金沢文庫パークタウンフォーレストＢ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1891
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市金沢区 |
金沢文庫パークタウンフォーレストＢ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／金沢文庫駅 バス10分
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利用可能路線
『金沢文庫駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4丁目28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
107戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立釜利谷南小学校
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中学校区域
横浜市立釜利谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 金沢文庫駅
はにさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので、１５～２０分並べば座って通勤できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅西側は大型スーパーが２つ、ドラックストアも２～３つあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅西側の商店街は飲食が多数あります。有名な店も何件かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ２０分歩けば海の公園があり、１０分バスにのれば動物園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅東側は飲み屋が多いですが、治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | やはり特急停車駅は便利です。上大岡まで５分強、横浜まで１５分強、横須賀までも１０分強、便利です。 |
2023年7月 金沢文庫駅
Riiwasakiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 金沢文庫駅は、電車の格納庫があるため、終電が一番遅い時間まであります。例えば横浜駅から終電で帰るとしたら0時22分が終電です。 アクセスとしては、快特が止まるため、羽田空港まで乗り換えなしに1時間で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 金沢文庫駅には、東口と西口があり、 東口には商店街があり、美味しい居酒屋さんも多いです。西口には大型ショッピングセンター（アピタ、オーケーストア）や0時まで空いている薬局があります。 金沢文庫駅内にもサーティーワン、ケンタッキー、セブンイレブン、マツキヨが入っており、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口には、商店街があり居酒屋も充実しております。私の近所の人は、金沢文庫駅は入れ替わりが激しく、3ヶ月残っているお店は美味しいお店と言われていました。 また、商店街以外にもすき家、吉野家、オリジン弁当、ピザーラとファーストフード店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校があり、不便はしないと思います。特に西口の方は住宅街があり子供もよく遊んでいるように見えます。近くに海の公園という公園があり、そこはピクニックをするのにも、海水浴にも良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の良さは、横浜市内だとトップレベルだと思います。子供が道で遊んでいたりするところを見ると治安の良さが伺えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそれなりに高い方だと思います。ただ、住みやすさを考えると新卒の収入でもちょうど良いと思います。 |
2022年11月 金沢文庫駅
小田徳仁さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の直ぐ側にタクシー乗り場があるところが便利 駅のホーム内に崎陽軒、ケンタッキー、サーティワンなどいろいろ便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐにすずらん通りがあるのがいい商店街 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などお酒の場がたくさんあっていいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園の中に多目的トイレなどたくさん施設があっていい |
| 治安 |
5 |
メリット | 今まで暮らしている中で喧嘩など見たことがないのでいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いがインフラの面や自然環境からすれば良いと思う |
2021年12月 金沢文庫駅
5.0
【メリット】 快特も停車するためとても便利。
駅にはセブンイレブン、マツキヨ、サーティワン、崎……
金沢文庫パークタウンフォーレストＢ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市金沢区ランキング
 位(681物件中) |
横浜市金沢区釜利谷南ランキング
位(50物件中) |
金沢文庫駅ランキング
位(234物件中) |
金沢文庫パークタウンフォーレストＢ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 北 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 3 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 6 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 角部屋 専用庭 |
|||||||||
| 7 | 2017年4月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 8 | 2017年4月 | 2017年8月 | 2階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 85.08㎡ | 6.46㎡ | 2,432万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 7,058円 82円 |
12,276円 144円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金沢文庫パークタウンフォーレストＢ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市金沢区釜利谷南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市金沢区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■金沢文庫駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.39～84.93㎡｜78.07㎡ | 2,360万円｜100万円/坪 |
| 2階～2階 | 84.93～84.93㎡｜84.93㎡ | 2,380万円｜92万円/坪 |
| 3階～3階 | 72.39～125.84㎡｜93.34㎡ | 2,543万円｜94万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.39～125.84㎡｜86㎡ | 2,425万円｜95万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 84.93～84.93㎡｜84.93㎡ | 2,780万円｜108万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
