 南西
29 2014年7月 11階 4DK 南西
30 2014年5月 10階 3LDK 南西
31 2014年2月 8階 3LDK 南東
32 2014年2月 11階 2LDK 南東
33 2014年2月 8階 3LDK 南東
34 2014年1月 10階 3LDK 南西
35 2014年1月 11階 3LDK
36 2014年1月 5階 3LDK
37 2013年11月 10階 3LDK 南東
38 2013年10月 11階 3LDK
39 2013年7月 4階 3LDK 南西
40 2013年6月 8階 3LDK 南東
41 2013年6月 11階 3LDK

…残り21

平均 6階 67.82㎡ 15.04㎡ 1,473万円 @72万円 @22万円 8,999円
133円
10,530円
155円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = コンフォール南柏の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • コンフォール南柏の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • 柏市豊町の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • 柏市の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • 南柏駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 65.45~79.49㎡|67.45㎡ 1,678万円|83万円/坪
4階~5階 64.45~79.49㎡|68.61㎡ 1,604万円|77万円/坪
6階~7階 65.45~65.45㎡|65.45㎡ 2,280万円|115万円/坪
8階~9階 65.45~79.49㎡|67.2㎡ 1,313万円|64万円/坪
10階~11階 65.45~79.49㎡|67.8㎡ 1,250万円|61万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.45~79.49㎡|68.01㎡ 1,473万円|72万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 18 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 10 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

コンフォール南柏の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年4月 8階 4DK 76.56
2023年2月 4階 3LDK 79.49
2022年10月 8階 3LDK 南東 65.45
2020年12月 8階 4DK 76.56
2020年11月 8階 4DK 76.56

…残り12

平均 7階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = コンフォール南柏の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • コンフォール南柏の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • 柏市豊町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • 柏市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • 南柏駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 65.45~65.45㎡|65.45㎡ 72,000円|3,637円/坪
4階~5階 79.49~79.49㎡|79.48㎡ 120,000円|4,990円/坪
6階~7階 データなし データなし
8階~9階 65.45~79.49㎡|74.8㎡ 82,642円|3,672円/坪
10階~11階 65.45~65.45㎡|65.45㎡ 87,000円|4,394円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.45~79.49㎡|71.46㎡ 84,142円|3,932円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 4 11 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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