サンリバー大幸
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2903
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市東区 |
サンリバー大幸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／矢田駅 徒歩5分
ゆとりーとライン／砂田橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『矢田駅』 名鉄瀬戸線
『砂田橋駅』 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区大幸4丁目7-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1983年11月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
名古屋市立矢田小学校
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中学校区域
名古屋市立矢田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンリバー大幸の口コミ・評判
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【矢田駅に対する口コミ】ナゴヤドームから2番目に近い駅です。 栄方面からナゴヤドームにアクセスする際、地下鉄で最寄りのナゴヤドーム矢田駅を目指すのが一般的ですが、JR中央線でなのや方面から大曽根駅を目指すのもあり、また栄方面から名鉄瀬戸線でこの矢田駅を目指すのも良い選択肢です。ローカル駅ですが、ドームへのアクセスとしては最も混雑は避けられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【矢田駅に対する口コミ】矢田駅から瀬戸方面に向かうので助かってます！混み合うこともないのでとても楽なのと住宅街付近にあるので利便性がいいです。駐輪場もたくさんあるので困ることはないです！ 近くに公園など川もあるのでお散歩に最適です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 矢田駅
みちゃさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 無人駅で昔利用していたよりは綺麗になっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅街の近くにあるので通勤通学で使いたい人には便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 歩いて20分くらいでイオンがあるのでそこは便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅が多いので何かあった時に住宅街じゃないところよりは危険ではないかも |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街の近くにあるので静かなので都会よりは静か |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに電車がない近隣住民はありがたいかもしれない |
2024年6月 砂田橋駅
もんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 八事や本山に学校が多くあるので、そのエリアへの通学は便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結で、マックスバリュがある。中に百均とマクドナルドが入っている。コンビニも近くにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マックスバリュ中にあるマクドナルドと、他にラーメン屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校が二つある。また、保育所も近くにあるので、子育てに便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪いとは感じない。歓楽街やパチンコなどもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価、家賃、利便性などを考え、コストパフォーマンスは良い方だと思う。 |
2023年6月 砂田橋駅
ゆじんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の前にドアがあるから事故か防げられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやマック、薬局なとがあって使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまりないけど1本バス乗れば他のとこにもいける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はたくさんある。だから通学路としてはいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 電灯が多いから夜遅くても、安全に帰れる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あんまり住宅街ではないがある家では大きくて住みやすそうな家がほとんど。 |
2021年11月 砂田橋駅
5.0
【メリット】 徒歩でいけるので周辺環境に関しては非常に満足。
交通の便がよく、通勤に便利だと……
サンリバー大幸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市東区ランキング
 位(365物件中) |
名古屋市東区大幸ランキング
位(8物件中) |
矢田駅ランキング
位(21物件中) |
サンリバー大幸の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 57.2㎡ | 12.25㎡ | 780万円 | ＠46万円 | ＠14万円 | 7,000円 122円 |
10,000円 174円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンリバー大幸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市東区大幸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■矢田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.2～57.2㎡｜57.2㎡ | 780万円｜45万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.2～57.2㎡｜57.2㎡ | 780万円｜45万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
サンリバー大幸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 58.5 |  |
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| 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 58.5 | |
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| 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 58.5 | |
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| 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 58.5 | |
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| 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 58.5 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンリバー大幸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市東区大幸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■矢田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 53.35～53.35㎡｜53.35㎡ | 69,500円｜4,307円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 53.35～58.5㎡｜56.78㎡ | 67,666円｜3,955円/坪 |
| 6階～6階 | 53.35～58.5㎡｜56.1㎡ | 71,142円｜4,208円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.35～58.5㎡｜55.81㎡ | 70,000円｜4,161円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
