パークヒルズ二葉通りの外観
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パークヒルズ二葉通りの外観
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パークヒルズ二葉通りの外観
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パークヒルズ二葉通りの外観
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パークヒルズ二葉通りのエントランス
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パークヒルズ二葉通りのその他
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パークヒルズ二葉通りのその他
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パークヒルズ二葉通りのその他
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パークヒルズ二葉通りのその他
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パークヒルズ二葉通りの周辺：白島Ｑガーデン(その他周辺施設)まで668m
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
広島市東区 |
パークヒルズ二葉通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／白島駅 徒歩6分
広電江波線／広島駅駅 徒歩13分
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利用可能路線
『白島駅』 アストラムライン
『広島駅駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市東区二葉の里2丁目7-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年5月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立白島小学校
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中学校区域
広島市立幟町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヒルズ二葉通りの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークヒルズ二葉通りの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】最近駅ビルなど出てきて(現在も改築中)新しくなりますます便利になっている。 美味しい店もあればショッピングも出来る、周りのアクセスも良いし、家から近いのでふらっと立ち寄ったり、ご飯やショッピングをして目的地に行くことができる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】人が多くとてもにぎわっていますが、通路が広いので歩きやすいです。エレベーター、エスカレーターもあり、迷っても駅員さんがちかくにいてくれるので、割と聞きやすいです。コンビニや店舗、飲食店もあり便利ですよ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 広島駅
パタリロさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島駅 県内最大のターミナル駅。 山陽新幹線をはじめ山陽本線、呉線、可部線、芸備線や 路線バスに広電。 利便性には問題なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のホテルや商業施設など申し分ないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内の飲食店は以前とは比べ物ならないほどの充実ぶりだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 以前に比べればトイレの数は増えましたね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は歓楽街からは離れているため 広島駅に関しては問題はないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私は広島駅からもマツダスタジアムからも比較的近いところに住んでおります。築年数さえ気にならなければ比較的家賃はリーズナブルだと思います。 |
2021年11月 広島駅
5.0
【メリット】 現在はリニューアル工事の最中ですが、さすがは広島を代表する駅ということでこちらの駅ビルには……
2019年12月 広島駅
5.0
【メリット】 広島市の中心駅にも関わらず古めかしくて栄えているとは言いにくい状態でしたが過去何年かの大規……
2019年10月 広島駅
3.0
【メリット】 広島駅は北口・南口に分かれていますが駅2階南北自由通路となっておりJR線のメイン改札口も併……
パークヒルズ二葉通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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広島市東区ランキング
 位(212物件中) |
広島市東区二葉の里ランキング
位(9物件中) |
白島駅ランキング
位(54物件中) |
パークヒルズ二葉通りの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年5月 | 7階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 71.31㎡ | 22.12㎡ | 2,783万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 4,200円 58円 |
17,830円 250円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークヒルズ二葉通りの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■広島市東区二葉の里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.31～71.31㎡｜71.31㎡ | 2,490万円｜115万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 71.31～71.31㎡｜71.31㎡ | 2,930万円｜136万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 71.31～71.31㎡｜71.31㎡ | 2,783万円｜129万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
パークヒルズ二葉通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 4LDK | 東 | 84.82 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 4LDK | 東 | 84.82 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 84.82 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 4LDK | 東 | 84.82 | |
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| 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 84.82 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークヒルズ二葉通りの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市東区二葉の里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 84.82～84.82㎡｜84.82㎡ | 157,250円｜6,129円/坪 |
| 5階～6階 | 84.82～84.82㎡｜84.82㎡ | 152,500円｜5,944円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.82～84.82㎡｜84.82㎡ | 150,571円｜5,869円/坪 |
| 東向き | 84.82～84.82㎡｜84.82㎡ | 163,333円｜6,366円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
