フロンティア清見
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3875
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約61万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
北九州市門司区 |
フロンティア清見の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／門司港駅 バス8分
-
利用可能路線
『門司港駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 門司港レトロ観光線
-
所在地(住所)
福岡県北九州市門司区清見1丁目5-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2000年4月
-
総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
北九州市立港が丘小学校
-
中学校区域
北九州市立早鞆中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【フロンティア清見の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「フロンティア清見や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
フロンティア清見の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】門司港レトロ地区という観光地の中心に位置し、近辺には海峡プラザという商業施設があります。日用品の買い物ではなく、お土産探しや観光を楽しむ施設です。装飾パーツとムーブメントを組み合わせて作る「オルゴール作り体験」を始め、人気のサービスがたくさんあります。 北九州市の主要な駅である小倉駅までは１３分と、アクセスはとても良いと思います。また、門司港駅はJR鹿児島本線や日豊線の終着駅であるため、寝過ごす心配は全くありません。 関門海峡から少し歩くとすぐに山があるという地形のため、坂道は多いです。夜間の人通りはほとんどありませんが、国道沿いであるため、道は明るく治安は良い地域です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 門司港駅
Kさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスのロータリー有り 朝夕は特急きらめき一部有り 九州鉄道記念館まで近い 駅がおしゃれ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファミリーマートが駅に入っていて、便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 上記のとおり、ファミリーマートが駅の中に入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内は段差がなく、バリアフリーだなと感じる |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に問題が起こったことがあるという話は聞かない。普通にきれい。歓楽街等もない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリーマートに関しては、特に疑問を持つほどではない。 |
2024年2月 門司港駅
さかなさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線駅の小倉駅から2駅と近く、終点となるため快速、特急は全て止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 観光地ですので駅の近くは飲食店お土産屋さん多く駅周辺を歩くだけでも楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり多くあり、焼きカレーは有名で美味しいお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 主要駅から近いため駅の利用はしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は観光客も多くかなり治安は良いとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば家賃も安くスパーマーケットもそれなりにあるので住みやすいです。 |
2022年7月 門司港駅
リョウさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 観光地でもあり、タクシーは常にいるようなイメージがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院などは、近くに大きなものがあり、安心できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには、飲食店があり、とても便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには公園などもあり、子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいなども少なくとも、治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 付近に色々な店も多く、リベンジはとても良い。 |
2022年1月 門司港駅
5.0
【メリット】 門司港駅の雰囲気はレトロな雰囲気で、一番すきな駅である。門司港レトロからも近く、便利である……
フロンティア清見の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
北九州市門司区ランキング
 位(124物件中) |
北九州市門司区清見ランキング
位(3物件中) |
門司港駅ランキング
位(38物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,491万円
推定相場坪単価61万円/坪
推定相場㎡単価19万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,603 ～ 1,641万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,529 ～ 1,603万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,454 ～ 1,529万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,380 ～ 1,454万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,305 ～ 1,380万円 | 87.5～92.5％ |
フロンティア清見の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
フロンティア清見の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2023年8月 | 2023年9月 | 3階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 8 | 2017年12月 | 2018年4月 | 2階 | 4LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2017年4月 | 2017年6月 | 2階 | 4LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 2階 | 82.72㎡ | 13.31㎡ | 1,482万円 | ＠60万円 | ＠18万円 | 3,213円 38円 |
8,906円 107円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■フロンティア清見の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■北九州市門司区清見の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■北九州市門司区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■門司港駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 83.27～83.27㎡｜83.27㎡ | 1,656万円｜66万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.04～88.52㎡｜82.41㎡ | 1,382万円｜55万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.04～88.52㎡｜82.27㎡ | 1,349万円｜54万円/坪 |
| 東向き | 83.27～83.27㎡｜83.27㎡ | 1,748万円｜69万円/坪 |
| 西向き | 83.27～83.27㎡｜83.27㎡ | 1,580万円｜62万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 83.27～83.27㎡｜83.27㎡ | 1,380万円｜54万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
