マリナックス宮の浦
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4370
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市西区 |
マリナックス宮の浦の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／今宿駅 バス21分
宮の浦亭バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『今宿駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区宮浦1147-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マリナックス宮の浦の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【今宿駅に対する口コミ】JR博多駅まで乗り換えなしで行けるのがとても楽です。駅の近くに海浜公園があるので気軽に遊べます。駅利用者が多いので夜道も比較的人が多く安心して帰宅できます。駅前にコンビニがあり便利です。隣の駅に大型の商業施設があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 今宿駅
タカさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・福岡市内だが、非常にレトロな雰囲気（特に看板） ・目の前にコンビニ（セブンイレブン）がある ・タクシー乗り場がある ・浜辺（長垂海岸）まで徒歩近辺 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ルミエールがあり、非常に安く食品や日用品の買い物が出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こじんまりとした居酒屋やイタリアンのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が近くにあり、公園も海岸近くに広い公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小学校が近くにあり、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡市の中心部と比較すると、家賃や駐車場が安く住みやすいです。 |
2023年7月 今宿駅
きのーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 住宅街から近く、周辺に生活に必要な施設が多いことです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近辺に郵便局、スーパー、パン屋さん、銀行、コンビニ、病院、飲食店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺においしいパン屋さんが少なくとも３軒はあります。どこもそれぞれ個性的でおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が多く海も近いので散歩など気持ちいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は人通りも多くバスやタクシーもあるので不安を覚えることは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー向け物件が多いので少し高めのようです。 |
2023年2月 今宿駅
まめこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エレベーターがあるのでベビーカーや車椅子でも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニが２軒あり街灯もある為夜でも真っ暗ではない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに美容室が何店舗かある。パン屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にベビーカーが入る大きさのエレベーターがあり、乗り場の幅も広い |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼と夜の違いはあまりない。コンビニがすぐ目の前にあるので夜の寂しさはそれほどない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー層の多い街で都会すぎず田舎すぎずちょうどいい |
2022年8月 今宿駅
ゆきだるまさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅近くにタクシー乗り場やコンビニがある。5分ほど歩くと海沿いにも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがある パン屋や銀行がある コンビニがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いったことはないが、焼き鳥店やらー麺屋さん 意外と飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんある 海もすぐ行けるので感性が豊かになると思う 車で少し走らせると糸島にもいける |
| 治安 |
5 |
メリット | 西警察署が近くにあり安全だと思う 交番もある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多天神に一本の電車で行ける割には家賃が安い |
マリナックス宮の浦の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市西区ランキング
 位(366物件中) |
福岡市西区宮浦ランキング
位(1物件中) |
今宿駅ランキング
位(28物件中) |
マリナックス宮の浦の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2015年12月 | 2016年4月 | 2階 | ー | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2015年5月 | 2015年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 80.64㎡ | 39.52㎡ | 1,044万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 15,305円 189円 |
2,920円 36円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マリナックス宮の浦の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■福岡市西区宮浦の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■福岡市西区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■今宿駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.81～60.57㎡｜59.39㎡ | 976万円｜54万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 144.38～144.38㎡｜144.38㎡ | 1,250万円｜28万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.57～144.38㎡｜102.47㎡ | 959万円｜32万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
マリナックス宮の浦の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 58.81 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マリナックス宮の浦の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■福岡市西区宮浦の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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(2024年04月)
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■今宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.81～58.81㎡｜58.81㎡ | 80,000円｜4,497円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
