新宿ロイヤルマンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4567
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:29件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川越市 |
新宿ロイヤルマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／川越駅 徒歩16分
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利用可能路線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市新宿町6丁目2-47 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1978年7月
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総戸数
18戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
川越市立新宿小学校
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中学校区域
川越市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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新宿ロイヤルマンションの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】小江戸川越、手軽な観光地であり寺社仏閣がたくさんありながら、新しいものもたくさんある場所です。川越駅(1個先が川越"市"駅)からは小江戸巡りバスという観光バスや、パスの種類が違いますが別枠の観光バスも。どちらもフリー切符があったりします。駅前からアーケード商店街に続いてるので、中心まで歩くのも一興です。合間に寺社もありますし、駅に観光案内所もあるのでバス系やらその他の地図もラックにありますし、そこまで迷うこともないですね。駅自体も色んなお店が入ってますよ。路線はJR埼京線もありますね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】スーパーやコンビニなどの商業施設が多い。駅に直結してルミネもある。池袋まで、急行なら約30分で行ける。東口の商店街まで、駅から続く通路を通っていける。西口も通路が新しく整備され、近くにショッピングモールもある。バスの路線も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 川越駅
おでけけさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川越駅のメリットは： 東武東上線、埼京線の電車を利用できます。 飲食店やレストランとお土産やさん等様々なお店が揃っています。 デパートで買い物もできます。 安いカフェがあります。 スタバもあります。 ゴディバがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんな施設がじゅじつしていて、スーパーやコンビニがあってとても便利です、いつか川越に住みたいと思うくらい生活しやすそうです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 川越の飲食店がとても充実しています、和食からカフェやスイーツ店等、さまざまなジャンルの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 川越は、古い町と新しい街もいっぱいあります、学校と、塾があるので、子育てに良いし便利な環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、昼から夜まではいつも人がいっぱいいるので、交番もいつも見てる人がいるので、安心します。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは、とても良いと思います、おすすめです。 |
2021年10月 川越駅
5.0
【メリット】 駅中や駅近など飲食店やスーパー、商業施設がとても充実していて、駅周辺で全て完結できます。<……
2021年7月 川越駅
4.0
【メリット】 池袋駅から約４０分程度でつくので都内に用事や通勤があってもそこまで時間がかからずに行ける。……
2018年8月 川越駅
4.0
【メリット】 駅に隣接して、東口にはアトレ川越・東部マインなどの商業ビルやクレアモールという大きな商店街……
新宿ロイヤルマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川越市ランキング
 位(392物件中) |
川越市新宿町ランキング
位(32物件中) |
川越駅ランキング
位(247物件中) |
新宿ロイヤルマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年8月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年10月 | 2022年2月 | 1階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年8月 | 2021年9月 | 2階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年8月 | 2021年9月 | 2階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年5月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年4月 | 2021年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年10月 | 2019年4月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年1月 | 2018年7月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2016年3月 | 2016年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | 50.07㎡ | 5.4㎡ | 940万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 16,377円 324円 |
9,789円 234円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿ロイヤルマンションの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川越市新宿町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川越市の売買相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川越駅の売買相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.45～37.45㎡｜37.45㎡ | 613万円｜54万円/坪 |
| 2階～2階 | 55.9～55.93㎡｜55.92㎡ | 980万円｜58万円/坪 |
| 3階～3階 | 40～50.44㎡｜49.2㎡ | 976万円｜66万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.45～55.93㎡｜50.32㎡ | 949万円｜63万円/坪 |
| 東向き | 37.45～37.45㎡｜37.45㎡ | 630万円｜55万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
新宿ロイヤルマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.93 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿ロイヤルマンションの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川越市新宿町の賃料相場
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(2024年03月)
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■川越市の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■川越駅の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55.93～55.93㎡｜55.93㎡ | 73,000円｜4,315円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.93～55.93㎡｜55.93㎡ | 73,000円｜4,315円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
