キャッスルマンション東寺尾
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4132
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:25件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 33件 |
| 推定相場 | 売買:約70万円/坪 賃料:約7736円/坪 利回り:約13.34％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
キャッスルマンション東寺尾の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急鶴見駅 徒歩23分
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利用可能路線
『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目34-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
-
築年月
1988年3月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立上寺尾小学校
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中学校区域
横浜市立寺尾中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 鶴見駅
ぱぅーーーーーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、急行が止まる、東京へのアクセスがよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、本屋、美容院、飲食店、ドラッグストアなどがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋(鳥貴族など)、ちょっとオシャレな店、ファミレスがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広いトイレが多い、オムツ替えのシートがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による違いがない、昼と夜の違いは若い人が多くないか、多いかぐらい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価が安い(近くのスーパーで割引が多い) |
2023年2月 鶴見駅
いぬさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・品川、東京方面には乗り換えなしで行くことが可能。本数もかなりあるためあまり困ることはない。 ・バスロータリーがかなり大きく、各方面に向かうバスがあり利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・西友、京急ストア、駅ビルなど商業施設が充実している。 ・区役所も徒歩圏内にあるため、アクセスしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・ファストフード店や定食屋、こじんまりとしたラーメン屋まで存在しており、ファミリー層から一人客でも気軽に入れるお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅改札内外にエスカレーター、エレベーターがあるため、移動がしやすい。 ・西口と東口をむすぶ通路があるため、往来がしやすい。 ・駅から少し歩いたところに保育園、幼稚園、公園などをよく見かける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・昼は比較的ファミリーやカップルが駅前を歩いており、穏やかな雰囲気を感じる。 ・駅の真ん前に歓楽街がある訳ではないので、時間帯によっては静かなことも。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・1本で東京にも横浜にもアクセスできる割には家賃が極端に高い印象はない。 ・賃貸検索すると普通に出てくるため、賃貸探すのにはあまり苦労しないと思う。 |
2022年8月 鶴見駅
山さんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線と京急線両方通ってるので都心や空港へのアクセスが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはスーパー、レストラン、ドラッグストアなど基本的に必要なものは揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 王将、マクドナルド、ケンタッキー、スタバやガストなど大手チェーンの店舗は揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バスで近隣の大体の商業施設までいけるので非常に便利、病院や学校も駅周辺にあるので治安も良い方だと思われる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は街灯も多く、交番もあるので安心できる 浮浪者なども多く見受けられることはないので治安は比較的良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へのアクセスもかなり良く横浜にも近いので立地はとても良いと思う、家賃は高すぎるようには感じないです。 |
2022年1月 鶴見駅
4.0
【メリット】 横浜市内にありながら、東京・川崎方面や横浜駅にもアクセスがよく短時間で大都市まで行ける。横……
キャッスルマンション東寺尾の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市鶴見区ランキング
 位(851物件中) |
横浜市鶴見区東寺尾ランキング
位(70物件中) |
京急鶴見駅ランキング
位(676物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格336万円
推定相場坪単価70万円/坪
推定相場㎡単価22万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 361 ～ 370万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 345 ～ 361万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 328 ～ 345万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 311 ～ 328万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 294 ～ 311万円 | 87.5～92.5％ |
キャッスルマンション東寺尾の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市鶴見区 | 650位 | / 666物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市鶴見区東寺尾 | 48位 | / 51物件中 |
| 京急鶴見駅 | 438位 | / 454物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市鶴見区 | 174位 | / 321物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市鶴見区東寺尾 | 4位 | / 17物件中 |
| 京急鶴見駅 | 119位 | / 215物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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キャッスルマンション東寺尾の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年1月 | 4階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2024年9月 | 2024年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2023年11月 | 2023年11月 | 4階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2023年9月 | 2023年12月 | 3階 | 2K | 南東 | |||||||||
| 5 | 2023年8月 | 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 6 | 2023年7月 | 2023年7月 | 4階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 8 | 2022年1月 | 2022年3月 | 2階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 1K | 西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 西 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2019年6月 | 2019年7月 | 5階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2019年5月 | 2019年5月 | 5階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2017年11月 | 2018年8月 | 3階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 15 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 16 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 17 | 2016年6月 | 2016年11月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 18 | 2015年12月 | 2016年1月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 19 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 20 | 2015年6月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年12月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 24 | 2014年10月 | ー | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 25 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | 22.46㎡ | 3.31㎡ | 567万円 | ＠83万円 | ＠25万円 | 8,733円 388円 |
5,649円 251円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャッスルマンション東寺尾の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市鶴見区東寺尾の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市鶴見区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鶴見駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29～33.3㎡｜30.43㎡ | 931万円｜100万円/坪 |
| 3階～4階 | 16.03～33.3㎡｜21.99㎡ | 536万円｜80万円/坪 |
| 5階～5階 | 17.46～17.46㎡｜17.46㎡ | 398万円｜75万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.64～33.3㎡｜23.85㎡ | 611万円｜84万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.03～17.46㎡｜16.88㎡ | 390万円｜76万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
キャッスルマンション東寺尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 北 | 18.96 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 18.96 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 北 | 18.96 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 29 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 西 | 16.03 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャッスルマンション東寺尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区東寺尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.03～29㎡｜23.05㎡ | 51,000円｜7,488円/坪 |
| 3階～4階 | 16.03～29㎡｜18.36㎡ | 44,900円｜8,123円/坪 |
| 5階～5階 | 17.46～17.46㎡｜17.46㎡ | 38,000円｜7,195円/坪 |
| 6階～6階 | 17.48～17.48㎡｜17.48㎡ | 41,333円｜7,817円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.01～29㎡｜20.39㎡ | 47,526円｜7,798円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.03～17.48㎡｜16.68㎡ | 41,545円｜8,241円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.96～18.96㎡｜18.96㎡ | 43,333円｜7,556円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
