ファーストウイングＢ棟
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
3521
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
ファーストウイングＢ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2005年1月
-
総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
千葉市立打瀬小学校
-
中学校区域
千葉市立打瀬中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ファーストウイングＢ棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ファーストウイングＢ棟や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
ファーストウイングＢ棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【海浜幕張駅に対する口コミ】ビジネスの新都心、幕張に聳え立つ海浜幕張駅。幕張メッセ、イオンモール、海浜公園、その他近隣高校まで、本当にアクセスの良い場所に立地されています。 特に注目なのは駅を出て徒歩1分でアウトレットがあるところです。 また、駅にはスターバックス、ペリエ内にはパン屋や薬局、ちょっとしたお土産、惣菜屋さんもあり、駅そのものにも価値があると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】快速が止まる。大きな駅である。店もたくさん。住みやすいし綺麗で都心にも出やすいのはいいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】綺麗な町で飲食店やアウトレット充実している。駅周辺は綺麗で警備などもよくいる。交番もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】レストラン、居酒屋などたくさんのお店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】学校なども多いイメージ。若者もたくさんいる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 海浜幕張駅
ぽぽみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まるので交通にも便利だし、東京駅などの主要な駅にも止まるので乗り換えする時にも使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにたくさんの商業施設があるのでちょっとした買い物にも何ひとつ不自由はありません。大抵のものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にもラーメン屋さんがありますし、ちょっと行けばパン屋さんや中華料理のお店なんかもあります。すごく充実度が高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | かなり広い駅なので車椅子の方でも行動はしやすいかと思います。エレベーターもあるので移動も楽です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるのはもちろんのこと、治安自体もかなり良く、私は不審な人を見かけたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通にも便利でなんでも揃う非常に便利な駅なのでコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年8月 海浜幕張駅
なかなかさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ディズニーランドに近く、都心に出るのも時間がかかりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 海風があるので比較的夏場涼しく冬は暖かいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設が多いので選択肢はたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海も近く夏場涼しく良く冬場は暖かいのが子育てに適しています |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に不安を感じるようなことは全くありめせん |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的人気があるエリアなので住居にかかる費用は少し高め |
2021年10月 海浜幕張駅
5.0
【メリット】 イオンモール幕張新都心、アウトレット幕張をはじめとしたショッピングモールが多くあり、海浜幕……
2018年9月 海浜幕張駅
4.0
【メリット】 大型ショッピングセンターへの無料シャトルバスが駅前から出ているので、移動には困らない。海浜……
ファーストウイングＢ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
千葉市美浜区ランキング
 位(526物件中) |
千葉市美浜区打瀬ランキング
位(83物件中) |
海浜幕張駅ランキング
位(131物件中) |
ファーストウイングＢ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年4月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年1月 | 2022年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年3月 | 2019年6月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 6階 | 103.88㎡ | 28.23㎡ | 5,083万円 | ＠162万円 | ＠49万円 | 19,690円 189円 |
9,650円 92円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
千葉県千葉市美浜区
千葉県千葉市美浜区打瀬
海浜幕張駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ファーストウイングＢ棟の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■千葉市美浜区打瀬の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■千葉市美浜区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■海浜幕張駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 103.84～103.96㎡｜103.9㎡ | 5,400万円｜172万円/坪 |
| 7階～9階 | 103.84～103.84㎡｜103.84㎡ | 4,450万円｜141万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 103.84～103.96㎡｜103.88㎡ | 5,083万円｜162万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
