ＮＤＳマンション金山
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
5481
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:33件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市熱田区 |
ＮＤＳマンション金山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／西高蔵駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄名港線／金山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西高蔵駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目2-35 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
33戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立高蔵小学校
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中学校区域
名古屋市立沢上中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＮＤＳマンション金山の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【金山駅に対する口コミ】都心部に近く規模が大きいだけあって飲食店や屋外の施設が充実しています。特に駅内部だけでもミスタードーナツやロッテリアなどのファーストフード店をはじめ、定食屋、ラーメン屋等の様々な種類の飲食店が店を構えています。また、屋外のステージでイベントが行われていたりして娯楽としても楽しめるものが多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】駅中に多数の飲食店及び商業施設があり、待ち合わせの時間つぶしや軽食などが可能。近くに飲み屋街やアスナルがあり、駅周辺で1日滞在可能なほどの多数施設が徒歩圏内にある。また、JR、名鉄、地下鉄のいずれも利用可能で交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】改札内、構内、駅周り含めてお店が充実していて、ちょっとした乗り換えついでに買い物ができるので便利。JRと名鉄の乗り換えが短い距離でできるので便利です。コンコースでたまにイベントが開催される点も魅力的です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【金山駅に対する口コミ】地元では大きな駅の一つであり、様々な路線が通っているのでとても便利です。 名古屋までは快速に乗れば一駅で、5分程度で着きます。駅構内には飲食店や薬局などもあり、仕事帰りに立ち寄れるのでよく利用しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 金山駅
だいごさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR在来線や名鉄、地下鉄があり乗り換えも含めて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には商業施設やコンビニがそろっているのでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名古屋の名物料理もたくさんあり、夜遅くまで営業している店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は機能的でバリアフリーもしっかりとしている |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くまで店が多く空いているので明るい雰囲気がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便利な駅があり、高速道路もあるので住みやすい |
2023年9月 金山駅
ねこさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR，名鉄、地下鉄、市バスととても揃っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあり、金山から無料でバスが出ている 飲食店も揃っているので、金山で待ち合わせてランチも楽しい アスナル金山も使いやすくておすすめ ホテルも充実しているので観光で使うにはおすすめ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても沢山あるので助かる 気軽に入りたいカフェから、しっかりガッツリ食べたいレストランもあるので、時間関係なく楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 金山駅から少し離れると市街地に出る 小学校が近くにあるかはちょっと知らない |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅として使うには問題のない場所 夜になるとアスナル金山では様々なアーティストが溢れるが、交番もあるので気になったことはない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 金山は総合駅なので駅として使いつつ商業施設を目的に使うにしてもとても良い |
2022年7月 金山駅
apさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、名鉄、地下鉄が1つの建物に集まった複合駅のため乗り換えがしやすい。JRと名鉄は改札内で乗り換えができることもメリット。普段JRを利用しており、全ての電車が止まること、隣の名古屋駅が混み合うことから、金山駅で乗り換えをすると便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アスナル金山があり、ある程度の買い物ができる。イオンや薬局もすぐ近くにあり仕事帰りの買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋も多く仕事帰りに寄りやすい。週替わりのスイーツ店は変わり映えがして見ていて楽しく、お土産に買って帰ることも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のエレベーターやエスカレーターがある点は良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は買い物客などが多く治安はまだ良いと思う。また、駅のアスナル側はまだ治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通面は便利でスーパーなども近いのを考えると便利だと思う。 |
2021年11月 金山駅
5.0
【メリット】 飲み屋街ということもあるので、ご飯を食べるところが非常に多い。そのため名古屋で飲むならここ……
ＮＤＳマンション金山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市熱田区ランキング
 位(219物件中) |
名古屋市熱田区新尾頭ランキング
位(12物件中) |
西高蔵駅ランキング
位(26物件中) |
ＮＤＳマンション金山の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年3月） |
2階 | 南 /東 /北 |  |
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| 3階 | 南 /東 /北 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 11階 | 南 /西 /北 | |
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| 11階 | 南 | |
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| 12階 | 南 | |
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| 12階 | 南 /西 /北 | |
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ＮＤＳマンション金山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2021年11月 | 12階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年6月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年11月 | 2020年3月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年6月 | 2020年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年8月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年6月 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2018年2月 | 2018年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2016年12月 | 2017年2月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年10月 | 12階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年4月 | 2016年5月 | 10階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 10階 | 78.53㎡ | 19.52㎡ | 2,977万円 | ＠126万円 | ＠38万円 | 5,336円 67円 |
7,718円 98円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ＮＤＳマンション金山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■名古屋市熱田区新尾頭の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市熱田区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■金山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 66.34～85.53㎡｜77.81㎡ | 2,764万円｜117万円/坪 |
| 11階～12階 | 66.34～85.53㎡｜79.13㎡ | 3,155万円｜132万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.34～85.53㎡｜78.53㎡ | 2,977万円｜125万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
