フレストスクエア名東神里
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3958
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:31件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
フレストスクエア名東神里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／一社駅 徒歩24分
名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 バス9分
名鉄・市バス「高針口」バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『一社駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区神里1丁目107-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
31戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年7月 星ヶ丘駅
プエラさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄出口と直結した屋根付きバスターミナルがあり、雨の日でも乗り換えが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 三越・星ヶ丘テラス・ヤマダ電機といった大型商業施設から、地元密着の小規模店舗まで、さまざまな業態のお店が点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さまざまな業態の飲食店が出店しており、マスコミで紹介される名店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 淑徳大学・淑徳高校・菊里高校が立地する文教地区です。通りから一歩入ると閑静な住宅地となります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯はもちろん、店舗の看板照明等も多く、夜間の一人歩きも不安を覚えることはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄で名古屋駅・栄まで乗り換えなしで行くことができる利便性と名古屋東部の丘陵地帯という環境の良さは、他のデメリットを上回るコストパフォーマンスがあると思います。 |
2021年11月 星ヶ丘駅
3.0
【メリット】 東山線沿線で、乗換えなしで名古屋駅まで20分、栄駅まで15分と主要駅までのアクセスはとても……
2021年10月 星ヶ丘駅
5.0
【メリット】 星ヶ丘近くには、三越やレクサスなどがあり高級感で溢れています。星ヶ丘テラスもあり、オシャレ……
2019年3月 一社駅
4.0
【メリット】 名古屋駅や栄駅など主要駅へ乗り換えなしで行けるので、とても便利です。主要駅に近づくとどうし……
フレストスクエア名東神里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市名東区ランキング
 位(530物件中) |
名古屋市名東区神里ランキング
位(3物件中) |
一社駅ランキング
位(196物件中) |
フレストスクエア名東神里の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年6月） |
1階 | 南 /北 /西 |  |
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| 2階 | 南 /北 /東 | |
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| 3階 | 南 /北 /西 | |
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| 4階 | 南 /北 /西 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 8階 | 南 /北 /西 | |
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| 9階 | 南 /北 /東 | |
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| 10階 | 南 /北 /西 | |
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フレストスクエア名東神里の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年8月 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2016年6月 | 2016年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
| 8 | 2013年7月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
| 平均 | 5階 | 100㎡ | 25.14㎡ | 3,030万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 9,700円 97円 |
15,000円 150円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フレストスクエア名東神里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市名東区神里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■星ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 100～100㎡｜100㎡ | 3,150万円｜104万円/坪 |
| 4階～5階 | 100～100㎡｜100㎡ | 3,085万円｜102万円/坪 |
| 6階～7階 | 100～100㎡｜100㎡ | 2,984万円｜99万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 100～100㎡｜100㎡ | 3,046万円｜101万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
フレストスクエア名東神里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | 113.15 | |
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| 2015年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | 113.15 | |
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| 2015年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | 113.15 | |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フレストスクエア名東神里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市名東区神里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■星ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 113.15～113.15㎡｜113.15㎡ | 160,000円｜4,675円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 113.15～113.15㎡｜113.15㎡ | 160,000円｜4,675円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
