コンフォール南柏
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
11602
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:41件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:32件 デメリット:32件 特徴:15件 |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
コンフォール南柏の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／南柏駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『南柏駅』 JR常磐線
-
所在地(住所)
千葉県柏市豊町2丁目3-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1982年2月
-
総戸数
155戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
豊小学校
-
中学校区域
中原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「イオン南柏」約280m ●「新富町第一公園」約300m ●「セブンイレブン」約50m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォール南柏の口コミ・評判
2023年7月
zakuro666さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅は各駅停車しか停まらない南柏駅だが、駅前は再開発されており、日用品は駅前で揃う。中古を取り扱う店もあるし、飲食店もあるので、生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 国道沿いだか、古くからある建物のため、敷地が広く取られており、車の騒音などはあまり感じられない。逆川は、個人宅で、古くからの家が多いため、こちらも治安が心配になるようなことはない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 古い建物だが、共用部は綺麗に維持されており、住むのに不満は感じない。80年代に建てられた建物なので、概観は古いがレトロな趣が出てきたと感じる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 古い間取りなのと、ドアが合板で軽いため、部屋の間仕切りとしてはあまり騒音などに対処できていないかもしれない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅前に出れば問題なく買い物ができるし、徒歩圏内に大きなイオンやドンキホーテがあるので、問題はない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 防災面では、敷地がゆったりと取られているので、近隣の延焼による問題などは無いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
mochiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅自体はこじんまりした小さな駅ですが、飲食店をはじめ、周りにいろいろな店舗があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
イオンとドンキホーテが近いので買い物には困らない土地だと思います。 道路沿いには飲食店が多いのでいろいろなお店を探訪する楽しみがあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 建物自体は古いですが、管理が行き届いているので、気持ちよく生活できます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
目の前に遮るものがないので眺望は良好です。遠いですが花火を見ることもできました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
買い物の充実度は100点です。イオンやドンキホーテが近いので買い物に困ることはありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
駅から離れているので治安は悪くないです。国道沿いなので夜道も明るいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
ぎんなんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | イオンや南柏駅前まで徒歩圏内なので生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
むらさきさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JR常磐線とつくばエクスプレスの2つから東京に行けるのでアクセスはそこまで悪くないです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅から離れているので治安は悪くないと思います。国道沿いなので、真っ暗ということはないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスは清掃員の方や管理人さんにより清掃が行き届いていて清潔感がある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
リビング側はベランダがあり日当たりも良く開放的。 冬場はしっかりした作りのせいか暖かく、底冷えするほどでもない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 南柏駅の周りもスーパーやレストランが多いので、とても重宝してます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 敷地内に公園があるので、子育てにはよいです。周辺にもマンションが多いので、登下校はまとまって帰れるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 南柏駅
麦茶さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 昔に比べ今は色々と駅前に出来て、スーパーも遅い時間帯までやってるし、ファーストフードも駅近に色々とあるから有難い。特に駅から徒歩2分位のところにあるカスミの夜遅い時間帯になると、お弁当がかなり安く売ってるから、それ目当てで仕事帰りに寄る人も居るのかも。私もその1人。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | まず、駅前は昔は何も無かったから今は昔に比べたら凄く凄く活気が出てる。 駅前の東口のスーパー2軒とも沢山人が入ってるし、夜も安心感がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東口にも西口にもマックがあったり、東口はモスバーガーやココス、サイゼリヤ、ガスト、焼肉屋のおもに亭、大阪王将等バリエーションがたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 東口にこうえはあって、よく保育園の先生と園児たちが走ったり運動したりしてる |
| 治安 |
2 |
メリット | 保育園がチラホラあるからか、小さな子供たちがたくさん居るから皆は住みやすい環境なんだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅近でも安い場所なんかは3万円台とかあったし、マンションはそれなりに高いから、自分に合わせた物件がたくさんある。 |
2024年3月 南柏駅
るいさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内まで1本で行けます。始発の時間が早く、4時台からあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街やスーパーがあり、買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋やチェーン店などコスパの良いお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や学習塾が多いです。子供の人数が多です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。パトロールもしています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心よりも土地代が安いので、家を持ちやすいです。 |
2022年10月 南柏駅
笹岡海聖さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスから降りたらすぐに行きたい場所へ行けたり、景色がきれい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百均やスーパー、マック、本屋があるので、生活に困ることは無い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、焼肉、サイゼリア、中華店、カフェなど気分に合わせて食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 距離が近いのですぐに行けたりして気軽なところがよい |
| 治安 |
5 |
メリット | 平和で景色も良いのでそこはとても良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 百均やスーパーはとても使うので、物価は普通だと思う |
2020年10月 南柏駅
4.0
【メリット】 仕事帰りに買い物をするには便利。スーパーがあり、ドラッグストアもある。改札を抜けると右手に……
コンフォール南柏の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
コンフォール南柏の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年3月 | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 8階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2022年2月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2021年12月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2021年12月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年10月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 10 | 2018年11月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2017年12月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2017年11月 | 2018年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2017年10月 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2017年8月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2016年8月 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2016年7月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2016年6月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2016年5月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2016年5月 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 24 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2014年12月 | 2015年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2014年11月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 27 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 28 | 2014年7月 | ー | 11階 | 4DK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2014年7月 | ー | 11階 | 4DK | 南西 | |||||||||
| 30 | 2014年5月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2014年2月 | ー | 11階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 33 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 34 | 2014年1月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 35 | 2014年1月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2014年1月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 37 | 2013年11月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 38 | 2013年10月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 40 | 2013年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 41 | 2013年6月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 6階 | 67.82㎡ | 15.04㎡ | 1,473万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 8,999円 132円 |
10,530円 155円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コンフォール南柏の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■柏市豊町の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■柏市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■南柏駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.45～79.49㎡｜67.45㎡ | 1,678万円｜83万円/坪 |
| 4階～5階 | 64.45～79.49㎡｜68.61㎡ | 1,604万円｜77万円/坪 |
| 6階～7階 | 65.45～65.45㎡｜65.45㎡ | 2,280万円｜115万円/坪 |
| 8階～9階 | 65.45～79.49㎡｜67.2㎡ | 1,313万円｜64万円/坪 |
| 10階～11階 | 65.45～79.49㎡｜67.8㎡ | 1,250万円｜61万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.45～79.49㎡｜68.01㎡ | 1,473万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
コンフォール南柏の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 8階 | 4DK | 76.56 |  |
|
|
|
|
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| 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 79.49 | |
|
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| 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 65.45 | |
|
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|
|
|
|
| 2020年12月 | 8階 | 4DK | 76.56 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2020年11月 | 8階 | 4DK | 76.56 | |
|
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|
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンフォール南柏の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■柏市豊町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南柏駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.45～65.45㎡｜65.45㎡ | 72,000円｜3,637円/坪 |
| 4階～5階 | 79.49～79.49㎡｜79.48㎡ | 120,000円｜4,990円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 65.45～79.49㎡｜74.8㎡ | 82,642円｜3,672円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.45～79.49㎡｜74.01㎡ | 82,071円｜3,685円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
