ヒルズ春里
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4982
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
ヒルズ春里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／自由ヶ丘駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄名城線／本山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『自由ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『本山駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区春里町2丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立自由ヶ丘小学校
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中学校区域
名古屋市立千種台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズ春里の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【本山駅に対する口コミ】周辺にはコンビニ、ファストフード店、カフェなどがあり、若い世代の方も多く活気があります。 おしゃれな洋服や雑貨屋さんも並んでいて都心部に行かなくても十分に遊べます。地下鉄東山線なので名駅からにも栄にも一本で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 本山駅
たくやさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅近辺にスーパーやコンビニなど一通りそろっていて、買い物にも困らないし、比較的治安がいいところなので、夜道を歩いても安心感がある。 名城線と東山線で、どこに行くにも大抵乗り換え1回で行けて、栄や名駅に出るのも非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 日常のお買い物には困らない、マックスバリュも夜遅くまで開いていて、生協も駅のすぐそばにある。 北側に行くと小さなショップもいろいろあり、雑貨や服などのお店もある。南側は飲食店があり、焼き肉やおしゃれな飲食店が徒歩圏内。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | おしゃれな飲食店からケンタッキーやモスバーガーなど、ちょっと高めのファストフード、ミスタードーナツなど、いろんなジャンルでお店がいろいろある。南に少し行けばお酒が飲めるお店もおしゃれな雰囲気のお店がいろいろある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学や私立高校が近くの沿線にたくさんあり、比較的教育熱も高い地域なので、子育てにはいい環境がそろっている。保育園や幼稚園も遠くなく、私立の小学校も駅からのバスが出ていたりするので、近所の子供たちは私立に行く子が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街からも離れており、学生街なため夜も人通りがないわけでもないので、体感治安はかなりいい方。千種区の中でもちょっと高級めな地域でもあり、変な人が周りに住んでいることは少ないはず。その代わり家賃やマンションは高い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | もともとの家賃が高めな地域なので、コストはかかるが、主要な2線を利用できるメリットは計り知れない。特に仕事の行先が細かく変わるような仕事の場合、名古屋でこんなに便利な駅は金山や名駅・栄などの繁華街をのぞいたら一番だと思う。 |
2022年9月 本山駅
もとやまさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東山線と名城線が交わる非常に便利な駅である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マックスバリュや飲食店は多い ボーリング場も充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーやレストラン、居酒屋、ファミレスも全て整っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で教育水準は愛知県でも屈指のレベル |
| 治安 |
2 |
メリット | 雑多で人が多く決して治安がいいとは言えないがまあ安全でしょう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋駅から近く東山線沿線は物価は高い傾向がある |
2022年2月 自由ヶ丘駅
4.0
【メリット】 駅構内は綺麗ですし
出口にはローターリーがあり
駅までの車の送迎にも便……
2022年2月 本山駅
5.0
【メリット】 名古屋で一番栄えている路線、東山線を通っています。名古屋駅、伏見駅、栄駅等も１本で行けます……
ヒルズ春里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市千種区ランキング
 位(721物件中) |
名古屋市千種区春里町ランキング
位(10物件中) |
自由ヶ丘駅ランキング
位(77物件中) |
ヒルズ春里の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 4階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 5 | 2018年10月 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2017年12月 | 2018年2月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 8 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 77.6㎡ | 21.54㎡ | 2,633万円 | ＠102万円 | ＠31万円 | 9,451円 121円 |
16,575円 213円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルズ春里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市千種区春里町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市千種区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■本山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 72.39～72.39㎡｜72.39㎡ | 1,980万円｜90万円/坪 |
| 4階～4階 | 37.58～184.49㎡｜79.34㎡ | 2,851万円｜105万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.58～89.41㎡｜57.82㎡ | 1,653万円｜93万円/坪 |
| 東向き | 89.41～184.49㎡｜136.94㎡ | 5,575万円｜128万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ヒルズ春里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 49.28 |  |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区春里町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■本山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 49.28～49.28㎡｜49.28㎡ | 80,000円｜5,367円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.28～49.28㎡｜49.28㎡ | 80,000円｜5,367円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
