新栄アンピール清水
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:19件 |
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賃料履歴 | 2017年~: 3件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
新栄アンピール清水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線/竹下駅 徒歩13分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区清水2丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1983年8月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立塩原小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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新栄アンピール清水の口コミ・評判
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【竹下駅に対する口コミ】駅を出てすぐの場所に、西鉄ストア 竹下店(食料品スーパーマーケット)があるため、通勤・通学の帰り際に、サッと立ち寄ることができます。 博多駅まで、乗り換えなしで、約2~3分です。 起伏の激しい道路ではなく、平坦な道のりが続いているため、負担がかかりません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 竹下駅
わろんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 博多から一駅で行き来できるという点がメリットです。 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に西鉄ストアがあり、近くには大きいスーパーや複合施設があります。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに美味しいお蕎麦屋さんがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレとエレベーターが二か所設置されています。 |
治安 |
3 |
メリット | 周囲は繁華街がないため閑静な場所になっています。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこまで周囲に家が多いわけではありませんが、今近くに大きな複合施設ができたこともあり利便性は向上しました。 |
2022年6月 竹下駅
ピーナッツさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにららぽーとなどがあるのでららぽーとに行く際にはおすすめです |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに八百屋があるセブンイレブンもある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい焼き鳥屋があるとてもすばらしい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーマーケットがある。ららぽーともある |
治安 |
5 |
メリット | いい人がたくさんいるみんな親切さがある。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地がバカやすいいとっても交通の便もいい |
2019年1月 竹下駅
【メリット】 当駅は博多駅の隣駅だが、中心地から少し離れる為、竹下駅種変はとても静かで、かつ家賃も安くな……
2018年10月 竹下駅
【メリット】 博多駅まで1駅で行くことができ、乗車時間も4分程度なので市内へのアクセスがしやすい。駅を出……
新栄アンピール清水の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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2 | 2021年1月 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
3 | 2020年9月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
4 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
5 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
6 | 2019年12月 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
7 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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8 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
9 | 2018年12月 | 2019年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
10 | 2017年4月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2017年3月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
12 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
13 | 2016年3月 | 2016年4月 | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
14 | 2015年11月 | 2016年4月 | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
15 | 2015年3月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
16 | 2014年12月 | 2015年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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17 | 2014年12月 | 2015年11月 | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
18 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
19 | 2014年9月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
平均 | 3階 | 67.37㎡ | 9.8㎡ | 1,083万円 | @54万円 | @17万円 | 6,000円 89円 |
8,083円 119円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新栄アンピール清水の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市南区清水の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■竹下駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 67.62~67.62㎡|67.62㎡ | 1,280万円|62万円/坪 |
2階~2階 | 67.62~67.62㎡|67.62㎡ | 1,635万円|80万円/坪 |
3階~3階 | 67.62~67.62㎡|67.62㎡ | 980万円|48万円/坪 |
4階~4階 | 67.62~67.72㎡|67.64㎡ | 847万円|41万円/坪 |
5階~5階 | 62.86~67.62㎡|66.82㎡ | 691万円|34万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.86~67.72㎡|67.37㎡ | 1,083万円|53万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
新栄アンピール清水の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年12月 | 1階 | 3LDK | 67.62 | ||||||||
2021年11月 | 4階 | 3DK | 67.62 | ||||||||
2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 67.62 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新栄アンピール清水の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区清水の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 67.62~67.62㎡|67.62㎡ | 70,000円|3,422円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 67.62~67.62㎡|67.62㎡ | 67,000円|3,276円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.62~67.62㎡|67.62㎡ | 69,000円|3,373円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |