ポートハイム宮元町第２
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2798
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
ポートハイム宮元町第２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／蒔田駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『蒔田駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市南区宮元町3丁目49-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1995年9月
-
総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立蒔田小学校
-
中学校区域
横浜市立蒔田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ポートハイム宮元町第２の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ポートハイム宮元町第２や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ポートハイム宮元町第２の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ポートハイム宮元町第２の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【蒔田駅に対する口コミ】駅の外からでもエレベーターと 改札付近にはエスカレーター 足の不自由な人やお年寄りには 利便性のある最適な駅 そんな私もかれこれ15年程 蒔田駅を利用させて頂いてます お気に入りな駅として。家賃は高くも低くもなく 普通くらい 5、6分くらい 歩けばあちらこちらに 買い物場所が沢山ありますし 場所的には便利です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【蒔田駅に対する口コミ】南区役所跡に大きな 商業施設が出来ます! きっと賑やかになると思います 色々 買い物楽しめて ますます便利になりそう 蒔田の周辺は結構 買い物には 恵まれてる場所のような気がします蒔田駅は便利です エレベーター エスカレーターありですから あとはさっきと同文です! |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【蒔田駅に対する口コミ】駅付近にファミレスがあり 一昔、風変わりなチョコフォンデュ を食べれたのが良き思い出 レジ近くに大好きなぬいぐるみ 販売されてあって買ってしまった 思い出あり でも大きな板のメニューを持ってきてくれた甘味処店が 無くなったのには残念でした |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【蒔田駅に対する口コミ】中学校の紫陽花はいつも 華やかで綺麗 ふと歩いてる足も 止めてしまいそうなほど 春にはツツジは鮮やかな色で 咲き乱れ 川沿いの桜は 心満たされて癒やされます |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 蒔田駅
みつはさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まらないが、横浜駅まで15分かからず着く。 5分歩けば京急線も使えるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにスーパーやドラッグストアが多くあるため、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーンの牛丼屋やお弁当屋がある。また、多くはないが、徒歩10分圏内にお洒落なカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに比較的大きい蒔田公園や小学校がいくつかある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋が多くないため、特段治安が悪いことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅への所要時間、スーパーの多さから考えて家賃相場は妥当だと思う。 |
2022年11月 蒔田駅
たにやさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 蒔田駅周辺には横浜市営バスと神奈川中央交通バスが走っており、ベイエリアやJR桜木町駅、JR保土ヶ谷駅へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近になって、駅から徒歩3分のところにJR西日本が手掛ける商業施設「ビエラ」ができた。スーパー、医療クリニック、ジムや100均が入り便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近、駅から徒歩３分のところにできた「ビエラ蒔田」にくら寿司とカフェができた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには私立横浜英和学院があり、幼稚園から高校まで通うことができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 幹線道路である鎌倉街道にある駅なので、車通りが多く、治安は普通。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜市の中心部に近い場所であるが、家賃が安い。 |
2020年1月 蒔田駅
4.0
【メリット】 駅のまわり、徒歩で10 分圏内には飲食店、コンビニ、商店街、歯医者さん、床屋、美容院、クリ……
2019年7月 蒔田駅
2.0
【メリット】 上り方面は、桜木町駅、関内駅、横浜駅など横浜の主要駅へ１０分前後で、その先は新幹線の乗り入……
ポートハイム宮元町第２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2019年5月 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 3DK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
| 4 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 4K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年10月 | 2019年1月 | 4階 | 3DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年8月 | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年7月 | 4階 | 3DK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 平均 | 3階 | 58.62㎡ | 4.38㎡ | 2,715万円 | ＠154万円 | ＠47万円 | 20,100円 342円 |
10,178円 173円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市南区宮元町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■横浜市南区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■蒔田駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 55.13～59.12㎡｜58.62㎡ | 2,715万円｜153万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.13～59.12㎡｜58.62㎡ | 2,715万円｜153万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
