サンライフ高宮チャペルサイド
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6168
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:31件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市南区 |
サンライフ高宮チャペルサイドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区高宮4丁目14-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1975年3月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立西高宮小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライフ高宮チャペルサイドの口コミ・評判
2015年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
最寄駅は西鉄の高宮駅です。 天神までのアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
住宅街で静かです。 公園までは徒歩５分ほど。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
マンション入り口の花壇には常に花があります。 マンション住人が育てているようです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
外観は少し古く感じるのですが中はリフォームされてあります。 とにかく中は全体的に広く中でもリビングが非常に広いです。 キッチンが広く使いやすいです。 脱衣所がとても広いので洗濯機と別で乾燥機を置くことも可能です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
ボンラパスが一番近いスーパーになります。 少し値段は高めですが他に置いていない商品が多くあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
人気の西高宮小学校の校区になります。 子ども会の活動は盛んです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【高宮駅に対する口コミ】駅にスーパーマーケットや商店街、コンビニがあるので、買い物がとても便利です。大抵の場合、必要なものは全てここで揃います。レストランや喫茶店も有ります。また、福岡の中心地の天神にも乗り換えなしで行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 高宮駅
ぽんずさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を降りるとすぐスーパーがあるから帰りに買い物をして帰れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りればすぐ、にしてつストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ごはん屋さんならまぁまぁあるけど夕方から営業のほうが多い気がする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内にエレベーターはある。高校がすぐ近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで目立ったようなことは無く治安もいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通機関はいいし、買い物も出来る駅から少し離れればなおよし |
2023年1月 高宮駅
たっちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神までのアクセスは良いと思います、電車でも行きやすく、通りからバスも出ているので気軽に繁華街へ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近でスーパーもあります。 ホームセンターもあり、一通りのことは事足ります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにはポツポツではあるが飲食店があり仕事帰り、学校帰りは店を選ばなければ寄れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や駅近くには児童館があり、他の子どもと交流の機会は作れる |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街ではないので治安は良いと感じる。酔っ払いなど見る機会はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 場所により賃貸も安く中古マンション購入も比較的検討しやすい価格設定 |
2020年2月 高宮駅
4.0
【メリット】 駅周辺の景観が良く、集合住宅街の真っただ中にあるので、静かで落ち着いた雰囲気がある。駅前に……
2019年5月 高宮駅
3.0
【メリット】 駅の真下に西鉄系列スーパー、すぐ横にも有名スーパー、駅より1～2分でバス停、更にバスの大き……
サンライフ高宮チャペルサイドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市南区ランキング
 位(772物件中) |
福岡市南区高宮ランキング
位(79物件中) |
高宮駅ランキング
位(338物件中) |
サンライフ高宮チャペルサイドの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 2階 | 4SLDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 3 | 2023年1月 | 2023年2月 | 1階 | 4SLDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 4 | 2022年4月 | 2023年3月 | 1階 | 4SLDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 5 | 2021年8月 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 9 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2020年6月 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2019年10月 | 2019年12月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2018年12月 | 2018年12月 | 1階 | 4LDK | 北東 | |||||||||
| 14 | 2018年9月 | 2018年12月 | 1階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 15 | 2018年7月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 17 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 18 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 19 | 2017年8月 | 2017年12月 | 4階 | 4SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 22 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 23 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 24 | 2015年4月 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2015年4月 | 2015年5月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2015年3月 | 2015年5月 | 3階 | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 27 | 2014年12月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 28 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 北東 | |||||||||
| 29 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 30 | 2014年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 北東 | |||||||||
| 31 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | 103.6㎡ | 9.36㎡ | 1,889万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 11,272円 108円 |
13,504円 130円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンライフ高宮チャペルサイドの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区高宮の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高宮駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.1～141.53㎡｜98.92㎡ | 1,772万円｜58万円/坪 |
| 2階～2階 | 67.1～118.28㎡｜89.25㎡ | 1,592万円｜59万円/坪 |
| 3階～3階 | 112.77～112.77㎡｜112.77㎡ | 2,334万円｜68万円/坪 |
| 4階～4階 | 109.12～147.04㎡｜125.96㎡ | 2,034万円｜54万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 109.12～147.04㎡｜118.16㎡ | 2,182万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 67.1～140.49㎡｜88.06㎡ | 1,576万円｜58万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
サンライフ高宮チャペルサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 2階 | 4LDK | 北東 | 118.28 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区高宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 118.28～118.28㎡｜118.28㎡ | 118,000円｜3,298円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 118.28～118.28㎡｜118.28㎡ | 118,000円｜3,298円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
