桜台パークマンション
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
賃料履歴 | 2023年~: 1件 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
名古屋市南区 |
桜台パークマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線/桜駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄桜通線/桜本町駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『桜駅』 名鉄名古屋本線
『桜本町駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市南区扇田町60 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1984年1月
-
総戸数
42戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
春日野小学校
-
中学校区域
桜田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「マックスバリュエクスプレス笠寺店」約500m ●「呼続公園」約800m ●「ウシヒロ笠寺店」約500m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【桜台パークマンションの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「桜台パークマンションや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
桜台パークマンションの口コミ・評判
2020年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
マンションから徒歩3分くらいに名古屋市営バスのバス停があり、徒歩5~8分のところには名鉄と地下鉄桜通線の駅があります。そのため公共交通機関が利用しやすいです。 名古屋駅まで名鉄、地下鉄どちを使っても20分ほどで乗り換え無く行く事ができます。 車で5分ほどの場所に新瑞橋イオンがあるため、買い物や飲食も便利です。 街灯も多く防犯カメラ推奨地域となっているため、夜道も比較的安心できます。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
大きな道路から1本中に入っているため車の騒音もなく日中はもちろん、夜も静かです。 線路も徒歩5分ほどのところにありますが、昼夜問わず音が聞こえてくることはほぼありません。夜よく耳をすますと電車の音がかすかに聞こえるかなという程度です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット |
毎日管理人さんが清掃してくれているため、常に清潔です。 エントランスと各階段すべてに防犯カメラが設置されています。 1部屋ごとにトランクルームがあるのがとても便利です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット |
南向きに大きく窓が作られているため、日当たりがいいです。 風通しもすごくよく、夏はエアコンがいらない時も多いくらいです。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット |
徒歩10分以内にスーパーやドラッグストア、コンビニがあります。 車で5分ほどの場所にショッピングモール(新瑞橋イオン)があるため便利です。 ウーバーイーツの宅配エリアにもなっているので便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
小学校まで100メートルほどでとても近いです。 周辺に幼稚園や保育園も多く、毎朝10台近くの幼稚園バスがマンション周辺を走っています。 病院も徒歩10分以内の場所に小児科、内科、外科、眼科、耳鼻科、皮膚科、産婦人科と多くあります。 車で15分ほどですが大同病院があるため、緊急時も安心です。 大小合わせて5つほど公園もあり、町内のお祭りや子供会もわきあいあいとして参加しやすいです。 マンション内もコミュニケーションがとりやすいと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
クロさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 閑静な住宅街戸建てとマンションが混在している落ち着いている |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【桜駅に対する口コミ】小さい駅で、なにもないですが周りも静かで、近くには小学校や中学校があり、また少し離れますがイオンモールやドンキホーテなどの商業施設もある為、住みやすいと思います。栄や名古屋へのアクセスも1本で楽です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ペコさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 子育て世代にはいい環境です。治安も良く安心して通学させられます。公園もたくさんたあります。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 桜駅
ららばいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで15分程度で着くし、桜通選桜本町駅が近くにあるので何かと便利です。普通しか止まりません。名古屋方面は改札入ってすぐ乗れます。反対方面は階段があります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩いて20分くらいのところにイオンモール、ドンキ、ニトリなどがある。小さめなスーパーもあるので基本的な生活には困らない。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 地元のチェーンでない喫茶店がある。コーヒーが飲める隠れ家の様な喫茶店が多くある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校が近いところに固まっている。大きめの公園があり、最近どんどんきれいになってひらけた印象があるので子供達を安心して遊ばせられる。 |
治安 |
4 |
メリット | ここ数年は怪しい人も少なくなり、交番もあるので治安は悪くないと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かで、交通の弁も良いので住みやすいと感じます。 |
2022年6月 桜本町駅
ゆうゆうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 桜本町は新瑞橋駅行く時に利用します 駅は混雑はしていません |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアやコンビニなど充実しています。スーパーまで駅から歩いて4分程度のところにありますので便利です |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅から少し歩けばCoCo壱番屋があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園が駅降りてすぐにあります 学校もあるので便利です |
治安 |
5 |
メリット | 治安はそこそこです 時々変な方にお会いしますがそれを耐えれば大丈夫です |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いと聞いてます 住みやすいと思います |
2022年2月 桜駅
【メリット】 地下鉄桜通線から近くとても便利です。
一応お手洗いも完備しています。
……
2019年5月 桜駅
【メリット】 近くに大きな呼続公園があるので週末など子連れで賑わう。
長楽寺や富部神社など多く……
桜台パークマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
名古屋市南区ランキング
位
(226物件中) |
名古屋市南区扇田町ランキング
位
(3物件中) |
桜駅ランキング
位
(22物件中) |
桜台パークマンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年8月 | 2021年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
2 | 2021年5月 | 2021年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2017年1月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
6 | 2016年8月 | 2016年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リノベーション |
||||||||
7 | 2016年8月 | 2016年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
8 | 2016年2月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 2階 | 74.09㎡ | 9.75㎡ | 1,373万円 | @62万円 | @19万円 | 7,872円 106円 |
14,940円 201円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■桜台パークマンションの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■名古屋市南区扇田町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■名古屋市南区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■桜駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 72.83~72.83㎡|72.83㎡ | 1,470万円|67万円/坪 |
2階~2階 | 72.83~72.83㎡|72.83㎡ | 1,340万円|61万円/坪 |
3階~3階 | 72.83~84.26㎡|76.64㎡ | 1,363万円|58万円/坪 |
4階~4階 | 72.83~72.83㎡|72.83㎡ | 1,180万円|53万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.83~84.26㎡|74.09㎡ | 1,373万円|61万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
桜台パークマンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.83 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■桜台パークマンションの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■名古屋市南区扇田町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■名古屋市南区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■桜駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 72.83~72.83㎡|72.83㎡ | 95,000円|4,312円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.83~72.83㎡|72.83㎡ | 95,000円|4,312円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |