長住マンション
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2017年～: 1件 |
長住マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 バス27分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区長丘4丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1969年2月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立長丘小学校
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中学校区域
福岡市立長丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 高宮駅
ぽんずさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を降りるとすぐスーパーがあるから帰りに買い物をして帰れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りればすぐ、にしてつストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ごはん屋さんならまぁまぁあるけど夕方から営業のほうが多い気がする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内にエレベーターはある。高校がすぐ近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで目立ったようなことは無く治安もいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通機関はいいし、買い物も出来る駅から少し離れればなおよし |
2023年4月 高宮駅
カサンドラマドカさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まずは、かなり都会なところにあるので買い物や食事に事欠かないところが良いですね！あと近くにコンビニや銀行など一通り生活に必要な建物が揃っていてかなり便利ですね！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや食事処や銀行などがあり、一通り生活に必要なものが揃っていてかなり便利ですね！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しいラーメン屋とか定食屋などがたくさんあるのでかなり良いかと！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊べるところがたくさんあり、子供の楽しい施設がたくさんあります！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察があるので心強いところはいいですね！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにお店がたくさんあるので安いところがたくさんあるところ |
2022年6月 高宮駅
amaneさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神までも近く、隣に大橋駅があるため、特急などに乗り換えがしやすいです。 タクシー乗り場やバス乗り場もあり非常に便利です。 高宮周辺は住宅街なので人が多く、西鉄なので本数がとても多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の下には西鉄ストア、その他近くにコンビニドラックストアセリア本屋等があります。 日赤病院も近くにありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺に有名なお店はいくつかあります。 カレー、弁当、パン、ラーメン、焼き肉、焼き鳥、たくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園はあまりありませんが、住宅街なこともあり全体的に公園は多いと思います。 また、保育園や幼稚園もあります。 駅にはエレベーターや手すりも設置されています。エスカレーターはありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高宮や市崎は土地が高いため、高宮周辺はわりと治安は良いほうだと思います。 街灯も多いです。駅の前の信号は音がなります。障害をもっていかたへの配慮がちきんとされています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は少し高めです。 しかし都会に近く、交通の便も良く、治安も良く、災害などには安全な地域なので納得です。 |
2019年1月 高宮駅
4.0
【メリット】 駅のそばにスーパー西鉄ストア・ボンラパスなどがあり、徒歩圏内に本屋さんやパン屋さん、西日本……
長住マンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年10月 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2016年7月 | 2016年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2016年6月 | 2016年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年4月 | 2016年6月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 56.38㎡ | 4.87㎡ | 520万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 2,500円 44円 |
5,000円 88円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区長丘の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高宮駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.33～56.33㎡｜56.33㎡ | 500万円｜29万円/坪 |
| 2階～2階 | 56.39～56.39㎡｜56.39㎡ | 450万円｜26万円/坪 |
| 3階～3階 | 56.39～56.39㎡｜56.39㎡ | 538万円｜32万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.33～56.39㎡｜56.38㎡ | 526万円｜31万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
長住マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.39 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長住マンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区長丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 56.39～56.39㎡｜56.39㎡ | 45,000円｜2,638円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.39～56.39㎡｜56.39㎡ | 45,000円｜2,638円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
