ローズマンション泉崎
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 7件 |
ローズマンション泉崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／旭橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『旭橋駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市泉崎1丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1981年11月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
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小学校区域
那覇市立開南小学校
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中学校区域
那覇市立上山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 旭橋駅
太郎さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 旭橋駅は那覇市中心部や那覇空港にとても近く便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩3分のところに、デパートりんぼうがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺及び国際通り周辺には多くの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から南に5分歩いたところに奥武山公園があり、子供達を思いっきり遊ばせることができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北側のデパートの前に県庁前交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 那覇市中心部や大きな公園などに近いエリアのた為、住宅価格は高いですが、コスト以上にメリットがあります。 |
2024年1月 旭橋駅
たけのこさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルがすぐ下にあること、飲食店がとても多く、モノレールから次の移動機関に移りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 星乃珈琲店やクレープ屋、スターバックスが入っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 星乃珈琲店やスターバックス、クレープ屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園は周りにはある、商業施設はある |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りにお店、公共施設があり治安は良い思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店やお店、レストラン、病院は周りに多い |
2023年10月 旭橋駅
BluesBoyKingさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利用者の多い駅です。路線バスの便数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 沖縄県立図書館、郵便局あどある程度充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の東町側に色んな飲食店があります。那覇OPAも直ぐ近くです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ではコインロッカー、ATM、トイレ、売店などが利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りもありますし、特に問題はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価は高めでしょうが、バスターミナルもありますし、駅周辺は便利です。 |
2022年9月 旭橋駅
まーちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ゆいレールのこのあたりの区間は駅と駅の間隔が狭いので、目的地に近い駅を利用することが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 沖縄県立図書館が直結している。図書館は新しく自習スペースも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結のOPAの中に飲食店が複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から周辺のビルへは歩道橋での移動が可能。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 琉球銀行の仮本店が目の前にあるなど、ビジネスのエリアなので、治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 那覇の中心地である県庁前駅や国際通りにも徒歩で移動可能。 |
ローズマンション泉崎の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年7月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2017年12月 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 3 | 2017年6月 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 4 | 2015年1月 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2014年4月 | ー | 6階 | 3DK | 北西 | |||||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3DK | 北西 | |||||||||
| 7 | 2013年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 63.08㎡ | 20.66㎡ | 1,442万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 6,000円 95円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那覇市泉崎の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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■那覇市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■旭橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 58.8～58.95㎡｜58.9㎡ | 1,333万円｜75万円/坪 |
| 7階～7階 | 88.2～88.2㎡｜88.2㎡ | 2,100万円｜78万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.2～88.2㎡｜88.2㎡ | 2,100万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 58.8～58.95㎡｜58.9㎡ | 1,333万円｜75万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ローズマンション泉崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 54.86 |  |
|
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| 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 54.86 | |
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|
| 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 54 | |
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|
| 2019年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 53.95 | |
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| 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 54.86 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローズマンション泉崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■那覇市泉崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■旭橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.86～54.86㎡｜54.86㎡ | 96,500円｜5,815円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 54～54.86㎡｜54.43㎡ | 70,000円｜4,252円/坪 |
| 6階～6階 | 53.95～58.77㎡｜57.16㎡ | 93,666円｜5,436円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.95～58.77㎡｜56.58㎡ | 94,000円｜5,509円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
