真駒内コートＢ２号棟
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1187
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
真駒内コートＢ２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／真駒内駅 徒歩17分
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利用可能路線
『真駒内駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区真駒内柏丘10丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
200戸
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
札幌市立真駒内桜山小学校
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中学校区域
札幌市立真駒内中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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真駒内コートＢ２号棟の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【真駒内駅に対する口コミ】スーパー、銀行、郵便局、区役所、小中学校が徒歩5分圏内にあり、公園も沢山あり緑の豊かな環境です。地下鉄駅からのバスも各方面への路線が沢山あり、場所によっては地下鉄の最終後も乗る事が出来るバスもあるので、すすきので呑んでも交通機関で帰宅する事が出来ます。 坂も少なく、平坦な土地で閑静な住宅街でとても静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 真駒内駅
トトトさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線の終点のため、バスの本数は多いです。他の地下鉄の路線の主要駅とを繋ぐバスも出ています。新千歳空港や札幌ドームなどへのバスもあります。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・駅から徒歩圏内に区役所やスーパー、銀行があります ・駅前の地域は今後再開発される予定もあり、さらに活気が向上していくと予想されます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩圏内に居酒屋やファストフード店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内に真駒内中学校など学校があります。 自然はとても多く、交通量も多くはないため暮らしやすい地域だと思われます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではないため、昼と夜の街の雰囲気に大きな違いはない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は札幌市内では安いと思われます。 |
2023年10月 真駒内駅
匿名希望さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスが多くあって、タクシー乗り場にタクシーも多くいるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーがあるので買い物をしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ケンタッキーや居酒屋が近くにあって利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学中学と学校は多くあるのでいいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があるので何かあればすぐに行ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスが多く通っているので、年配の方でも住みやすいと思う。 |
2023年7月 真駒内駅
みくさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄なので、快速などはありませんが、 この駅からはバスもたくさんあるし、タクシーも待機しているので、ここから移動する手段がたくさんあるので便利です。終電も遅いし、始発も早いので使いやすいとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 割と近くにスーパーがあります。大きめの公園もあります。ファーストフード店もあります。どちらも歩いて行ける距離です。雑貨屋さんや本屋はありますが、あまり充実した感じでは無いので他の店に行くことをオススメします。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 歩いて行ける範囲での、飲食店はファーストフード店（ハンバーガー、チキン）のみだと思います。ゆったり話しながら食事出来るお店は周辺には無いので、他へ移動した方がいいとおもいます。移動手段は充実しているので。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いて20分ほどかかりますが、結構大きな公園があります。広めなので、散歩などするにはちょうど良いと思います。多機能トイレなど、便利そうなものは周辺にはありません。広いですが、新しい感じの駅ではありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 改札は2つありますが、どちらから出ても治安が悪いという事は無いと思います。夜遅くなってくると、見かけるのは仕事帰りや学生さんばかりで、変な人は見た事ありません。見るからに酔った感じの人もいないので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄自体が本数もすごく多いし、始発は早いし、終電は遅いのでとても使い勝手が良いと思います。出発前に時刻表とかわざわざ見なくても、5分起きくらいにくるので心配ありません。終電だけ知っていれば良いと思います。 |
2021年10月 真駒内駅
5.0
【メリット】 構内には、セブンイレブンがあるので、通勤途中で寄ってお弁当など買いやすいです。
……
真駒内コートＢ２号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 6階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2017年12月 | 2018年1月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2017年10月 | 2017年10月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2017年6月 | 2017年7月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2014年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2014年8月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 87.46㎡ | 22.51㎡ | 1,093万円 | ＠42万円 | ＠13万円 | 8,800円 100円 |
13,872円 158円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■真駒内コートＢ２号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市南区真駒内柏丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■真駒内駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 87.46～87.46㎡｜87.46㎡ | 936万円｜35万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 87.46～87.46㎡｜87.46㎡ | 1,250万円｜47万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.46～87.46㎡｜87.46㎡ | 1,036万円｜39万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 87.46～87.46㎡｜87.46㎡ | 1,380万円｜52万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
